Grundriss (ehm. Trinkhalle)
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 13 m² |
| Год построен | 1959 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 13 m² |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полезная площадь | 13 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 400 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 50 € |
| Общая сумма арендной платы | 450 € |
| депозит | 1200€ |
| Цена за м² | 34,62 €/m² |
Ваш «Boutique-Spot» – 13,50 м², полные возможностей
Обзор объекта
Тип объекта: Micro-Retail-Unit / boutique-площадь
Площадь: ок. 13,50 м²
Вид использования: розничная торговля (ниша), сервисная точка, to-go-концепция, pop-up-Store
Характер: эксклюзивный, компактный, с высокой проходимостью
Описание:
Иногда меньше — значит больше. Эта компактная площадь 13,50 м² — идеальное место для пионеров, представителей брендов и творческих людей. Станьте «якорной точкой» в месте с высокой проходимостью. Благодаря небольшому размеру ваш магазин станет витриной, в которую можно войти, и привлечет максимальное внимание к вашему эксклюзивному ассортименту или сервису.
Ваши возможности использования:
Площадь идеально подходит для концепций, где качество важнее количества:
Micro-Boutique: Представьте свой «One-Product-Brand» или изделия ручной работы в идеально оформленном пространстве.
High-End-Service: Идеальное место для специализированных услуг — от эксклюзивного «Pick-up-Point» до boutique по высококлассному ремонту.
Gourmet-To-Go: Используйте поток посетителей для специализированных форматов, таких как высококачественные эспрессо-бары или закуски ручного производства.
Pop-up-Scene: Идеальное место, чтобы протестировать новую бизнес-концепцию с минимальным риском и максимальной видимостью.
Ваши преимущества:
Максимальная эффективность площади: никаких лишних затрат на большие складские помещения — вы платите только за площадь, которая действительно нужна вам для продаж и презентации.
Высокая видимость: благодаря компактной планировке все пространство выглядит как «showcase-витрина».
Низкий порог входа: благодаря умеренной арендной плате это место идеально подходит для стартапов или уже известных брендов, которые ищут новую точку контакта с клиентами в городе.
Instagram-потенциал: эстетичный дизайн на 13,50 м² магически привлекает клиентов и обеспечивает цифровую видимость далеко за пределами локации.
Коммерческое помещение в настоящее время используется как ателье по пошиву и находится в новом, недавно отремонтированном состоянии. Помещения недавно были полностью модернизированы. Новые напольные покрытия, свежо оформленные стены, а также улучшенное освещение создают светлую, ухоженную и профессиональную атмосферу.
Площадь отлично подходит для сервисных предприятий, розничной торговли, офиса, ателье или других коммерческих видов использования. Также в принципе возможны форматы самообслуживания или автоматы, если это разрешено органами власти.
Особое преимущество:
Помещения могут полностьюБудет передано без инвентаря. Имеющийся инвентарь из прежнего использования не является частью аренды. Принятие отдельных предметов обстановки может — при желании — осуществляться исключительно по согласованию с текущим арендатором, однако не является обязательным условием.
Контакт и просмотр
Убедитесь сами в уникальной атмосфере этого места. Мы сердечно приглашаем вас на просмотр.
Отказ от ответственности и информация о экспозе:
Представленные в данном объявлении сведения были с должной тщательностью и по нашему лучшему знанию и убеждению подготовлены на основе предоставленных нам документов, а также полученной нами информации. Тем не менее, за достоверность, полноту и актуальность предоставленных сведений не может быть принята никакая гарантия, ответственность или поручительство.
Все графические изображения, планы, размеры, а также описания оснащения служат исключительно для иллюстрации и не имеют юридической обязательности. Они могут отличаться от фактического состояния. Изменения, промежуточная сдача в аренду, а также ошибки прямо оговариваются. Решающее значение для арендных отношений имеет исключительно договор аренды, который должен быть заключен между сторонами в письменной форме. Рекомендуется самостоятельно проверить все существенные сведения в рамках назначенного просмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Профиль местоположения: Märkische Straße 207-209 – присутствие на городской жизненной артерии
Märkische Straße 207-209 предлагает первоклассное местоположение прямо на одной из важнейших транспортных и визуальных осей Дортмунда. Как связующее звено между центром Дортмунда и южными районами города, этот объект выигрывает за счёт огромной ежедневной заметности и отличной инфраструктурной связанности.
Ваши преимущества местоположения в деталях:
Высокая частота видимости: расположение прямо на Märkische Straße гарантирует вашей компании постоянное внимание. Высокая интенсивность движения обеспечивает, что ваш адрес воспринимается клиентами и деловыми партнёрами как заметная и устоявшаяся точка притяжения.
Оптимальная инфраструктурная связанность: благодаря прямому подключению к основной транспортной сети обеспечивается превосходная доступность как из центра города, так и через близлежащие съезды с автомагистрали. Клиенты выигрывают от коротких подъездных путей и быстрой ориентации.
Стратегическое качество местоположения: Märkische Straße — это устоявшееся деловое место с гармоничным сочетанием офисных площадей, услуг и объектов повседневного снабжения. Такая плотность коммерческих участников создаёт синергетический эффект и подчёркивает серьёзность вашего местоположения.
Динамика, устойчивая к будущему: благодаря постоянному развитию Дортмунда как делового центра эта ось приобретает всё большее значение. Адрес на Märkische Straße 207-209 означает надёжное, ориентированное на будущее позиционирование вашей компании.
