निवेशकों का ध्यान दें: 4,62 % सकल किराया प्रतिफल + पहले से अच्छी तरह किराए पर: 2-कमरों वाला निवेश अपार्टमेंट – फोटो 1

निवेशकों का ध्यान दें: 4,62 % सकल किराया प्रतिफल + पहले से अच्छी तरह किराए पर: 2-कमरों वाला निवेश अपार्टमेंट

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।45326 EssenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
91.884 €
लिविंग एरिया
46 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: TVDJUTK
पार्टनर ID: 122513522

प्रकाशित 24/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग46 m²
बेडरूम1
कमरे2
बाथरूम1
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र46 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य91.884 €
प्रति वर्ग मीटर1,990.99 €/m²
आयोग0

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

संपत्ति संख्या: 1072771

स्व-उपयोग या निवेश के लिए आदर्श विकल्प के रूप में यह संपत्ति एसेन में एक मुख्य सड़क से अच्छी तरह जुड़ी हुई स्थित है। उपनगरीय क्षेत्र में इसकी अच्छी कनेक्टिविटी वाली स्थिति आपके किरायेदारों को शांति के साथ-साथ शहर के केंद्रों, स्कूलों, शॉपिंग सेंटरों और अन्य सुविधाओं तक अच्छी पहुंच का आनंद लेने देती है। हमेशा सावधानीपूर्वक रखरखाव किए जाने के कारण यह कॉन्डोमिनियम अपार्टमेंट आज एक आमंत्रित स्थिति में प्रस्तुत होता है। संपत्ति किराए पर दी गई है और वर्तमान में वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय लगभग 4.248 € है।

पहली मंजिल पर स्थित होने के कारण अपार्टमेंट बाहर से दिखाई नहीं देता, फिर भी नीचे स्थित मंजिलों की सुविधा का लाभ मिलता है। यहां आपके किरायेदार लगभग 46,15 m² रहने योग्य क्षेत्र में रहते हैं। रहने का क्षेत्र 2 कमरों में विभाजित है। इसके अलावा शॉवर वाला एक बाथरूम उपलब्ध है। सुसज्जित संपत्ति की ठोस सुविधाएं, जिनमें अन्य बातों के साथ टाइल वाली फर्श शामिल हैं, रोजमर्रा के जीवन में आराम प्रदान करती हैं।

एसेन में विकास की संभावनाओं वाला, मूल्य की दृष्टि से आकर्षक अपार्टमेंट तलाशने वाले निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर।

2025 का हाउस चार्ज:
हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत 2025 = लगभग 1.087,46€ प्रति वर्ष / 90,79€ प्रति माह
हस्तांतरण योग्य लागत 2025 = लगभग 1.852,33€ प्रति वर्ष / 154,36€ प्रति माह
हीटिंग लागत 2025 = लगभग 611,69€ प्रति वर्ष / 50,97€ प्रति माह (हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत में शामिल)
रिज़र्व 2025 = लगभग 4582,45€ प्रति वर्ष / 48,54€ प्रति माह


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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