| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 79 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 8 m² |
|---|
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 10.113,92 €/m² |
| Комісія | 2,975% (2,975% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУВАГА: Будь ласка, звертайтеся ЛИШЕ письмово. Ви гарантовано отримаєте протягом 24 годин відповідь із пропозицією часу для огляду, а також усі документи щодо об’єкта заздалегідь.
Стильне проживання в одному з найпопулярніших житлових районів Гайдельберга.
Ця надзвичайно простора квартира у власності поєднує затребуване розташування в Гайдельберзі-Нойєнгаймі з відкритим відчуттям простору, продуманим плануванням і одразу двома балконами. На 79 м² житлової площі представлено оселю, яка однаково переконує простором, якістю проживання та приємною приватністю.
Уже при вході до квартири видно, що її характер визначають не класичні параметри двокімнатного житла. Центральним елементом є вражаюче простора зона кухні, їдальні та вітальні. Відкрите планування створює репрезентативний центр квартири й надає достатньо місця для різних житлових концепцій: від великого обіднього столу та якісного кухонного рішення до просторої вітальної зони.
Особливо привабливим є поєднання внутрішнього простору з двома відкритими зонами. Два балкони розширюють житловий простір назовні та створюють різні можливості для приємного відпочинку на свіжому повітрі — за сніданком, за кавою вдень або під час спокійного завершення дня. У розрахунку житлової площі обидва балкони враховані окремо.
Окрема спальня також має надзвичайно приємні пропорції. Окрім просторої спальної зони, тут без проблем можна розмістити додаткові шафи або робоче місце домашнього офісу; також підійде вже наявна компактна вбудована шафа з інтегрованою завісою. Наразі спальня має відкрите планування, але її можна повністю відокремити за допомогою розсувних дверей тощо.
Ще однією родзинкою є ванна кімната. У 2023 році її було ґрунтовно модернізовано. Серед іншого, документально підтверджено встановлення нових санітарних приладів, а також якісного душового рішення. Обладнання доповнено виготовленою на замовлення душовою перегородкою HEILER із безпечного скла, високоякісною фурнітурою та оздобленням поверхні.
У технічному плані в квартиру також було інвестовано кошти. У 2022 році в системі керування опаленням, зокрема, було встановлено та з’єднано між собою радіоприймачі, сервоприводи й бездротові кімнатні термостати.
Відповідно до рішень і обговорень у межах об’єднання співвласників наразі здійснюється переоснащення наявної Постачання опалення за допомогою централізованого теплопостачання перевірено та просунуто. На зборах співвласників було підтверджено значну зацікавленість спільноти у підключенні до централізованого теплопостачання; керуюча компанія вже контактує з міськими комунальними службами, щоб узгодити подальші кроки.
Запланований перехід на централізоване теплопостачання забезпечив би сучасне, ефективне та довгостроково стале опалення будівлі й є привабливою перспективою для майбутнього енергопостачання нерухомості.
До квартири також належить власне відкрите паркомісце, що саме в цьому районі Гайдельберга є комфортною та цінною перевагою. Воно вигідно відрізняється від інших паркомісць, оскільки обладнане розеткою з можливістю розширення, завдяки чому можна заряджати велосипеди, а також малогабаритні транспортні засоби.
Наразі квартирою ще користується сама сторона власника. Виїзд заплановано найближчим часом, тому після відповідного узгодження нерухомість у доступному для огляду майбутньому може бути передана вільною від мешканців. Таким чином, вона особливо підходить для власників, які шукають якісну квартиру в престижному житловому районі Гайдельберга.
Після запиту ви автоматично отримаєте всі додаткові документи за посиланням на віртуальне сховище даних, а також пропозиції щодо дат перегляду.
Примітка щодо ШІ: Наші зображення та тексти були оброблені за допомогою ШІ.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
