| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 68 m² |
| Рік побудови | 1999 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.573,53 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриваблива 2-кімнатна квартира з балконом на південній стороні в Гамбург-Лупурі
Ця доглянута квартира на поверсі поєднує продумане планування із солідною цегляною конструкцією (рік будівництва 1999) у приємному житловому середовищі. Чи то для власного проживання, чи як надійна інвестиція з чудовими можливостями здачі в оренду — тут функціональність поєднується з атмосферою затишку.
Житловий комфорт і планування
* Світла вітальня: Є центром квартири з прямим виходом на сонячний балкон на південній стороні — ідеальне місце для приємних годин від першої ранкової кави до завершення робочого дня.
* Простора спальня: Пропонує достатньо місця для шафи та ліжка, не створюючи відчуття тісноти.
* Окрема кухня: Повністю обладнана практичними вбудованими кухонними меблями для швидкого й безпроблемного заселення без початкових інвестицій.
* Функціональна ванна кімната: Гармонійно вписується в загальну концепцію та практично доповнює планування.
* Підлогові покриття: Поєднання плитки та килимового покриття гармонійно структурує житлові зони.
Основні дані та переваги
* Житлова площа: прибл. 68,31 м²
* Корисна площа: прибл. 10,00 м² (додаткове місце для зберігання в підвалі/підсобному приміщенні)
* Плата за утримання будинку: 254 € на місяць
* Паркування: паркомісце в підземному гаражі можна додатково придбати за 20.000 €
* Доступність: за домовленістю
Огляд оснащення
Квартира площею прибл. 68 м² переконує доглянутим, практичним для повсякденного життя та функціональним оснащенням:
* Окрема вбудована кухня: Повністю обладнана та готова до заселення без додаткових інвестицій.
* Ванна кімната: Світла, облицьована плиткою та обладнана затишною ванною для приємного відпочинку.
* Практичне місце для зберігання: Вбудована шафа в коридорі, виготовлена на замовлення, а також власна мурована комора в підвалі забезпечують достатньо місця для верхнього одягу, запасів і побутових речей.
* Підлогові покриття: Продумане поєднання плитки та килимового покриття створює затишок і чітке зонування приміщень.
* Балкон: Сонячний балкон на південній стороні з прямим виходом із вітальні.
* Паркування: Комфортне паркомісце в підземному гаражі можна додатково придбати за 20.000 € — цінна перевага як для власного користування, так і для здачі в оренду.
У разі запитань телефонуйте за номером: 01793996104
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис розташування: Lüttkamp 64, Гамбург-Люруп
Нерухомість розташована в тихому житловому районі, оточеному зеленими насадженнями, у популярній західній частині Гамбурга (район Альтона). Вулиця Lüttkamp вирізняється доглянутим, сімейним житловим середовищем і поєднує спокійне проживання серед зелені з чудовою повсякденною інфраструктурою.
Побутове забезпечення та повсякденний комфорт
* Можливості для покупок: Розташований неподалік районний центр на Eckhoffplatz (Lurup Center), а також численні супермаркети (зокрема REWE, EDEKA, Aldi, Lidl), пекарні, магазини побутової хімії та щотижневі ринки можна досягти за кілька хвилин.
* Медичне обслуговування: У безпосередній околиці розташовані численні кабінети лікарів загальної практики та профільних спеціалістів, а також аптеки.
* Заклади харчування: Навколишній квартал вирізняється затишними кафе, ресторанами та закусочними.
Дозвілля, відпочинок і природа
* Altonaer Volkspark: Найбільший громадський парк Гамбурга розташований практично біля будинку та пропонує просторі лісові й лугові території, маршрути для бігу, мінігольф, а також сад жоржин.
* Спорт і культура: Спортивні клуби (наприклад, SV Lurup), фітнес-центри та відомі арени для заходів і спорту (Volksparkstadion, Barclays Arena) розташовані неподалік.
* Зелене сусідство: Садові товариства та зелені зони навколо каналу Lüttkampgraben запрошують на прогулянки безпосередньо від порога будинку.
Транспортне сполучення та мобільність
* Громадський транспорт: До кількох автобусних маршрутів (зокрема маршрутів Metrobus із прямим тактовим рухом) можна дійти пішки; вони забезпечують швидке сполучення зі станціями міської електрички (наприклад, Elbgaustraße / Altona), а також із центром Гамбурга.
* Автомобільний рух: Через Luruper Hauptstraße та розташовану неподалік автомагістраль A7 (розв’язки Volkspark/Bahrenfeld) забезпечується оптимальне сполучення з регіональною мережею доріг.
* Потенціал у майбутньому: Люруп отримує переваги від постійного міського благоустрою та запланованого розширення гамбурзької мережі швидкісного транспорту (західна вісь U5), що свідчить про перспективи сталого зростання вартості цієї локації.
415.000 € Високоякісна 2-кімнатна квартира у власності з терасою та паркомісцем у підземному гаражі22547 Hamburg– Lurup
395.000 € Житло, залите світлом, із сонячною західною терасою та краєвидом на зелень22589 Hamburg
569.000 € Без комісії — сонячна 4-кімнатна дворівнева квартира на поверсі з відокремленим розташуванням, Гамбург-Вольдорф-Ольштедт22397 Hamburg
