कीमत कम की गई! बड़ी धूपदार छत वाली टैरेस और पार्किंग स्थान वाला आधुनिक पेंटहाउस, बिना कमीशन के

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह प्रकाश से भरपूर पेंटहाउस अपार्टमेंट एक आधुनिक 5-इकाई वाले भवन की 4वीं मंजिल पर स्थित है (निर्माण वर्ष 2019) और शांति, निजता तथा उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। प्रत्येक मंजिल पर केवल एक अपार्टमेंट है – लीपज़िग में यह वास्तव में एक विशिष्ट विशेषता है।

कुल 72,72 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में आपका स्वागत है एक कुशलतापूर्वक बनाए गए लेआउट में, जिसमें प्रभावशाली 40 m² का लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र शामिल है। दक्षिण और उत्तर दिशा की खिड़कियों के कारण यह पूरे दिन उज्ज्वल रहता है। बड़ी दक्षिण दिशा वाली रूफ टैरेस (15,22 m²) और उत्तर दिशा वाली लॉजिया (3,82 m²) धूप और छाया, खुलेपन और सुकून के बीच एक असाधारण रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।

अपार्टमेंट में वर्तमान में मालिक स्वयं रह रहे हैं और यह अत्यंत अच्छी स्थिति में है। आपसी सहमति से शीघ्र कब्जा संभव है।


गर्मियों के मौसम में आंतरिक आंगन विशेष रूप से हरा-भरा और सुव्यवस्थित रहता है – उन सभी लोगों के लिए एक वास्तविक आकर्षण, जो शहर के बीचोंबीच शांति और प्रकृति को महत्व देते हैं।

विशेष आकर्षण
-प्रत्येक मंजिल पर केवल एक अपार्टमेंट वाला पेंटहाउस

-दो दिशाओं में खिड़कियों के कारण अत्यंत उज्ज्वल कमरे

-दक्षिण टैरेस + उत्तर लॉजिया – दिन के हर समय धूप और छाया

-एक एवेन्यू में अत्यंत शांत स्थान

-वृक्षों की हरियाली के दृश्य वाला हरा-भरा आंतरिक आंगन

-अलार्म फ़ंक्शन, ऑटोमेशन परिदृश्यों और कहीं से भी ऐप द्वारा नियंत्रण सहित उच्च गुणवत्ता वाला स्मार्ट होम

-कुशल लेआउट, एकल व्यक्तियों, जोड़ों या होम ऑफिस के लिए आदर्श


अनुरोध पर अपार्टमेंट को ताज़ा रंग किया हुआ सौंपा जा सकता है।
इसमें वर्तमान में मालिक स्वयं रह रहे हैं और यह अत्यंत अच्छी स्थिति में है। आपसी सहमति से शीघ्र कब्जा संभव है।

अन्य जानकारी
हाउस चार्ज: 365 € / माह

पार्किंग स्थान खरीद मूल्य में शामिल

निष्कर्ष
यह पेंटहाउस अपार्टमेंट लीपज़िग के बाज़ार में एक दुर्लभ अवसर है: आधुनिक, शांत, प्रकाश से भरपूर, दो बाहरी क्षेत्रों, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं और वास्तविक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करने वाली स्मार्ट-होम प्रणाली के साथ। हरे-भरे एवेन्यू में स्थित होना, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और प्रत्येक मंजिल पर केवल एक अपार्टमेंट के कारण मिलने वाली निजता इस संपत्ति को एक असाधारण अवसर बनाते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ:

-सभी कमरों में फ़्लोर हीटिंग

-गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर तापीय प्रणाली सहित गैस केंद्रीय हीटिंग

-ऊर्जा दक्षता वर्ग A, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 34,6 kWh/(m²·a)

-विद्युत रोलर शटरों वाली 3-परत ग्लेज़िंग की खिड़कियाँ

-छत की टैरेस तक बड़ा स्लाइडिंग दरवाज़ा

-प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और फ़र्श-समतल शॉवर

-रहने के क्षेत्र में 75×75 फ़ाइन स्टोनवेयर टाइलें, शयनकक्ष में लैमिनेट

-वीडियो इंटरकॉम प्रणाली

-नॉबिलिया फिटेड किचन (2020), जिसमें

इंडक्शन कुकटॉप

पाइरोलिसिस ओवन

रेफ्रिजरेटर

डिशवॉशर

-अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला भंडारण कक्ष

-शयनकक्ष में बिल्ट-इन अलमारी (हस्तांतरण संभव)

-छत की टैरेस पर हाई-वोल्टेज कनेक्शन

-7 मीटर की Warema रेडियो-नियंत्रित सनशेड (K70)

-लिफ्ट सीधे ऊपरी मंज़िल तक

-तहखाने में साइकिल कक्ष

-आंतरिक प्रांगण में निश्चित रूप से आवंटित कार पार्किंग स्थान (खरीद मूल्य में शामिल)

-Bosch Smart Home सिस्टम, जिसमें:

स्मार्ट धुआँ डिटेक्टर

दरवाज़ा/खिड़की संपर्क (अलार्म फ़ंक्शन)

स्मार्ट लाइट स्विच

सभी रोलर शटरों का नियंत्रण

स्मार्ट फ़्लोर-हीटिंग थर्मोस्टैट

स्वतंत्र रूप से प्रोग्राम किए जा सकने वाले परिदृश्य (जैसे „घर छोड़ना“: सभी लाइटें बंद, हीटिंग कम, अलार्म सिस्टम सक्रिय)

अन्य

अन्य
मासिक हाउस चार्ज: 365 € / माह

पार्किंग स्थान खरीद मूल्य में शामिल है।

निष्कर्ष
यह पेंटहाउस अपार्टमेंट Leipzig के बाज़ार में एक दुर्लभ प्रस्ताव है: आधुनिक, शांत, प्रकाश से भरपूर, दो बाहरी क्षेत्रों, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं और वास्तविक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करने वाली Smart‑Home प्रणाली के साथ। हरे-भरे एवेन्यू में स्थित होना, उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और प्रति मंज़िल केवल एक अपार्टमेंट होने के कारण मिलने वाली निजता इस संपत्ति को एक असाधारण अवसर बनाती है।




इस एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान और ईमानदारी के आधार पर प्रस्तुत की गई है। जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और अद्यतन स्थिति की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। निर्णायक दस्तावेज़, निरीक्षण और खरीद अनुबंध में किए गए समझौते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान का विवरण
यह अपार्टमेंट Wilhelminenstraße में स्थित है, जो लोकप्रिय Leipzig-Eutritzsch क्षेत्र में एक शांत, हरे-भरे एवेन्यू पर है। यह स्थान पूर्ण शांति को उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से जोड़ता है:

ट्राम स्टॉप लगभग 200 मीटर दूर – केंद्र तक सीधा संपर्क

Zentrum-Nord / Gohlis कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है

BMW-Werk Leipzig लगभग 10–12 मिनट

Klinikum St. Georg लगभग 5 मिनट

Leipzig का शहर-केंद्र लगभग 10 मिनट

Leipzig/Halle हवाई अड्डा लगभग 15–18 मिनट

A14 लगभग 6 मिनट

गर्मियों के आधे वर्ष में आंतरिक प्रांगण विशेष रूप से हरा-भरा और सुव्यवस्थित रहता है – उन सभी के लिए एक वास्तविक आकर्षण, जो शहर के बीचोंबीच शांति और प्रकृति को महत्व देते हैं।