| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 218 m² |
| Кімната | 14 |
|---|
| земельна площа | 1185 m² |
|---|
| Ціна продажу | 750.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.440,37 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому й водночас чудово сполученому житловому районі Равенсбурга цей багатоквартирний будинок відкриває рідкісну можливість для інвесторів, девелоперів проєктів та власників, які дивляться в майбутнє. На ділянці площею прибл. 1.185 м² нерухомість поєднує орендний дохід, житловий простір для вільного планування, а після проведеної модернізації — довгостроковий потенціал зростання вартості та продажу.
Будівля, зведена у 1972 році в масивній конструкції, має загальну житлову площу прибл. 218 м², розподілену на три житлові одиниці. Поєднання зданих в оренду квартир, вільного житла та мансардного поверху, який можна облаштувати, відкриває численні стратегічні можливості — від поетапної модернізації до подальшого продажу поодинці.
Планування квартир і потенціал:
•Перший поверх — стабільна дохідна база:
Простора 5-кімнатна квартира площею прибл. 109 м², надійно здається в оренду з 2012 року. Завдяки warm орендній платі прибл. 800,00 євро (прибл. 650,00 євро холодної оренди) цей об’єкт забезпечує регулярні надходження
•Другий поверх — потенціал вартості, який можна використати негайно:
Також 5-кімнатна квартира площею прибл. 109 м², наразі порожня та вільна для заселення. Ідеально підходить для власного проживання, повторної оренди за ринковими умовами або як перша одиниця для цілеспрямованого підвищення вартості. Квартира частково модернізована у 2007 році та має кахельну піч як єдине джерело опалення, Просторе розширення балкона над дахом гаража розширює житловий простір назовні.
•Мансардний поверх — резерв для добудови: Чотири додаткові кімнати, кухня та душова кімната, окремо здаються з прибл. 2024 року тимчасово в оренду майстрам. Після відповідної модернізації тут можна реалізувати повноцінну додаткову житлову одиницю.
Чи зацікавили ми вас? Повний текст ви знайдете в нашому експозе.
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
749.000 € 360° | Привабливий інвестиційний об’єкт: житлово-комерційний будинок у Равенсбурзі-Зюд88214 Ravensburg
1.890.000 € Увійти, отримувати дохід, зростати:
Інвестиція в нерухомість без початкового етапу на околиці Равенсбурга!88212 Ravensburg
