| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 68 m² |
| Rok | 1999 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 379.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 573,53 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem od strony południowej w Hamburgu-Lurup
To zadbane mieszkanie w budynku wielorodzinnym łączy przemyślany układ pomieszczeń z solidną konstrukcją murowaną (rok budowy 1999) w przyjemnym otoczeniu mieszkalnym. Niezależnie od tego, czy ma służyć do zamieszkania, czy jako stabilna inwestycja kapitałowa o doskonałych możliwościach wynajmu – tutaj funkcjonalność spotyka się z przytulną atmosferą.
Komfort mieszkania i układ pomieszczeń
* Jasny salon: Stanowi centralny punkt mieszkania i zapewnia bezpośredni dostęp do nasłonecznionego balkonu od strony południowej – idealnego na relaksujące chwile, od pierwszej porannej kawy po zakończenie dnia pracy.
* Przestronna sypialnia: Oferuje dużo miejsca na szafę i łóżko, nie sprawiając wrażenia ciasnej.
* Oddzielna kuchnia: W pełni wyposażona w praktyczną zabudowę kuchenną, umożliwiającą natychmiastowe i bezproblemowe wprowadzenie się bez początkowych nakładów inwestycyjnych.
* Funkcjonalna łazienka: Harmonijnie wpisuje się w całość i praktycznie dopełnia układ pomieszczeń.
* Posadzki: Połączenie płytek i wykładziny harmonijnie dzieli strefy mieszkalne.
Najważniejsze dane i atuty
* Powierzchnia mieszkalna: ok. 68,31 m²
* Powierzchnia użytkowa: ok. 10,00 m² (dodatkowa przestrzeń do przechowywania w piwnicy/pomieszczeniu gospodarczym)
* Opłaty eksploatacyjne: 254 € miesięcznie
* Parking: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym można nabyć opcjonalnie za 20.000 €
* Dostępność: Do uzgodnienia
Wyposażenie w skrócie
To mieszkanie własnościowe o powierzchni ok. 68 m² przekonuje zadbanym, praktycznym i funkcjonalnym wyposażeniem:
* Oddzielna zabudowa kuchenna: W pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
* Łazienka: Jasno wyłożona płytkami i wyposażona w wygodną wannę, zapewniającą chwile relaksu.
* Praktyczna przestrzeń do przechowywania: Wykonana na wymiar szafa w zabudowie w przedpokoju oraz własna, murowana piwnica oferują dużo miejsca na odzież wierzchnią, zapasy i sprzęty gospodarstwa domowego.
* Posadzki: Przemyślane połączenie płytek i wykładziny zapewnia przytulność oraz wyraźny podział pomieszczeń na strefy.
* Balkon: Nasłoneczniony balkon od strony południowej z bezpośrednim dostępem z salonu.
* Parking: Komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym można nabyć opcjonalnie za 20.000 € – to cenna zaleta zarówno na własne potrzeby, jak i pod kątem wynajmu.
W razie pytań proszę śmiało dzwonić: 01793996104
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji: Lüttkamp 64, Hamburg-Lurup
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni dzielnicy mieszkaniowej w popularnej zachodniej części Hamburga (dzielnica Altona). Ulica Lüttkamp wyróżnia się zadbanym, rodzinnym otoczeniem mieszkaniowym i łączy spokojne życie wśród zieleni z doskonałą infrastrukturą na co dzień.
Zaopatrzenie i komfort codziennego życia
* Możliwości zakupów: Położone w pobliżu centrum dzielnicy przy Eckhoffplatz (Lurup Center), a także liczne supermarkety (m.in. REWE, EDEKA, Aldi, Lidl), piekarnie, drogerie i targi cotygodniowe są dostępne w ciągu kilku minut.
* Opieka medyczna: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele gabinetów lekarzy ogólnych i specjalistów oraz aptek.
* Gastronomia: Okoliczna dzielnica obfituje w przytulne kawiarnie, restauracje i bary przekąskowe.
Czas wolny, wypoczynek i natura
* Altonaer Volkspark: Największy publiczny park Hamburga znajduje się praktycznie tuż za progiem i oferuje rozległe tereny leśne i łąki, trasy do joggingu, minigolfa oraz ogród dalii.
* Sport i kultura: Kluby sportowe (np. SV Lurup), siłownie oraz znane areny wydarzeń i sportu (Volksparkstadion, Barclays Arena) są szybko dostępne.
* Zielone sąsiedztwo: Ogródki działkowe i pasy zieleni wokół Lüttkampgraben zachęcają do spacerów bezpośrednio od progu domu.
Komunikacja i mobilność
* Transport publiczny: Kilka linii autobusowych (m.in. linie Metrobus z bezpośrednią częstotliwością kursowania) jest dostępnych w zasięgu pieszym i zapewnia szybkie połączenie ze stacjami kolei miejskiej S-Bahn (np. Elbgaustraße / Altona) oraz z centrum Hamburga.
* Ruch samochodowy: Przez Luruper Hauptstraße i pobliską autostradę A7 (węzły Volkspark/Bahrenfeld) istnieje optymalne połączenie z ponadregionalną siecią drogową.
* Potencjał na przyszłość: Lurup korzysta z ciągłego rozwoju urbanistycznego i planowanej rozbudowy hamburskiej sieci szybkiej kolei (oś U5-West), co przemawia za trwałym wzrostem wartości tej lokalizacji.
415.000 € Wysokiej jakości mieszkanie własnościowe z 2 pokojami, tarasem i miejscem postojowym w garażu podziemnym22547 Hamburg– Lurup
395.000 € Mieszkanie pełne światła z nasłonecznionym tarasem od zachodu i widokiem na zieleń22589 Hamburg
569.000 € Bez prowizji - Słoneczne 4-pokojowe mieszkanie maisonette na wyłącznym piętrze, HH-Wohldorf-Ohlstedt22397 Hamburg
