रेडियो ब्रेमेन | केंद्रीय स्थान पर संभावनाओं से भरपूर सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक विशाल बहु-परिवारिक आवासीय भवन, जिसमें पुराने निर्माण की आकर्षक शैली और काफी संभावनाएँ हैं, नए मालिकों को सौंपे जाने की प्रतीक्षा कर रहा है। लगभग 1930 में निर्मित यह आकर्षक आवासीय भवन चार इकाइयों में फैला हुआ है, जिसका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 214 m² है और यह लगभग 213 m² के compact, कम रखरखाव वाले भूखंड पर स्थित है।

प्रवेश करते ही इस घर का विशेष वातावरण महसूस होता है: ऐतिहासिक, सफेद रंग से पेंट किए गए लकड़ी के कमरे के दरवाजे, प्रेमपूर्वक पुनर्स्थापित लकड़ी के फर्श तथा कुछ स्थानों पर ऊँची छतें 1930 के दशक के विशिष्ट चरित्र के साथ स्वागतपूर्ण रहने का एहसास कराती हैं। इसके अतिरिक्त, सुविचारित फ्लोर प्लान, उजले शयनकक्ष, ऊपरी मंजिलों पर अतिरिक्त कार्य-कक्ष तथा विद्युत उपकरणों सहित आधुनिक निर्मित रसोई हैं, जो खरीद मूल्य में शामिल हैं।

चार में से तीन अपार्टमेंट लगभग 2005 से व्यापक रूप से आधुनिकीकृत किए गए हैं और बहुत अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में हैं। इसके विपरीत, बेसमेंट स्तर पर अभी भी नवीनीकरण की आवश्यकता है - रचनात्मक आवासीय या उपयोग संबंधी अवधारणाओं के लिए एक आकर्षक विकल्प। वर्तमान में यह इकाई किराए पर दी गई है।

यह संपत्ति विभिन्न प्रकार के फर्श कवरिंग प्रदान करती है: मूल लकड़ी के फर्श के अलावा लैमिनेट, टाइल्स और कालीन भी हैं - प्रत्येक उपयोग इकाई के अनुसार अलग-अलग चुने गए हैं। विद्युत व्यवस्था को अधिकांशतः FI-सुरक्षा स्विच वाली आधुनिक तीन-तार प्रणाली में बदल दिया गया है; ऊपरी मंजिल तथा अटारी मंजिल में इसका नवीनीकरण हाल ही में लगभग 2011 और 2025 में किया गया।

तकनीकी रूप से घर समग्र रूप से ठोस स्थिति में है: लगभग 2014 की Viessmann ब्रांड की कुशल गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली, टिकाऊ तांबे की पाइपों से समर्थित होकर, सुखद गर्मी प्रदान करती है। दोहरी काँच वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ लगभग 1994 की हैं, छत को पहले ही इन्सुलेट किया जा चुका है और छत की टाइलें लगभग 1992 में बदली गई थीं।

एक विशेष आकर्षण पहली ऊपरी मंजिल पर स्थित विशाल छत-टेरेस है - इस प्रकार के निर्माण में एक दुर्लभ सुविधा - साथ ही छोटा, कम रखरखाव वाला बगीचा, जहाँ ऊँचे भूतल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। अटारी का विस्तार भी संभव है और इससे अतिरिक्त विकास क्षमता मिलती है।

पार्किंग की सुविधाएँ सीधे घर के सामने स्थित हैं - इस लोकप्रिय और अच्छी तरह जुड़े आवासीय क्षेत्र में एक और अतिरिक्त लाभ। वर्तमान मासिक ठंडा किराया लगभग 2.380 EUR (वार्षिक लगभग 28.560 EUR) है, इसके अतिरिक्त लगभग 580 EUR मासिक सहायक खर्चों का अग्रिम भुगतान है।

यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के लिए भी उपयुक्त हैशहरी परिवेश में एक विशिष्ट घर की चाह रखने वाले स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए भी। इस घर की संरचना और संभावनाओं से प्रभावित हों—हमें आपको इस विशेष संपत्ति का व्यक्तिगत रूप से परिचय कराने में खुशी होगी।
श्वाखहाउज़ेन का इलाका—रेडियो ब्रेमेन उप-क्षेत्र—हांज़ा शहर के केंद्र में एक शांत, फिर भी शहरी स्वरूप वाला आवासीय क्षेत्र प्रस्तुत करता है। लगभग 1,32 km² क्षेत्रफल और लगभग 7.177 निवासियों के साथ, यह उप-क्षेत्र ऐतिहासिक वास्तुकला, हरित स्थलों और शहर के केंद्र से उत्कृष्ट संपर्क का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।?

रेडियो ब्रेमेन उप-क्षेत्र का निर्माण अनेक पुराने ब्रेमेन घरों और विला से परिभाषित होता है, जो शहर के दृश्य को विशेष आकर्षण प्रदान करते हैं। इनमें से कई इमारतें संस्थापक काल की हैं और ब्रेमेन की पारंपरिक निर्माण शैली को प्रतिबिंबित करती हैं। शांत आवासीय सड़कें पुराने पेड़ों से घिरी हैं और एक सुखद, लगभग ग्रामीण वातावरण प्रदान करती हैं।?

उप-क्षेत्र का स्थान विशेष रूप से आकर्षक है: कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर ब्रेमेन का Bürgerpark स्थित है, जो जर्मनी के सबसे बड़े आंतरिक-शहरी हरित क्षेत्रों में से एक है। यह लंबी सैर, जॉगिंग या आरामदायक पिकनिक के लिए आमंत्रित करता है और सामूहिक भ्रमण के लिए एक आदर्श स्थान है। ब्रेमेन का कला और सांस्कृतिक इतिहास का राज्य संग्रहालय Focke-Museum भी निकटवर्ती क्षेत्र में है और क्षेत्रीय इतिहास तथा कला-दृश्य की गहरी जानकारी प्रदान करता है।?

परिवारों के लिए श्वाखहाउज़ेन में शैक्षिक अवसंरचना उत्कृष्ट है: कई किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय तथा माध्यमिक विद्यालय पैदल या थोड़ी दूरी पर साइकिल से पहुंच योग्य हैं। इसके अलावा, ब्रेमेन विश्वविद्यालय कुछ ही मिनटों में साइकिल से पहुंचा जा सकता है, जिससे यह उप-क्षेत्र विद्यार्थियों और शिक्षाविदों के लिए भी आकर्षक बनता है।?

खरीदारी की सुविधाएं विविध हैं और आसानी से पहुंच योग्य हैं। Edeka और Rewe जैसे सुपरमार्केट दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि यह इलाका, शहर का केंद्र और "Weserpark" शॉपिंग सेंटर (लगभग 6 किलोमीटर की दूरी) दुकानों, बुटीक और खानपान की व्यापक श्रृंखला प्रदान करते हैं। चिकित्सा सुविधा के लिए आसपास अनेक चिकित्सकीय प्रैक्टिस उपलब्ध हैं, इसलिए निकटतम सामान्य चिकित्सक की प्रैक्टिस केवल लगभग 800 मीटर दूर है। St. Joseph Stift के अलावा Klinikum Bremen-Mitte भी व्यापक चिकित्सा देखभाल सुनिश्चित करता है।?

से जुड़ावसार्वजनिक परिवहन कनेक्शन उत्कृष्ट है: "Radio Bremen/VHS" और "Herdentor" ट्राम स्टॉप कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। ट्राम से ब्रेमेन मुख्य रेलवे स्टेशन तथा शहर के केंद्र तक लगभग 10 मिनट में पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, A1 और A27 मोटरमार्ग भी शीघ्र पहुँच में हैं, जिससे हैम्बर्ग या ओल्डेनबुर्ग जैसे आसपास के शहरों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।?

कुल मिलाकर, Radio Bremen क्षेत्र शहरी जीवनशैली, सांस्कृतिक सुविधाओं और प्रकृति के निकट अवकाश गतिविधियों का आदर्श संयोजन प्रदान करता है। इस प्रकार नए घर की तलाश कर रहे परिवारों के साथ-साथ आकर्षक स्थिति से लाभ उठाने वाले निवेशकों के लिए भी परिस्थितियाँ उत्तम हैं।?

कृपया Besichtigungstermin तय करें - हम आपका स्वागत करने के लिए उत्सुक हैं।
- रूफ टैरेस और लकड़ी के फर्श वाला विशाल बहु-परिवारिक घर

- निर्माण वर्ष: लगभग 1930

- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 214 m²

- उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 131 m²

- भूखंड का क्षेत्रफल: लगभग 213 m²

- कुल 4 अपार्टमेंट

- घर की ठोस समग्र स्थिति

- आदर्श लेआउट वाले उज्ज्वल शयनकक्ष

- दोनों ऊपरी अपार्टमेंटों में अतिरिक्त कार्य-कक्ष

- विद्युत उपकरणों सहित निर्मित रसोई कीमत में शामिल

- ऐतिहासिक सफेद लकड़ी के आंतरिक दरवाजे

- फर्श: लकड़ी के फर्श, लैमिनेट, कालीन और टाइलें

- कुछ हिस्सों में प्रभावशाली छत की ऊँचाई

- अधिकांशतः FI-सुरक्षा स्विच वाली तीन-कोर विद्युत व्यवस्था

- लगभग 2011 और 2025 में ऊपरी तथा अटारी मंजिल में नई विद्युत व्यवस्था

- मजबूत तांबे की पाइपें उपलब्ध

- लगभग 2014 की कुशल Viessmann गैस केंद्रीय हीटिंग

- लगभग 1994 के डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक विंडो

- लगभग 1992 में छत की टाइलों का नवीनीकरण

- छत पहले से इन्सुलेटेड

- संभावनाएँ: अटारी का विस्तार

- पहली ऊपरी मंजिल पर विशाल रूफ टैरेस

- Hochparterre से पहुँच योग्य कम रखरखाव वाला बगीचा

- Souterrain वर्तमान में अपार्टमेंट के रूप में किराए पर दिया गया है

- दरवाजे के ठीक सामने पार्किंग की अच्छी सुविधाएँ

- लगभग 2.380 EUR का मासिक शुद्ध किराया (वार्षिक 28.560 EUR)

- लगभग 580 EUR का मासिक अतिरिक्त खर्च अग्रिम भुगतान

- 2005 से तीन अपार्टमेंटों का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है

- Souterrain की स्थिति नवीनीकरण योग्य

- मांग वाली और अच्छी तरह जुड़ी हुई स्थिति

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