Bungalow - Eingang
Bungalow - Frontansicht
Wohnzimmer
Flur
Kinder-/ Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche (mit Abstellraum)
Duschbad
Balkon
Schwimmbad (mit Sauna)
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
| Rok | 1972 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Regeneracja |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 309.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 175,68 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOsoby ceniące prywatność własnego domu, a jednocześnie chcące korzystać z zalet wspólnoty mieszkaniowej, znajdą tu rzadką okazję.
Ten zadbany bungalow zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami i niemal bezbarierowym mieszkaniem na jednej kondygnacji. Przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon stanowi serce nieruchomości i tworzy przyjazną atmosferę.
Nowoczesna kuchnia, stylowo wyremontowana m.in. łazienka (2022), a także zadbane sypialnie i gabinet umożliwiają natychmiastowe wprowadzenie się. Niezależnie od tego, czy są Państwo osobą mieszkającą samotnie, parą czy małą rodziną – czeka tu na Państwa przytulny dom.
W piwnicy znajduje się garaż, osobna komórka lokatorska oraz dodatkowe powierzchnie użytkowe (wspólne). Ofertę uzupełniają pomieszczenie na rowery, winda oraz prywatna strefa wellness z krytym basenem i sauną.
Wysokość opłat za utrzymanie nieruchomości jest uzasadniona przede wszystkim bogatym wyposażeniem części wspólnych (patrz wyżej). Jednocześnie z wyprzedzeniem zwiększono wpłaty na fundusz remontowy.
Od 01.01.26 miesięczne opłaty za utrzymanie nieruchomości wynoszą łącznie 640 Euro i zgodnie z planem gospodarczym składają się z:
- ok. 399,64 € kosztów eksploatacyjnych podlegających rozliczeniu
- ok. 89,78 € bieżących kosztów niepodlegających rozliczeniu
- 150,33 € miesięcznej wpłaty na fundusz remontowy
- 36.496,99 € funduszu remontowo-konserwacyjnego wspólnoty właścicieli lokali (stan na: 31.12.2025)
Prosimy wyłącznie o poważne zapytania dotyczące zakupu. Ponieważ sprzedaż odbywa się prywatnie, bez prowizji, kontakt ze strony pośredników nieruchomości jest wyraźnie niepożądany.
Dziękujemy za zrozumienie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Przekonuje również lokalizacja: przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przed osiedlem, bezpłatne parkingi publiczne są tuż przed budynkiem, a do Moguncji i Wiesbaden można dotrzeć w kilka minut.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie – obecnie nie są wymagane większe inwestycje ani prace modernizacyjne.
Wprowadź się, poczuj się jak u siebie i ciesz się komfortem.
Gmina Budenheim, niezrzeszona w żadnym związku gmin, należy do powiatu Mainz-Bingen i leży zaledwie około 8 kilometrów na zachód od stolicy kraju związkowego, Moguncji. Atrakcyjna lokalizacja łączy mieszkanie blisko natury z doskonałym połączeniem z regionem Ren-Men.
Położone bezpośrednio nad Renem i otoczone rozległym lasem Lennebergwald, winnicami oraz licznymi trasami rowerowymi i pieszymi Budenheim oferuje wiele możliwości rekreacji i wypoczynku. Promem rowerowym można w kilka minut dotrzeć do malowniczego regionu Rheingau.
Dzięki bezpośredniemu połączeniu z autostradami A60 i A643 oraz własnej stacji kolejowej osoby dojeżdżające do pracy mogą korzystać z doskonałego połączenia komunikacyjnego z Moguncją, Wiesbaden, Koblencją, Frankfurtem oraz lotniskiem we Frankfurcie.
Budenheim dysponuje bardzo dobrą infrastrukturą. Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, apteki, banki, przedszkola, szkoła podstawowa oraz szkoły ponadpodstawowe znajdują się na miejscu. Ponadto kryty basen, różnorodne możliwości uprawiania sportu i spędzania wolnego czasu, a także liczne stowarzyszenia zapewniają wysoką jakość życia osobom w każdym wieku.
Miłośnicy sportu i przyrody znajdą tu coś dla siebie: Budenheim oferuje wyjątkowo szeroki wybór możliwości spędzania wolnego czasu — od jazdy na rowerze wzdłuż Renu, spacerów po lesie Lennebergwald i wędrówek przez winnice po rundę golfa w oddalonym o zaledwie kilka minut klubie golfowym w Moguncji.
