| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 218 m² |
| Комнаты | 14 |
|---|
| Участок | 1185 m² |
|---|
| Цена покупки | 750.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 440,37 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и в то же время отлично связанном жилом районе Равенсбурга этот многоквартирный дом предоставляет редкую возможность для инвесторов, девелоперов и собственников, думающих на перспективу. На участке площадью ок. 1.185 м² объект сочетает арендный доход, жилую площадь для свободного оформления, а после проведенной модернизации — долгосрочный потенциал роста стоимости и вариант продажи.
Построенное в 1972 году капитальным способом здание располагает общей жилой площадью ок. 218 м², распределенной на три жилые единицы. Сочетание сдаваемых в аренду помещений, свободной жилой площади и мансардного этажа, пригодного для расширения, открывает многочисленные стратегические возможности — от поэтапной модернизации до последующей продажи по отдельным единицам.
Планировка квартир и потенциал:
•Первый этаж — стабильная доходная база:
Просторная 5-комнатная квартира площадью ок. 109 м², надежно сдается в аренду с 2012 года. Эта единица обеспечивает регулярный доход с теплой арендой ок. 800,00 евро (ок. 650,00 евро холодной аренды)
•Верхний этаж — немедленно используемый потенциал стоимости:
Также 5-комнатная квартира площадью ок. 109 м², в настоящее время пустует и свободна к заселению. Идеально подходит для собственного проживания, повторной сдачи в аренду по рыночным условиям или как первая единица для целевого повышения стоимости. Квартира частично модернизирована в 2007 году и имеет кафельную печь как единственный источник отопления, просторное расширение балкона над крышей гаража расширяет жилое пространство наружу.
•Мансардный этаж — резерв для расширения: еще четыре комнаты, кухня и душевая, сдаются по отдельности с ок. 2024 года, временно рабочим. После соответствующей модернизации здесь можно создать полноценную дополнительную жилую единицу.
Заинтересованы? Полный текст вы найдете в нашем экспозе.
Энергетический паспорт будет предъявлен при осмотре!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
749.000 € 360° | Привлекательный инвестиционный объект: жилой и коммерческий дом в южной части Равенсбурга88214 Ravensburg
1.890.000 € Входите, получайте, растите:
Инвестиция без фазы разгона на окраине Равенсбурга!88212 Ravensburg
