| प्रकार | हॉल |
|---|
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ईंधन प्रकार | तेल |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 630 m² |
| मूल किराया | 5265 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 749 € |
| कुल किराया | 6014 € |
| जमा | 18042€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
Barsbüttel में किराये के लिए लगभग 725 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाला गर्म किया जा सकने वाला व्यावसायिक हॉल उपलब्ध है।
इस क्षेत्र में लगभग 630 m² गोदाम/हॉल क्षेत्र और लगभग 95 m² कार्यालय क्षेत्र शामिल हैं। यह संपत्ति भंडारण, लॉजिस्टिक्स, व्यापार, शिपिंग, उत्पादन या अन्य व्यावसायिक उपयोग के लिए आदर्श है।
गर्म किए जा सकने वाले हॉल का उपयोग साल भर किया जा सकता है। अतिरिक्त कार्यालय क्षेत्र में प्रशासन, संगठन और अन्य व्यावसायिक गतिविधियों के लिए जगह उपलब्ध है।
क्षेत्रफल और किराये की शर्तें
630 m² गोदाम/हॉल क्षेत्र
बेस किराया: 7,00 €/m²
अतिरिक्त खर्च: 0,85 €/m²
बेस किराया: 4.410,00 € प्रति माह
अतिरिक्त खर्च: 535,50 € प्रति माह
95 m² कार्यालय क्षेत्र
बेस किराया: 9,00 €/m²
अतिरिक्त खर्च: 2,25 €/m²
बेस किराया: 855,00 € प्रति माह
अतिरिक्त खर्च: 213,75 € प्रति माह
हॉल + कार्यालय का कुल किराया
कुल क्षेत्रफल: लगभग 725 m²
बेस किराया: 5.265,00 € प्रति माह
अतिरिक्त खर्च: 749,25 € प्रति माह
कुल किराया: 6.014,25 € प्रति माह
संभवतः लागू होने वाले बिक्री कर से पहले
वैकल्पिक: हॉल के ठीक सामने 300 m² खुला क्षेत्र
इसके अतिरिक्त, हॉल के ठीक सामने लगभग 300 m² पक्का/खुला बाहरी क्षेत्र किराये पर लेने का विकल्प भी उपलब्ध है।
खुला क्षेत्र, उदाहरण के लिए, इन कामों के लिए बेहद उपयुक्त है:
अतिरिक्त भंडारण
सामान रखने का क्षेत्र
माल और सामग्री
वाहन
कंटेनर
वाहन मोड़ने और खड़े करने की जगहें
खुले क्षेत्र का किराया: 2,75€ +0,25€ अतिरिक्त खर्च €/m²
खुले क्षेत्र को हॉल और कार्यालय क्षेत्र के साथ वैकल्पिक रूप से किराये पर लिया जा सकता है।
मुख्य विशेषताएँ
बिना कमीशन
630 m² गर्म किया जा सकने वाला हॉल
95 m² कार्यालय क्षेत्र
725 m² कुल क्षेत्रफल
हॉल के ठीक सामने वैकल्पिक रूप से 300 m² खुला क्षेत्र
खुले क्षेत्र का किराया 2,75 €/m²
साल भर उपयोग योग्य गर्म हॉल
हैम्बर्ग के निकट
Barsbüttel में आकर्षक व्यावसायिक स्थान
गोदाम, लॉजिस्टिक्स, व्यापार, उत्पादन और व्यावसायिक उपयोग के लिए आदर्श
संपर्क
टेलीफोन: 0178 9366160
अधिक जानकारी पाने या निरीक्षण का समय तय करने के लिए आप बेझिझक फोन कर सकते हैं।
बिना कमीशन – सीधे मकान-मालिक से।
हॉल में एक मुख्य गेट और एक अतिरिक्त पार्श्व गेट है।
हॉल के लिए एक निजी शौचालय भी उपलब्ध है।
ऊपरी मंजिल पर दो कार्यालय कक्ष हैं। भूतल पर एक अन्य कार्यालय कक्ष और एक अलग कमरा है, जिसमें छोटी पैंट्री रसोई है।
भूतल के कार्यालय में एक अलग पुरुष शौचालय और एक महिला शौचालय भी है।
हॉल में पहले से ही रैक लगे हुए हैं। ये वैकल्पिक हैं और इच्छानुसार हॉल में छोड़े जा सकते हैं या खोलकर हटाए जा सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
बार्सबüttel का स्थानगत लाभ
व्यावसायिक संपत्ति बार्सबüttel, श्लेसविग-होल्स्टाइन में, हैम्बर्ग के ठीक बाहरी इलाके में स्थित है। हान्सियाटिक शहर से सीधी निकटता के कारण कंपनियों को हैम्बर्ग के आर्थिक क्षेत्र से उत्कृष्ट संपर्क का लाभ मिलता है, साथ ही उन्हें हैम्बर्ग शहर की सीमा के बाहर एक स्थापित व्यावसायिक स्थान भी मिलता है।
उत्कृष्ट परिवहन संपर्क
स्थान का एक प्रमुख लाभ क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से बहुत अच्छा संपर्क है। A1 मोटरवे बार्सबüttel के ठीक पास से गुजरता है और हैम्बर्ग, ल्यूबेक तथा आगे उत्तर की ओर, साथ ही दक्षिण की ओर तेज़ संपर्क प्रदान करता है।
बर्लिन की दिशा में A24 मोटरवे तक भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है। हैम्बर्ग-ओस्ट मोटरवे इंटरचेंज के माध्यम से A1 और A24 के बीच तथा हैम्बर्ग के आगे के मोटरवे नेटवर्क तक सीधा संपर्क मिलता है।
इसलिए यह स्थान रोज़मर्रा के व्यावसायिक आवागमन के साथ-साथ ग्राहकों, कर्मचारियों, आपूर्तिकर्ताओं और माल-परिवहन कंपनियों के लिए भी विशेष रूप से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
हैम्बर्ग के भीतरी शहर के निकट
हैम्बर्ग के ठीक पूर्व में स्थित होने के कारण भीतरी शहर तथा हैम्बर्ग के पूर्वी और दक्षिण-पूर्वी हिस्सों तक शीघ्र पहुँचा जा सकता है। साथ ही, यह स्थान आसपास की नगरपालिकाओं और हैम्बर्ग के पूर्वी क्षेत्र तथा स्टॉर्मार्न ज़िले के व्यावसायिक केंद्रों से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
हैम्बर्ग बंदरगाह, हैम्बर्ग का पूर्वी क्षेत्र तथा महानगरीय क्षेत्र के महत्वपूर्ण व्यावसायिक और लॉजिस्टिक्स केंद्र भी सुविकसित सड़क नेटवर्क के माध्यम से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। हैम्बर्ग हवाई अड्डा भी हैम्बर्ग के परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।
आकर्षक स्थान वाला व्यावसायिक केंद्र
बार्सबüttel हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र के सीधे आसपास स्थित एक स्थापित व्यावसायिक केंद्र है। बड़े शहर की निकटता, अच्छे परिवहन बुनियादी ढाँचे और हैम्बर्ग शहर की सीमा के बाहर स्थित होने का संयोजन इस स्थान को विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाता है।
विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए जिन्हें कार, वैन या ट्रक से अच्छी पहुँच की आवश्यकता है, यह स्थान स्पष्ट व्यावहारिक लाभ प्रदान करता है।
हैम्बर्ग के बाहर स्थित स्थान
यह संपत्ति हैम्बर्ग की निकटता के लाभों को श्लेसविग-होल्स्टाइन में स्थित स्थान के साथ जोड़ती है। इस प्रकार कंपनियाँ हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र के बुनियादी ढाँचे और आर्थिक परिवेश का लाभ उठा सकती हैं, बिना सीधे हैम्बर्ग शहर की सीमा में स्थित हुए।
इसके अतिरिक्त, कंपनी के स्वरूप और व्यक्तिगत परिस्थिति के अनुसार यह स्थान कर की दृष्टि से भी आकर्षक हो सकता है। विशेष रूप से व्यापार कर की दर में हैम्बर्ग की तुलना में अंतर हो सकता है। हालांकि, वास्तविक कर भार संबंधित कंपनी की स्थिति और अन्य व्यक्तिगत कारकों पर निर्भर करता है। इसलिए ठोस कर-मूल्यांकन के लिए कर सलाहकार से परामर्श लेना चाहिए।
निष्कर्ष
बार्सबुटेल का स्थान विशेष रूप से हैम्बर्ग से इसकी निकटता, हैम्बर्ग के डाउनटाउन तक शीघ्र पहुँच, A1 से सीधे जुड़ाव और A24 से अच्छे संपर्क के कारण आकर्षक है। साथ ही, यह स्थान हैम्बर्ग शहर की सीमा से बाहर, यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक वाणिज्यिक क्षेत्र प्रदान करता है।
इसलिए यह संपत्ति विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो अच्छी पहुँच, हैम्बर्ग तक कम दूरी और सशक्त क्षेत्रीय तथा अंतर-क्षेत्रीय परिवहन संपर्क को महत्व देती हैं।
