🏡👨‍👩‍👧‍👦 4 घर - 1 कीमत!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वियर्न्सहाइम के आकर्षक कस्बाई केंद्र के बीचोंबीच एक ऐसा भवन-समूह खड़ा है, जैसा आजकल बहुत कम देखने को मिलता है: चार स्वतंत्र मकान, जो मिलकर आपके विचारों के लिए एक मंच प्रस्तुत करते हैं। चाहे निवेश हो, स्वयं उपयोग, बहु-पीढ़ी आवास, खानपान व्यवसाय, वाणिज्यिक उपयोग या सांस्कृतिक परियोजना – यहाँ सपनों को पत्थर में तराशा जा सकता है।

यह वह स्थान है जहाँ पहले भी बहुत जीवन जिया गया, काम हुआ और हँसी गूँजी – और अब आप इसकी अगली कहानी लिख सकते हैं।

मकान 1 – आवासीय आराम और संभावनाओं का संगम

लगभग 1978 में ठोस निर्माण शैली में निर्मित, विशाल布局 वाला और रोशनी से भरपूर। यहाँ आरामदायक रहने के क्षेत्रों का मेल वाणिज्यिक या शौकिया उपयोग के लिए विशाल स्थानों से होता है।

अटारी:
•इन्सुलेटेड, अभी तक विकसित नहीं – यहाँ आपके विचारों के लिए एक खाली कैनवास प्रतीक्षारत है: स्टूडियो? अतिथि-कक्ष? शौक-कक्ष?

दूसरी मंजिल(आवासीय क्षेत्र लगभग 90 qm):
•तीन शयनकक्ष – इनमें से दो में सीधे बालकनी तक पहुँच, ताकि ताजी हवा और विस्तृत दृश्य के साथ सुबह की शुरुआत हो
•निजी पलों के लिए एक अतिरिक्त बालकनी
•प्राकृतिक रोशनी वाले दो बाथरूम – एक शॉवर/WC के साथ कार्यात्मक, दूसरा शॉवर, बाथटब, बिडेट और WC के साथ शानदार – हर दिन के लिए छोटे वेलनेस-स्थल
•उच्च-गुणवत्ता के अंतर्निर्मित फर्नीचर, जो स्थान को सुरुचिपूर्ण ढंग से विभाजित करते हैं
•फर्श हीटिंग, जो आरामदायक गर्माहट सुनिश्चित करती है

ऊपरी मंजिल(आवासीय क्षेत्र लगभग 113 qm):
•दो कार्यालय – इनमें से एक में जल कनेक्शन और अलग प्रवेशद्वार भी है: ग्राहकों की आवाजाही, क्लिनिक या रचनात्मक स्टूडियो के लिए आदर्श
•अतिथि-WC
•एक बड़ा ड्रेसिंग क्षेत्र और स्वागतपूर्ण प्रवेश-दालान निवासियों तथा आगंतुकों का स्वागत करते हैं
•बैठक और भोजन की रसोई, जहाँ लोग खुशी-खुशी एकत्र होते हैं
•बालकनी और बड़ी छत तक पहुँच वाला XXL बैठक-कक्ष – पार्टियों, लंबी गर्मियों की शामों और अविस्मरणीय पलों के लिए एक स्थान

भूतल(लगभग 160 qm वाणिज्यिक क्षेत्र):
•अतिथि-WC
•तीन बड़े कमरे, जो 4 m तक की छत की ऊँचाई से प्रभावित करते हैं – चाहे कार्यशाला, स्टूडियो, भंडारगृह या बिल्कुल नए व्यावसायिक विचारों के क्रियान्वयन के लिए
•पूर्व कसाईखाने के कमरे, जिनमें कोल्ड स्टोरेज और धूम्रपान भट्ठी है – उत्पादन, भंडारण या किसी नई पाक-कला संबंधी परिकल्पना के लिए आदर्श

तहखाना:
•हीटिंग कक्ष
•शॉवर वाला तहखाना-कक्ष – बागवानी या हस्तशिल्प परियोजनाओं के बाद उपयोगी
•हीटिंग ऑयल टैंक कक्ष
•तीन अतिरिक्त भंडारण कक्ष

बगीचा:
•भूखंड के पिछले हिस्से में – सब्जियों की क्यारियों, बच्चों के खेल के मैदान या खिले हुए नखलिस्तान के लिए पर्याप्त बड़ा


मकान 2 – कच्चा हीरा (कुल क्षेत्रफल लगभग 105 qm)

इस भवन का इतिहास है, लेकिन नई शुरुआत के लिए स्थान भी है। दशकों से अनुपयोगी, यह पूरी तरह से नए रूपांतरण के लिए स्थान प्रदान करता है – बिल्कुल आपकी पसंद के अनुसार। मूल निर्माण वर्ष संभवतः लगभग 1830 है, लेकिन इस संपत्ति में संभवतः 1960 के दशक में बड़े पैमाने पर सुधार किए गए थे।

अटारी:
•फोल्डिंग अटारी सीढ़ी के माध्यम से प्रवेश, बिना इन्सुलेशन के – भंडारण स्थान या विस्तार की संभावना

दूसरी मंजिल:
•एक मार्ग-कक्ष – शायद जल्द ही रीडिंग सैलून या कार्यालय?
•भरपूर प्राकृतिक रोशनी वाले दो बच्चों के कमरे

ऊपरी मंजिल:
•रसोई – आधुनिकीकरण के लिए तैयार
•बैठक कक्ष, जिसे एक आरामदायक मिलन स्थल में बदला जा सकता है
•साझा भोजन के लिए भोजन कक्ष
•शौचालय
•छत की टैरेस – गर्मियों के नाश्ते और शाम की धूप के लिए बिल्कुल सही

भूतल:
•दो अलग-अलग प्रवेश द्वार – आंशिक उपयोग के लिए आदर्श
•हीटिंग ऑयल कक्ष
•शयनकक्ष
•ऑयल सेंट्रल हीटिंग वाली कपड़े धोने की जगह
•शॉवर वाला बाथरूम

इस इमारत के साथ एक गैरेज भी बनाया गया है।


मकान 3 – संभावनाओं वाली व्यावसायिक संपत्ति(उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 135 वर्ग मीटर)

चाहे कार्यशाला हो, कार्यालय, स्टूडियो या नया व्यवसाय – यहां और संभावनाएं छिपी हुई हैं।

मकान 4 – इतिहास और चरित्र वाला रेस्टोरेंट(विस्तारित क्षेत्रफल लगभग 320 वर्ग मीटर)
यह विरासत-संरक्षित इमारत इस पूरे परिसर का केंद्रबिंदु है। दशकों तक यह मिलन स्थल, सराय और आनंद का स्थान रही। आज यह एक नए उपयोग की प्रतीक्षा कर रही है – शायद फिर से रेस्टोरेंट के रूप में, शायद कार्यक्रम स्थल, सांस्कृतिक केंद्र या कुछ बिल्कुल अलग रूप में।

अटारी मंजिल:
•विकसित नहीं, खड़े होने योग्य ऊंचाई, सीढ़ियों से प्रवेश

ऊपरी मंजिल:
•व्यक्तिगत उपयोग के लिए भरपूर जगह वाला बड़ा शयनकक्ष
•छोटा बच्चों का कमरा
•भंडारण कक्ष
•विशाल मार्ग-कक्ष – स्टूडियो, पुस्तकालय या खुले आवासीय अवधारणा के लिए बिल्कुल सही
•एक अन्य बच्चों का कमरा
•रसोई
•तीन पूर्व अतिथि कमरे, जो नए जीवन की प्रतीक्षा कर रहे हैं
•बाथरूम, शौचालय
•गांव के दृश्य वाली धूपदार टैरेस

भूतल:
•अलग प्रवेश द्वार वाला रेस्टोरेंट – फिर से मेहमानों का स्वागत करने के लिए तैयार
•शीतगृह
•भंडारण कक्ष
•विशाल रसोई
•अपने प्रवेश द्वार वाली कसाई की दुकान
•मेहमानों के शौचालय (पुरुष/महिला)
•आंगन तक पहुंच

तहखाना:
•देहाती वातावरण वाला विशाल मेहराबदार तहखाना – वाइन भंडारण, चखने या निजी समारोहों के लिए आदर्श
•प्रवेश-पूर्व तहखाने में हीटिंग ऑयल टैंक
•बाहर से या काउंटर से सीधे आकर्षक लकड़ी की सीढ़ी के माध्यम से प्रवेश

संपत्ति में 12,6 kwP की फोटोवोल्टिक प्रणाली है, निर्माण वर्ष: 2005।

यह परिसर किसके लिए आदर्श है?
•निवेशक एवं पूंजी निवेशक – आवासीय, व्यावसायिक और gastronomic उपयोग से विविध किराये की आय
•उद्यमी एवं स्वरोजगार करने वाले – एक ही स्थान पर रहना और काम करना
•रेस्टोरेंट संचालक एवं होटल व्यवसायी – रेस्टोरेंट, पेंशन या कार्यक्रम स्थल के रूप में पुनर्जीवन
•रचनात्मक व्यक्ति – संस्कृति, को-वर्किंग के लिए स्थान, स्टूडियो या सेमिनार
•बड़े परिवार और बहु-पीढ़ी का आवास – चार घर, एक साझा जीवन-केंद्र
•परियोजना डेवलपर – अलग-अलग संपत्तियों का नवीनीकरण और बिक्री

निष्कर्ष:
यह समूह कोई साधारण रियल एस्टेट प्रस्ताव नहीं, बल्कि एक दुर्लभ अनगढ़ हीरा है।
जो यहाँ खरीदारी करता है, वह केवल चार घर ही नहीं खरीदता, बल्कि ऐसा स्थान बनाने का अवसर प्राप्त करता है, जो स्थायी रहे – घर के रूप में, व्यावसायिक पते के रूप में, मिलन-स्थल के रूप में।

अब हमारा वीडियो-प्रॉस्पेक्ट देखें और विस्तृत एक्सपोज़े का अनुरोध करें।
इसे देखने के बाद, हम आपको व्यक्तिगत रूप से Wiernsheim में इस अनूठे समूह का भ्रमण कराने में प्रसन्न होंगे।

स्थान