Grundriss (ehm. Trinkhalle)
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 13 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1959 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 13 m² |
|---|---|
| शर्त | नई |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 13 m² |
| मूल किराया | 400 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 50 € |
| कुल किराया | 450 € |
| जमा | 1200€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 34.62 €/m² |
आपका „बुटीक-स्पॉट“ – संभावनाओं से भरपूर 13,50 m²
प्रॉपर्टी का अवलोकन
प्रॉपर्टी का प्रकार: माइक्रो-रिटेल-यूनिट / बुटीक-क्षेत्र
क्षेत्रफल: लगभग 13,50 m²
उपयोग का प्रकार: खुदरा व्यापार (निश), सर्विस-पॉइंट, टेक-अवे कॉन्सेप्ट, पॉप-अप-स्टोर
विशेषता: विशिष्ट, कॉम्पैक्ट, अत्यधिक आवागमन वाला
विवरण:
कभी-कभी कम ही अधिक होता है। 13,50 m² का यह कॉम्पैक्ट क्षेत्र पायनियरों, ब्रांड एंबेसडरों और रचनात्मक लोगों के लिए आदर्श स्थान है। अत्यधिक आवागमन वाले स्थान पर “एंकर-पॉइंट” बनें। छोटे आकार के कारण आपकी दुकान एक ऐसी वॉक-इन शोकेस बन जाती है, जो आपके विशिष्ट उत्पाद-संग्रह या सेवा पर अधिकतम ध्यान आकर्षित करती है।
आपके उपयोग की संभावनाएँ:
यह क्षेत्र उन अवधारणाओं के लिए आदर्श है, जो मात्रा से अधिक गुणवत्ता को प्राथमिकता देती हैं:
माइक्रो-बुटीक: अपने “वन-प्रोडक्ट-ब्रांड” या हस्तनिर्मित मैन्युफैक्चर उत्पादों को एक उत्कृष्ट रूप से प्रस्तुत वातावरण में प्रदर्शित करें।
हाई-एंड-सर्विस: विशिष्ट सेवाओं के लिए आदर्श स्थान – विशेष “पिक-अप-पॉइंट” से लेकर उच्च-गुणवत्ता वाली रिपेयर-बुटीक तक।
गॉरमेट-टू-गो: उच्च गुणवत्ता वाले एस्प्रेसो-बार या मैन्युफैक्चर स्नैक्स जैसी विशिष्ट अवधारणाओं के लिए ग्राहकों की आवाजाही का लाभ उठाएँ।
पॉप-अप-मंच: न्यूनतम जोखिम और अधिकतम दृश्यता के साथ अपनी नई व्यावसायिक अवधारणा का परीक्षण करने के लिए एक आदर्श स्थान।
आपके लाभ:
अधिकतम क्षेत्रीय दक्षता: बड़े भंडारण क्षेत्रों के लिए अनावश्यक लागत नहीं – आप केवल उस क्षेत्र के लिए भुगतान करते हैं, जिसकी आपको वास्तव में बिक्री और प्रदर्शन के लिए आवश्यकता है।
उच्च दृश्यता: कॉम्पैक्ट आधार-क्षेत्र के कारण पूरा स्थान एक “शोकेस-वitrine” जैसा प्रभाव देता है।
कम प्रारंभिक बाधा: नियंत्रित किराये की लागत के कारण यह स्थान स्टार्ट-अप या शहर में नया ग्राहक संपर्क-बिंदु तलाशने वाले स्थापित ब्रांडों के लिए आदर्श है।
Instagram की संभावनाएँ: 13,50 m² पर सौंदर्यपूर्ण डिज़ाइन ग्राहकों को जादुई रूप से आकर्षित करता है और स्थान से कहीं आगे तक डिजिटल दृश्यता सुनिश्चित करता है।
व्यावसायिक क्षेत्र का वर्तमान में कपड़ों की अल्टरशन-दर्जी की दुकान के रूप में उपयोग किया जा रहा है और यह लगभग नए जैसे नवीनीकृत 상태 में है। परिसर का हाल ही में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। नई फर्श-सतहें, नए रूप से तैयार की गई दीवारें तथा बेहतर प्रकाश व्यवस्था एक उज्ज्वल, सुव्यवस्थित और पेशेवर वातावरण तैयार करती हैं।
यह क्षेत्र सेवा-व्यवसायों, खुदरा व्यापार, कार्यालय, एटेलियर या अन्य व्यावसायिक उपयोगों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। स्व-सेवा या वेंडिंग मशीन अवधारणाएँ भी मूलतः संभव हैं, बशर्ते कि वे अधिकारियों द्वारा अनुमत हों।
एक विशेष लाभ:
परिसर को पूरी तरह से बिना इन्वेंटरी के हस्तांतरित किया जाएगा। पिछले उपयोग से संबंधित कोई भी उपलब्ध इन्वेंटरी किराये का हिस्सा नहीं है। यदि वांछित हो, तो व्यक्तिगत फर्नीचर वस्तुओं का अधिग्रहण केवल वर्तमान किरायेदार के साथ सहमति से किया जा सकता है, हालांकि यह कोई शर्त नहीं है।
संपर्क और निरीक्षण
इस स्थान के अद्वितीय वातावरण का स्वयं अनुभव करें। हम आपको निरीक्षण के लिए सादर आमंत्रित करते हैं।
अस्वीकरण और विवरणिका संबंधी जानकारी:
इस विज्ञापन में प्रस्तुत जानकारी उपलब्ध कराए गए दस्तावेज़ों और हमें दी गई सूचनाओं के आधार पर, उचित सावधानी और सर्वोत्तम ज्ञान एवं विवेक के अनुसार तैयार की गई है। फिर भी, उपलब्ध कराई गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और अद्यतनता के लिए कोई वारंटी, दायित्व या गारंटी स्वीकार नहीं की जा सकती।
सभी ग्राफ़िक प्रस्तुतियाँ, फ्लोर प्लान, माप संबंधी विवरण तथा सुविधाओं के विवरण केवल चित्रण के लिए हैं और कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं। वे वास्तविक स्थिति से भिन्न हो सकते हैं। परिवर्तन, बीच में किराये पर देना तथा त्रुटियाँ स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखी जाती हैं। किरायेदारी संबंध के लिए केवल पक्षों के बीच लिखित रूप से संपन्न किया जाने वाला किरायानामा ही निर्णायक है। यह अनुशंसा की जाती है कि निरीक्षण के दौरान सभी महत्वपूर्ण जानकारियों की स्वतंत्र रूप से जाँच कर ली जाए।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान प्रोफ़ाइल: Märkische Straße 207-209 – शहरी जीवनधारा में उपस्थिति
Märkische Straße 207-209, डॉर्टमुंड की सबसे महत्वपूर्ण यातायात और दृश्यता वाली धुरी में से एक के ठीक पास एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। डॉर्टमुंड के शहर-केंद्र और दक्षिणी शहरी जिलों के बीच कड़ी के रूप में, यह संपत्ति प्रतिदिन अत्यधिक दृश्यता और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा कनेक्टिविटी से लाभान्वित होती है।
आपके स्थान के लाभ विस्तार से:
उच्च-आवृत्ति दृश्यता: Märkische Straße के ठीक पास स्थित होने से आपके व्यवसाय को निरंतर ध्यान मिलता है। उच्च यातायात घनत्व सुनिश्चित करता है कि ग्राहक और व्यावसायिक साझेदार आपके पते को एक प्रमुख और स्थापित संपर्क-बिंदु के रूप में देखते हैं।
इष्टतम बुनियादी ढाँचा कनेक्टिविटी: मुख्य यातायात नेटवर्क से सीधे जुड़ाव के कारण, शहर-केंद्र से और पास के राजमार्ग प्रवेश मार्गों के माध्यम से उत्कृष्ट पहुँच सुनिश्चित होती है। ग्राहकों को छोटे यात्रा मार्ग और त्वरित दिशा-निर्धारण का लाभ मिलता है।
रणनीतिक स्थान गुणवत्ता: Märkische Straße एक स्थापित आर्थिक स्थान है, जहाँ कार्यालय-क्षेत्रों, सेवा प्रदाताओं और स्थानीय आपूर्ति का संतुलित मिश्रण है। वाणिज्यिक इकाइयों का यह घनत्व सहक्रियात्मक प्रभाव उत्पन्न करता है और आपके स्थान की विश्वसनीयता को रेखांकित करता है।
भविष्य-सुरक्षित गतिशीलता: आर्थिक केंद्र के रूप में डॉर्टमुंड के निरंतर विकास के कारण यह धुरी और अधिक महत्वपूर्ण होती जा रही है। Märkische Straße 207-209 का पता आपके व्यवसाय की एक ठोस, भविष्य-उन्मुख स्थिति का प्रतीक है।
