| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 218 m² |
| Oda | 14 |
|---|
| Arsa alanı | 1185 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 750.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.440,37 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRavensburg’un sakin ve aynı zamanda mükemmel bağlantılara sahip konut bölgesinde, bu çok aileli ev ile sermaye yatırımcıları, proje geliştiricileri ve ileri görüşlü kendi kullanım sahipleri için nadir bir fırsat sunuluyor. Yaklaşık 1.185 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan bu gayrimenkul, kira gelirlerini, serbestçe şekillendirilebilecek yaşam alanını ve gerçekleştirilecek modernizasyon sonrasında uzun vadeli değer artışı ve satış seçeneğini bir araya getiriyor.
1972 yılında sağlam yapım tarzında inşa edilen bina, üç konuta dağıtılmış toplam yaklaşık 218 m² oturma alanına sahiptir. Kiraya verilmiş birimler, boş teslim edilebilir yaşam alanı ve genişletilebilir çatı katının kombinasyonu, kademeli modernizasyondan daha sonra tek tek değerlendirmeye kadar çok sayıda stratejik olanak sunar.
Daire dağılımı ve potansiyeller:
•Zemin kat – istikrarlı gelir temeli:
Yaklaşık 109 m² oturma alanına sahip geniş 5 odalı daire, 2012'den beri güvenilir şekilde kirada. Bu birim, yaklaşık 800,00 Euro (yaklaşık 650,00 Euro soğuk kira) tutarındaki brüt kira ile düzenli gelir sağlar
•Birinci kat – hemen kullanılabilir değer potansiyeli:
Yine yaklaşık 109 m² büyüklüğünde 5 odalı bir daire, şu anda boş ve teslim edilmeye hazır. Kendi kullanım, piyasa koşullarına uygun yeniden kiralama veya hedefli bir değer artırımı için ilk birim olarak idealdir. Daire 2007 yılında kısmen modernize edilmiştir ve tek ısıtma kaynağı olarak bir kachel ocağa sahiptir, garaj çatısının üzerindeki balkonun cömertçe genişletilmesi, yaşam alanını dış mekana doğru genişletir.
•Çatı katı – genişletme rezervi: Dört ek oda, mutfak ve duşlu banyo, yaklaşık 2024'ten beri geçici olarak, ayrı ayrı ustalara kiralanmaktadır. Uygun modernizasyondan sonra burada tam nitelikli ek bir konut birimi oluşturulabilir.
İlginizi çektik mi? Tam metni exposé'mizde bulabilirsiniz.
Enerji belgesi, gösterimde sunulacaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
749.000 € 360° | Cazip yatırım fırsatı: Ravensburg Güney’de konut ve ticari bina88214 Ravensburg
1.890.000 € Giriş yapın, kazanç sağlayın, büyüyün:
Ravensburg şehir merkezinin dışında başlangıç aşaması gerektirmeyen yatırım!88212 Ravensburg
