| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 218 m² |
| Pokoje | 14 |
|---|
| Obszar wykresu | 1185 m² |
|---|
| Cena zakupu | 750.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 440,37 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji mieszkalnej w Ravensburgu ta nieruchomość wielorodzinna stanowi rzadką okazję dla inwestorów kapitałowych, deweloperów projektowych oraz właścicieli-użytkowników z perspektywą. Na działce o powierzchni ok. 1.185 m² nieruchomość łączy dochody z najmu, przestrzeń mieszkalną do swobodnej aranżacji oraz po przeprowadzonej modernizacji długoterminową opcję wzrostu wartości i sprzedaży.
Wybudowany w 1972 roku w solidnej technologii budowlanej budynek dysponuje łączną powierzchnią mieszkalną ok. 218 m², podzieloną na trzy lokale mieszkalne. Połączenie wynajętych jednostek, wolnej do zamieszkania przestrzeni oraz poddasza z możliwością rozbudowy otwiera liczne możliwości strategiczne – od stopniowej modernizacji aż po późniejszą sprzedaż poszczególnych lokali.
Układ mieszkań i potencjał:
•Parter – stabilna baza dochodowa:
Przestronne mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 109 m², od 2012 roku niezawodnie wynajmowane. Ta jednostka zapewnia regularne wpływy dzięki czynszowi z mediami w wysokości ok. 800,00 euro (ok. 650,00 euro czynszu netto)
•Piętro – natychmiast możliwy do wykorzystania potencjał wartości:
Również mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni ok. 109 m², obecnie puste i dostępne do zamieszkania. Idealne dla właściciela, do ponownego wynajęcia po cenie rynkowej lub jako pierwszy lokal do ukierunkowanego podniesienia standardu. Mieszkanie zostało częściowo zmodernizowane w 2007 roku i posiada piec kaflowy jako jedyne źródło ogrzewania. Przestronne powiększenie balkonu nad dachem garażu rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz.
•Poddasze – rezerwa do rozbudowy: Cztery kolejne pokoje, kuchnia i łazienka z prysznicem, są odrębnie od ok. 2024 roku tymczasowo wynajmowane rzemieślnikom. Po odpowiedniej modernizacji można tu stworzyć pełnowartościową dodatkową jednostkę mieszkalną.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie? Pełny tekst znajdą Państwo w naszym eksposé.
Świadectwo energetyczne zostanie okazane podczas oględzin!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
749.000 € 360° | Atrakcyjny obiekt inwestycyjny: budynek mieszkalno-użytkowy w południowej części Ravensburga88214 Ravensburg
1.890.000 € Wejdź, pobieraj dochody, rozwijaj się:
Inwestycja kapitałowa bez fazy rozruchu na obrzeżach Ravensburga!88212 Ravensburg
