| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 79 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 8 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 799.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 10,113.92 €/m² |
| आयोग | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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हीडलबर्ग के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक में सुरुचिपूर्ण निवास।
यह असाधारण रूप से विशाल स्वामित्व वाला अपार्टमेंट हीडलबर्ग-नॉयेनहाइम में पसंदीदा स्थान को खुले स्थान के एहसास, सुविचारित विभाजन और दो बालकनियों के साथ जोड़ता है। 79 m² रहने योग्य क्षेत्र में ऐसा घर प्रस्तुत होता है, जो विशालता, रहने की गुणवत्ता और सुखद निजता से समान रूप से प्रभावित करता है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही स्पष्ट हो जाता है कि यहां पारंपरिक दो-कमरे के आयाम चरित्र निर्धारित नहीं करते। केंद्रबिंदु प्रभावशाली रूप से विशाल खाना पकाने, भोजन करने और रहने का क्षेत्र है। खुला विन्यास अपार्टमेंट का एक प्रतिनिधिक केंद्र बनाता है और विभिन्न आवासीय अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है—बड़ी डाइनिंग टेबल से लेकर उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई व्यवस्था और विशाल लिविंग एरिया तक।
आंतरिक स्थान और दोनों बाहरी क्षेत्रों का जुड़ाव विशेष रूप से आकर्षक है। दो बालकनियां रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करती हैं और खुले में आरामदायक समय बिताने के विभिन्न अवसर प्रदान करती हैं—चाहे नाश्ते के लिए, दोपहर की कॉफी के लिए या दिन के शांत समापन के लिए। रहने योग्य क्षेत्र की गणना में दोनों बालकनियों को अलग-अलग शामिल किया गया है।
अलग शयनकक्ष भी औसत से अधिक सुखद अनुपात प्रदान करता है। विशाल सोने के क्षेत्र के अलावा, यहां अतिरिक्त अलमारियों या होमऑफिस कार्यस्थल को आसानी से समाहित किया जा सकता है; एक पहले से मौजूद और कॉम्पैक्ट अंतर्निर्मित अलमारी, जिसमें एकीकृत पर्दा है, भी उपयुक्त है। वर्तमान में शयनकक्ष खुला विन्यास वाला है; इसे स्लाइडिंग दरवाजे आदि के माध्यम से पूरी तरह अलग किया जा सकता है।
एक अन्य विशेष आकर्षण बाथरूम है। इसे 2023 में व्यापक रूप से आधुनिक बनाया गया। दस्तावेज़ित सुविधाओं में नई सैनिटरी वस्तुएं तथा उच्च-गुणवत्ता वाला शॉवर समाधान शामिल हैं। उपकरणों को उच्च-गुणवत्ता वाली फिटिंग और सतह परिष्करण वाली सुरक्षा कांच की कस्टम-निर्मित HEILER-शॉवर विभाजन से पूरक किया गया।
तकनीकी रूप से भी अपार्टमेंट में निवेश किया गया है। 2022 में हीटिंग नियंत्रण के क्षेत्र में रेडियो रिसीवर, एक्चुएटर तथा रेडियो रूम थर्मोस्टैट लगाए और आपस में जोड़े गए।
स्वामियों के समुदाय के भीतर लिए गए निर्णयों और हुई चर्चाओं के अनुसार, वर्तमान में मौजूदा हीटिंग आपूर्ति को जिला हीटिंग पर स्विच करने की संभावना की जाँच की गई और इसे आगे बढ़ाया गया। मालिकों की सभा में समुदाय की जिला हीटिंग कनेक्शन में महत्वपूर्ण रुचि की पुष्टि की गई; इस संबंध में भवन प्रबंधन पहले से ही नगर उपयोगिता सेवाओं के संपर्क में है, ताकि आगे के कदमों का समन्वय किया जा सके।
जिला हीटिंग में नियोजित रूपांतरण भवन की आधुनिक, कुशल और दीर्घकालिक रूप से टिकाऊ ताप आपूर्ति को संभव बनाएगा और संपत्ति की भविष्य की ऊर्जा आपूर्ति के लिए एक आकर्षक संभावना प्रस्तुत करता है।
फ्लैट के साथ अपना बाहरी पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो विशेष रूप से इस हाइडेलबर्ग स्थिति में एक आरामदायक और मूल्यवान सुविधा है। यह अन्य पार्किंग स्थानों की तुलना में और भी बेहतर है, क्योंकि इसमें एक सॉकेट जुड़ा हुआ है, जिसे विस्तारित करने की संभावना है, और इस प्रकार साइकिलों तथा छोटे वाहनों को चार्ज किया जा सकता है।
फ्लैट में वर्तमान में अभी भी मालिक स्वयं रह रहे हैं। शीघ्र ही स्थानांतरण निर्धारित है, ताकि संबंधित समन्वय के बाद निकट भविष्य में संपत्ति को खाली और रहने योग्य अवस्था में सौंपा जा सके। इसलिए यह विशेष रूप से उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए उपयुक्त है, जो हाइडेलबर्ग के स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक उच्च-गुणवत्ता वाला फ्लैट खोज रहे हैं।
अनुरोध के बाद आपको अन्य सभी दस्तावेज़ स्वचालित रूप से डेटा रूम के लिंक के माध्यम से, साथ ही निरीक्षण के लिए प्रस्तावित समय-सारिणी, प्राप्त होंगे।
AI-सूचना: हमारी तस्वीरों और पाठों को AI की सहायता से संपादित किया गया है।
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