Bungalow - Eingang
Bungalow - Frontansicht
Wohnzimmer
Flur
Kinder-/ Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche (mit Abstellraum)
Duschbad
Balkon
Schwimmbad (mit Sauna)
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 74 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नवीनीकृत |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 309.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,175.68 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंजो लोग अपने घर की निजता को महत्व देते हैं और साथ ही अपार्टमेंट मालिकों के संघ के लाभों का उपयोग करना चाहते हैं, उन्हें यहाँ एक दुर्लभ अवसर मिलेगा।
यह सुव्यवस्थित बंगला अपने सुविचारित लेआउट, रोशनी से भरे रहने के कमरों और एक ही मंज़िल पर लगभग बाधारहित आवास से प्रभावित करता है। धूप वाले बालकनी तक सीधी पहुँच वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र इस संपत्ति का केंद्र है और रहने के लिए एक सुखद माहौल बनाता है।
आधुनिक रसोई, अन्य चीज़ों के साथ स्टाइलिश ढंग से नवीनीकृत बाथरूम (2022) तथा सुव्यवस्थित शयनकक्ष और कार्यकक्ष तुरंत रहने योग्य बनाते हैं। चाहे अकेले रहने वाले हों, जोड़े हों या छोटे परिवार – यहाँ आपको आरामदायक घर मिलेगा।
तहखाने में एक गैराज, एक अलग तहखाना-कक्ष और अतिरिक्त (साझा) उपयोगी जगहें हैं। साइकिल रखने का कमरा, लिफ्ट और इनडोर स्विमिंग पूल तथा सौना वाला निजी वेलनेस क्षेत्र इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
विशेष रूप से व्यापक साझा सुविधाओं (ऊपर देखें) के कारण मकान का साझा रखरखाव शुल्क समझ में आता है। साथ ही, भविष्य को ध्यान में रखते हुए रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान बढ़ाया गया है।
01.01.26 से मासिक मकान रखरखाव शुल्क कुल 640 यूरो है और वार्षिक बजट के अनुसार इसका विवरण इस प्रकार है:
- लगभग 399,64 € हस्तांतरणीय परिचालन लागत के रूप में
- लगभग 89,78 € गैर-हस्तांतरणीय चालू लागत
- रखरखाव आरक्षित निधि में 150,33 € का मासिक योगदान
- WEG की 36.496,99 € रखरखाव/मरम्मत आरक्षित निधि (स्थिति:31.12.2025)
हम केवल गंभीर खरीद पूछताछ का अनुरोध करते हैं। चूँकि बिक्री निजी तौर पर कमीशन-मुक्त की जा रही है, इसलिए रियल एस्टेट एजेंटों से संपर्क स्पष्ट रूप से वांछित नहीं है।
आपकी समझ के लिए धन्यवाद।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान भी आकर्षक है: आवासीय परिसर के ठीक सामने एक बस स्टॉप है, दरवाज़े के ठीक बाहर सार्वजनिक निःशुल्क पार्किंग उपलब्ध है और मेंज़ तथा विस्बाडेन कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
संपत्ति की समग्र स्थिति बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई है – फिलहाल किसी बड़े निवेश या आधुनिकीकरण की आवश्यकता नहीं है।
आइए, बसिए और सुकून से रहिए।
स्वतंत्र नगरपालिका बुडेनहाइम, मेंज़-बिंगेन ज़िले का हिस्सा है और प्रांतीय राजधानी मेंज़ से लगभग 8 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह आकर्षक आवासीय क्षेत्र प्रकृति के निकट जीवन को राइन-माइन क्षेत्र से उत्कृष्ट संपर्क के साथ जोड़ता है।
राइन के ठीक किनारे स्थित और विस्तृत लेनेबर्ग वन, अंगूर के बागों तथा अनेक साइकिल और पैदल यात्रा मार्गों से घिरा बुडेनहाइम, मनोरंजन और विश्राम के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। साइकिल फ़ेरी से आप कुछ ही मिनटों में रमणीय राइनगाउ भी पहुँच सकते हैं।
A60 और A643 मोटरमार्गों से सीधे संपर्क तथा अपने रेलवे स्टेशन के कारण, यहाँ से आने-जाने वाले यात्रियों को मेंज़, विस्बाडेन, कोब्लेंज़, फ़्रैंकफ़र्ट और फ़्रैंकफ़र्ट हवाई अड्डे के लिए उत्कृष्ट यातायात सुविधा मिलती है।
बुडेनहाइम में बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाएँ उपलब्ध हैं। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, बैंक, किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय और माध्यमिक विद्यालय सीधे स्थानीय क्षेत्र में स्थित हैं। इसके अलावा, एक इनडोर स्विमिंग पूल, विविध खेल और मनोरंजन सुविधाएँ तथा अनेक क्लब सभी आयु वर्गों के लोगों को उच्च जीवन गुणवत्ता प्रदान करते हैं।
खेल और प्रकृति प्रेमियों—दोनों को यहाँ भरपूर आनंद मिलता है: चाहे राइन के किनारे साइकिल चलाना हो, लेनेबर्ग वन में टहलना हो, अंगूर के बागों में पैदल यात्रा करना हो या कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित मेंज़ गोल्फ़ क्लब में एक राउंड खेलना हो—बुडेनहाइम में मनोरंजन के असाधारण रूप से विविध विकल्प हैं।
