निवेश करें, विकसित करें और मूल्य सृजित करें - रावेन्सबुर्ग के पास बहु-परिवारिक मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

रावेन्सबुर्ग के शांत और साथ ही उत्कृष्ट रूप से जुड़े आवासीय क्षेत्र में यह बहु-परिवारिक मकान पूंजी निवेशकों, परियोजना डेवलपर्स और दूरदर्शी स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। लगभग 1.185 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति किराये की आय, स्वतंत्र रूप से तैयार किए जा सकने वाले आवासीय स्थान तथा आधुनिकीकरण के बाद दीर्घकालिक मूल्यवृद्धि और बिक्री का विकल्प प्रदान करती है।

1972 में ठोस निर्माण शैली में निर्मित इस इमारत में कुल लगभग 218 m² का आवासीय क्षेत्र है, जो तीन आवासीय इकाइयों में विभाजित है। किराये पर दी गई इकाइयों, खाली आवासीय स्थान और विस्तार योग्य अटारी का संयोजन कई रणनीतिक संभावनाएं खोलता है – क्रमिक आधुनिकीकरण से लेकर बाद में अलग-अलग बिक्री तक।

फ्लैटों का विभाजन और संभावनाएं:
•भूतल – स्थिर आय का आधार:
लगभग 109 m² आवासीय क्षेत्र वाला विशाल 5-कमरों का फ्लैट, 2012 से विश्वसनीय रूप से किराये पर दिया गया है। यह इकाई लगभग 800,00 यूरो के सकल किराये (लगभग 650,00 यूरो शुद्ध किराये) के साथ नियमित आय सुनिश्चित करती है

•प्रथम तल – तुरंत उपयोग योग्य मूल्य क्षमता:
लगभग 109 m² वाला एक और 5-कमरों का फ्लैट, वर्तमान में खाली और रहने के लिए उपलब्ध। स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए, बाजार अनुरूप नए किराये पर देने के लिए या लक्षित मूल्यवर्धन की पहली इकाई के रूप में आदर्श। फ्लैट का 2007 में आंशिक रूप से आधुनिकीकरण किया गया था और इसमें एकमात्र हीटिंग स्रोत के रूप में टाइल वाला चूल्हा है। गैरेज की छत के ऊपर बालकनी का उदार विस्तार आवासीय स्थान को बाहर तक बढ़ाता है।

•अटारी – विस्तार का भंडार: चार अन्य कमरे, रसोई और शॉवर-बाथरूम लगभग 2024 से अलग-अलग अस्थायी रूप से कारीगरों को किराये पर दिए गए हैं। उचित आधुनिकीकरण के बाद यहां एक पूर्ण अतिरिक्त आवासीय इकाई बनाई जा सकती है।

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ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय प्रस्तुत किया जाएगा!

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