| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 68 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1999 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 10 m² |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,573.53 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहैम्बर्ग-लुरुप में दक्षिणमुखी बालकनी वाला आकर्षक 2-कमरों का अपार्टमेंट
यह सुव्यवस्थित मंजिलीय अपार्टमेंट एक सुनियोजित लेआउट को ठोस निर्माण पद्धति (निर्माण वर्ष 1999) के साथ सुखद आवासीय परिवेश में जोड़ता है। चाहे स्वयं रहने के लिए हो या उत्कृष्ट किराये की संभावनाओं वाली मूल्य-स्थिर पूंजी निवेश के रूप में – यहाँ कार्यक्षमता और सुखद माहौल का सुंदर मेल है।
रहने का आराम और कमरे का विभाजन
* उज्ज्वल बैठक कक्ष: अपार्टमेंट का केंद्र है और सीधे धूपदार दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुँच प्रदान करता है – सुबह की पहली कॉफी से लेकर काम के बाद के आराम तक, सुकून भरे पलों के लिए आदर्श।
* विशाल शयनकक्ष: अलमारी और बिस्तर के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, बिना संकुचित महसूस हुए।
* अलग रसोई: व्यावहारिक अंतर्निर्मित रसोई से पूरी तरह सुसज्जित, जिससे शुरुआती निवेश के बिना तुरंत और परेशानी-मुक्त स्थानांतरण संभव है।
* कार्यात्मक बाथरूम: समग्र रूप में सामंजस्यपूर्ण ढंग से समाहित होता है और लेआउट को व्यावहारिक रूप से पूर्ण करता है।
* फर्श की सतहें: टाइल्स और कालीन का मिश्रण रहने के क्षेत्रों को सामंजस्यपूर्ण रूप से विभाजित करता है।
मुख्य आँकड़े और विशेषताएँ
* रहने का क्षेत्रफल: लगभग 68,31 m²
* उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 10,00 m² (तहखाने/सहायक परिसर में अतिरिक्त भंडारण स्थान)
* हाउस चार्ज: 254 € मासिक
* पार्किंग: एक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से 20.000 € में खरीदा जा सकता है
* उपलब्धता: आपसी सहमति के अनुसार
सुविधाओं का अवलोकन
लगभग 68 m² का यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट सुव्यवस्थित, दैनिक उपयोग के अनुकूल और कार्यात्मक सुविधाओं से प्रभावित करता है:
* अलग मॉड्यूलर रसोई: पूरी तरह सुसज्जित और अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता के बिना रहने के लिए तैयार।
* बाथरूम: उज्ज्वल टाइलों से सुसज्जित और आरामदायक क्षणों के लिए एक आरामदायक बाथटब से युक्त।
* व्यावहारिक भंडारण स्थान: गलियारे में माप के अनुसार बना एक बिल्ट-इन वार्डरोब तथा अपना ईंटों से बना तहखाना-कक्ष कपड़ों, सामान और घरेलू वस्तुओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
* फर्श: टाइलों और कालीन का सुविचारित संयोजन आरामदायक माहौल और कमरों का स्पष्ट विभाजन सुनिश्चित करता है।
* बालकनी: बैठक कक्ष से सीधे प्रवेश वाली धूपदार दक्षिणमुखी बालकनी।
* पार्किंग: एक सुविधाजनक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से 20.000 € में खरीदा जा सकता है – स्वयं के उपयोग और किराये पर देने की क्षमता के लिए एक मूल्यवान अतिरिक्त लाभ।
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स्थान विवरण: Lüttkamp 64, Hamburg-Lurup
यह संपत्ति लोकप्रिय हैम्बर्ग पश्चिम (अल्टोना जिला) में हरियाली से घिरे एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। Lüttkamp सड़क सुव्यवस्थित, पारिवारिक आवासीय वातावरण के लिए जानी जाती है और हरियाली के बीच आरामदायक जीवन को रोज़मर्रा की उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं के साथ जोड़ती है।
स्थानीय आपूर्ति एवं रोज़मर्रा की सुविधा
* खरीदारी की सुविधाएँ: निकटवर्ती Eckhoffplatz (Lurup Center) का स्थानीय केंद्र तथा विभिन्न सुपरमार्केट (जैसे REWE, EDEKA, Aldi, Lidl), बेकरी, ड्रगस्टोर और साप्ताहिक बाज़ार कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं।
* चिकित्सीय सुविधा: अनेक सामान्य एवं विशेषज्ञ चिकित्सालय तथा फार्मेसियाँ तत्काल आसपास स्थित हैं।
* खान-पान: आरामदायक कैफ़े, रेस्तराँ और स्नैक बार आसपास के मोहल्ले की विशेषता हैं।
मनोरंजन, विश्राम एवं प्रकृति
* Altonaer Volkspark: हैम्बर्ग का सबसे बड़ा सार्वजनिक पार्क लगभग घर के दरवाज़े पर ही स्थित है और विस्तृत वन एवं घास के क्षेत्र, जॉगिंग मार्ग, मिनीगोल्फ तथा Dahliengarten प्रदान करता है।
* खेल एवं संस्कृति: खेल क्लब (जैसे SV Lurup), फिटनेस स्टूडियो और प्रसिद्ध आयोजन एवं खेल एरेना (Volksparkstadion, Barclays Arena) शीघ्र पहुँच में हैं।
* हरित पड़ोस: Lüttkampgraben के आसपास के सामुदायिक उद्यान और हरित गलियारे घर के दरवाज़े से ही सैर के लिए आमंत्रित करते हैं।
कनेक्टिविटी एवं गतिशीलता
* सार्वजनिक परिवहन: कई बस लाइनें (जैसे सीधे और नियमित अंतराल वाली मेट्रोबस लाइनें) पैदल दूरी पर हैं और S-Bahn स्टेशनों (जैसे Elbgaustraße / Altona) तथा हैम्बर्ग शहर के केंद्र तक तेज़ कनेक्शन प्रदान करती हैं।
* सड़क यातायात: Luruper Hauptstraße और निकटवर्ती A7 मोटरवे (Volkspark/Bahrenfeld इंटरचेंज) के माध्यम से क्षेत्रीय एवं अंतर-क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से उत्कृष्ट जुड़ाव है।
* भविष्य की संभावनाएँ: Lurup को निरंतर शहरी विकास और हैम्बर्ग तीव्र रेल नेटवर्क (U5-Westachse) के नियोजित विस्तार से लाभ मिलता है, जो इस स्थान के टिकाऊ मूल्यवृद्धि की संभावना दर्शाता है।
415.000 € टेरेस और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान सहित उच्च गुणवत्ता वाला 2-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट22547 Hamburg– Lurup
395.000 € सूर्यप्रकाश से भरपूर आवास, धूप वाली पश्चिमी टैरेस और हरियाली का दृश्य22589 Hamburg
569.000 € ब्रोकर कमीशन-मुक्त - धूप से भरपूर 4-कमरे वाला मैज़ोनेट, एकमात्र अपार्टमेंट वाली मंज़िल पर, HH-वोल्डोर्फ़-ओल्स्टेड्ट22397 Hamburg
