Hausansicht + Grünanlage
Sicht auf Haus und Grünanlage
Hausansicht + Auffahrt
Hausansicht vom Hof + Auffahrt
Hausansicht vom Fasanenweg
WE Flur + Bad
WE Balkon + Küche
WE Wohnzimmer + Schlafzimmer
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 2726 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| बेडरूम | 58 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 58 |
| बाथरूम | 58 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 5888 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 44 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 5.900.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,164.34 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंब्लैंकेनफेल्डे-माहलो के फज़ानेनवेग 9, 9a–9e में स्थित आकर्षक बहु-परिवार आवासीय परिसर, शांत और हरियाली से भरपूर आवासीय क्षेत्र को जर्मनी की राजधानी बर्लिन की निकटता से जोड़ता है।
1992 में निर्मित इस आवासीय परिसर में कुल 58 आवासीय इकाइयाँ हैं। अपार्टमेंट में बालकनी हैं, जो रहने की जगह को आकर्षक निजी बाहरी क्षेत्रों से पूरक करती हैं और अतिरिक्त आवासीय आराम प्रदान करती हैं।
विशाल भूखंड का कुल क्षेत्रफल 5.888 m² है और मौजूदा आवासीय निर्माण के अतिरिक्त विकास की संभावनाएँ भी प्रदान करता है। वर्तमान में उपलब्ध जानकारी के अनुसार, अतिरिक्त आवासीय निर्माण के माध्यम से आवासीय परिसर के संभावित विस्तार की संभावना है। निर्माण की ठोस व्यवहार्यता और संभावित विस्तार के दायरे की जाँच आगे की योजना तथा संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वय के दौरान की जानी चाहिए।
एक अन्य आधुनिक स्थानगत लाभ फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन की उपलब्धता है, जो एक सक्षम डिजिटल बुनियादी ढाँचे के लिए अच्छी आधारशिला प्रदान करता है।
भूखंड हरियाली से भरे और सुखद रूप से शांत परिवेश में स्थित है। साथ ही, निवासी बर्लिन के दक्षिणी उपनगर में स्थित होने और बर्लिन की निकटता का लाभ उठाते हैं। इस प्रकार यह स्थान प्रकृति के निकट आवास को राजधानी तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है।
निवासियों के लिए कुल 17 गैरेज और 27 कार पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। पार्किंग स्थानों की यह उदार व्यवस्था आवासीय परिसर का एक और व्यावहारिक लाभ है।
मुख्य विवरण एक नज़र में
- पता: Fasanenweg 9, 9a–9e, Blankenfelde-Mahlow
- भूखंड का क्षेत्रफल: 5.888 m²
- निर्माण वर्ष: 1992
- आवासीय इकाइयाँ: 58
-बालकनी: उपलब्ध
- फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन: उपलब्ध
- गैरेज: 17
- कार पार्किंग स्थान: 27
- विकास की संभावना: अतिरिक्त आवासीय निर्माण के माध्यम से मौजूदा आवासीय परिसर का संभावित विस्तार
- स्थान: शांत और हरियाली से भरपूर, बर्लिन के उपनगर में
- निकटता: बर्लिन
58 मौजूदा आवासीय इकाइयों, 5.888 m² के विशाल भूखंड, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, अनेक पार्किंग स्थानों और गैरेजों तथा अतिरिक्त विकास की संभावनाओं का संयोजन इस संपत्ति को मौजूदा संपत्तियों के धारकों और निवेशकों के लिए आकर्षक संभावनाओं वाली एक दिलचस्प आवासीय संपत्ति बनाता है।
तहखाने की सीढ़ी: कंक्रीट की सीढ़ी
तहखाने का फर्श: चिकना किया हुआ कंक्रीट
मंज़िलों की सीढ़ियाँ: प्राकृतिक पत्थर की परत और स्टील की रेलिंग वाली प्रबलित कंक्रीट की सीढ़ी
बाहरी मुखभाग: खुरदरे प्लास्टर और रंगाई वाला प्लास्टर किया हुआ मुखभाग, आधार पर
रंगीन पत्थर का प्लास्टर, लकड़ी की रेलिंग वाली बालकनियाँ
हीटिंग: डिस्ट्रिक्ट हीटिंग, गर्म पानी की केंद्रीय व्यवस्था,
विद्युत स्थापना: आधुनिक सुविधाएँ, इंटरकॉम वाली घंटी,
सीढ़ीघर में टाइमर स्विच, बाहरी प्रकाश व्यवस्था
सैनिटरी स्थापना: ब्रांडेड सैनिटरी सिरेमिक और क्रोम-प्लेटेड फिटिंग वाले आधुनिक टाइलदार शॉवर और बाथटब वाले बाथरूम
रसोई: टाइलों वाली दीवार और विद्युत उपकरणों सहित मॉड्यूलर रसोई
फर्श: सीढ़ीघर में लिनोलियम की परत, रहने के कमरों में कालीन या
लैमिनेट फर्श, गीले क्षेत्र और रसोई में टाइलें
दरवाज़े: मुख्य प्रवेश-दरवाज़े: काँच के पैनलों वाले मिश्रित दरवाज़े
अपार्टमेंट के प्रवेश-दरवाज़े: चिकने पैनल वाले दरवाज़े
अपार्टमेंट के अंदरूनी दरवाज़े: चिकने पैनल वाले दरवाज़े
तहखाना: स्टील के अग्निरोधी दरवाज़े
खिड़कियाँ: घुमाव-झुकाव फिटिंग वाली प्लास्टिक मिश्रित खिड़कियाँ, खिड़की की चौखटें
लेपित एल्युमीनियम में
निर्माण: तहखाने सहित ठोस निर्माण वाला आवासीय भवन
सुविधाएँ: आधुनिक, किराये पर देने योग्य अच्छी सुविधाएँ
रखरखाव: दिखाई देने वाला रखरखाव कार्य किया गया है
उस ऑब्जेक्ट कंपनी को बेचा जा रहा है जिसकी संपत्ति में संबंधित अचल संपत्ति शामिल है। इस प्रकार खरीदार सीधे अचल संपत्ति का अधिग्रहण नहीं करता, बल्कि उस कंपनी का अधिग्रहण करता है जो अचल संपत्ति की मालिक है (शेयर डील)।
इस संरचना का एक महत्वपूर्ण लाभ कर-व्यवहार में हो सकता है। लेन-देन की विशिष्ट संरचना और पक्षकारों की व्यक्तिगत कर परिस्थितियों के आधार पर, अचल संपत्ति की सीधी बिक्री की तुलना में कर संबंधी लाभ हो सकते हैं। कुछ शर्तों के तहत शेयर डील में अचल संपत्ति अधिग्रहण कर के संबंध में लाभ मिल सकते हैं। कर का सटीक भार विशेष रूप से हिस्सेदारी की संरचना, स्वामित्व अवधि, हस्तांतरित हिस्सेदारी के आकार तथा लागू कर नियमों पर निर्भर करता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
ब्रांडेनबुर्ग का टेल्टोव-फ्लेमिंग ज़िला 2.092 km² क्षेत्रफल में फैला है और इसकी आबादी लगभग 158.000 है। इसका उत्तर-दक्षिण विस्तार लगभग 70 km और पूर्व-पश्चिम विस्तार लगभग 56 km है। ज़िले की पश्चिमी सीमा के पास संघीय मोटरमार्ग A9 और पूर्वी सीमा के पास A13 गुजरते हैं। उत्तरी ज़िला क्षेत्र में ये बर्लिन रिंग (A 10) से आपस में जुड़े हैं। संघीय सड़कों B 96, B 101,
B 102, B 115 और B 246 के कारण ज़िले को अंतरक्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छे संपर्क मिलते हैं। टेल्टोव-फ्लेमिंग ज़िले में महत्वपूर्ण रेलमार्गों के साथ-साथ 3 हवाई पट्टियाँ अथवा हवाई अड्डे भी हैं। इस प्रकार ज़िले में परिवहन की आदर्श व्यवस्था है। ज़िले के उत्तरी हिस्से में बर्लिन की निकटता का स्पष्ट प्रभाव दिखाई देता है। यहाँ आवास और सेवाओं के लिए एक पसंदीदा केंद्र विकसित हुआ है। बड़े नगरों के बाहर शेष और दक्षिणी क्षेत्र मुख्यतः कृषि उपयोग तथा छोटे आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों से पहचाना जाता है। 26.10.2003 को हुए राज्यव्यापी स्थानीय चुनाव के साथ ब्लैंकनफेल्डे-मालो नगर पालिका भी अस्तित्व में आई। इस नई नगर पालिका में माहलोव, दालेविट्ज़, ग्रोस – कीनिट्ज़ और युन्सडॉर्फ़ के इलाके तथा ब्लैंकनफेल्डे का नगरपालिका क्षेत्र शामिल हैं। टेल्टोव-फ्लेमिंग ज़िले के उत्तर में स्थित इसका क्षेत्र संघीय राजधानी बर्लिन की दक्षिणी नगर सीमा से आगे, राजमार्ग रिंग (A 10) के पार रांग्सडॉर्फ़ झील तक फैला है, जो चीड़ के जंगलों से घिरी है। इस नगर पालिका में लगभग 29.280 लोग रहते और काम करते हैं। ब्लैंकनफेल्डे और माहलोव, प्रत्येक में लगभग 14.000 निवासी होने के कारण, सबसे बड़े इलाके अथवा नगरपालिका क्षेत्र हैं।
ब्लैंकनफेल्डे-मालो नगर पालिका मार्क ब्रांडेनबुर्ग के परिदृश्य के बीच ग्रामीण शांति को पास के बर्लिन और पोट्सडैम शहरों के सांस्कृतिक और राजनीतिक जीवन के साथ जोड़ती है। ब्लैंकनफेल्डे - मालो नगर पालिका तक मोटरमार्ग A 10 (बर्लिन रिंग) और संघीय सड़क B 96 से आसानी से पहुँचा जा सकता है। 1992 में बर्लिन-लिख्टेनराडे - माहलोव-ब्लैंकनफेल्डे S-Bahn लाइन के फिर से चालू होने के बाद से, ब्लैंकनफेल्डे और माहलोव फिर से बर्लिन के सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से जुड़े हैं और इसलिए सार्वजनिक परिवहन से सीधे पहुँचे जा सकते हैं। बर्लिन के शहर केंद्र तक S-Bahn से लगभग 30 मिनट लगते हैं।
विशाल वन क्षेत्र और दूर तक फैले खेतों के रास्ते आसपास और दूर-दराज़ के इलाकों में पैदल या साइकिल से सुकूनभरी सैर और दिलचस्प भ्रमण का अवसर देते हैं।
निम्नलिखित विशेषताएँ ब्लैंकेनफेल्डे:
¨ लगभग 14.000 निवासी,
¨ प्राथमिक विद्यालय, किंडरगार्टन, आफ्टर-स्कूल देखभाल केंद्र, शिशुशाला और डॉक्टरों सहित संपूर्ण सामाजिक अवसंरचना,
¨ 1990 के बाद निर्मित अनेक आवासीय क्षेत्र,
¨ बर्लिन के लिए सीधा S – Bahn संपर्क,
¨ बर्लिन में फ़्रीडरिषश्ट्रासे तक 30 मिनट की यात्रा।
5.900.000 € ब्लैंकेनफेल्डे-माहलो में 58 आवासीय इकाइयों वाली एक संपत्ति कंपनी की बिक्री—आवासीय निवेश15827 Blankenfelde-Mahlow
419.000 € IMMOBERLIN.DE - बर्लिन के बाहरी क्षेत्र में रमणीय बगीचे और शीत उद्यान वाला मनमोहक बंगला15827 Blankenfelde
695.000 € ऊर्जा-कुशल A+: अर्ध-अलग घर 170 m², 7,5 कमरे, 3 बाथरूम, बिना ब्रोकर15827 Blankenfelde-Mahlow– Blankenfelde
