| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 138 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1983 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 06.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 175 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 650.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,710.14 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह सुव्यवस्थित Reihenmittelhaus, निर्माण वर्ष 1983, बहुत अच्छी ऊर्जा दक्षता श्रेणी B के साथ है। इसमें 2026 में हाल ही में लगाए गए 3-परत काँच वाले खिड़कियाँ और दरवाज़े लगे हैं। लोकप्रिय वोल्फ्राम-/हेरेनबाखviertel में स्थित यह घर लगभग 138 m² रहने योग्य क्षेत्रफल, 175 m² के भूखंड पर प्रदान करता है। इसमें 5 कमरे, भरपूर निजता वाला विशाल बगीचा तथा एक विकसित अटारी-मंज़िल है, जिसमें अलग शौचालय है।
इसके अतिरिक्त विद्युत कनेक्शन और मीटर वाला एकल गैरेज है।
दो किरायेदार महिलाएँ मिलकर इस घर में रहती थीं और 06.अक्टूबर 2026 को बाहर जाएँगी। गैस, बिजली और पानी के लिए मासिक अग्रिम भुगतान कुल केवल 206,- EUR है (प्रमाण प्रस्तुत किया जा सकता है), जो घर की ऊर्जा दक्षता को दर्शाता है।
उन परिवारों या दंपतियों के लिए आदर्श संपत्ति, जिन्हें अतिरिक्त स्थान चाहिए और जो अच्छे स्थान पर बगीचे सहित घर की तलाश में हैं।
अटारी-मंज़िल में डॉर्मर खिड़कियाँ (Velux) तथा पिछले 12 महीनों में सभी खिड़कियाँ (नई 3-परत काँच वाली) और विद्युत रोलर शटर तथा उच्च गुणवत्ता वाले एल्युमिनियम आवरण वाले दरवाज़े लगाए गए हैं।
2020 में विद्युत व्यवस्था और FI-स्विच को बाद में स्थापित किया गया।
Viessmann Vitocell 100 ब्रांड का गैस हीटिंग सिस्टम 2003 का है, ऊर्जा प्रमाणपत्र देखें।
इसके अतिरिक्त विद्युत कनेक्शन और मीटर वाला एकल गैरेज है।
किरायेदार महिला 06.अक्टूबर 2026 को बाहर जाएँगी। इसके बाद घर में तुरंत प्रवेश किया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति एक सुव्यवस्थित, शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है, ट्राम स्टॉप टेक्स्टिलम्यूज़ियम से 300 मीटर दूर और कोएनिग्सप्लात्ज़ शहर के केंद्र से केवल 5 स्टॉप की दूरी पर।
स्कूल
बाइलिंगुअल इंटरनेशनल किंडरहाउस ऑग्सबुर्ग शैफ़लरबाखश्ट्रासे 28 में केवल लगभग 200 मीटर दूर स्थित है। हेरेनबाख प्राथमिक विद्यालय 1 किमी दूर है और पैदल 15-20 मिनट में पहुँचा जा सकता है।
जिम्नेज़ियम, होल्बाइन जिम्नेज़ियम (5 स्टॉप), रुडोल्फ़-डीज़ल-जिम्नेज़ियम (6 स्टॉप), टेक्स्टिलम्यूज़ियम स्टॉप से लाइन 6 द्वारा पहुँचे जा सकते हैं। शहर के केंद्र में स्थित अन्य जिम्नेज़ियम भी अच्छे यातायात साधनों से लगभग 20 मिनट के भीतर पहुँचे जा सकते हैं।
स्थानीय सुविधाएँ, अवकाश
डॉक्टर, फ़ार्मेसी, खरीदारी की अनेक सुविधाएँ (Rewe, Lidl, Aldi, Kaufland), शॉपिंग मॉल और सिनेमा (City Gallerie और CineMaxx) सभी लगभग 600 मीटर के दायरे में स्थित हैं और पैदल आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
200 मीटर की दूरी पर स्थित आइसकानाल गर्मियों के दिनों में ठंडक प्रदान करता है। इसी तरह Wilhelm-Hauff-Str. में स्थित टेनिस क्लब TSG Augsburg-Hochzoll भी पैदल केवल लगभग 7 मिनट की दूरी पर है।
चाहे टहलना हो, साइकिल चलाना हो या पास के Siebentischwald, चिड़ियाघर और वनस्पति उद्यान (2 किमी दूर) में प्रकृति का आनंद लेना हो—यहाँ घर के ठीक बाहर शहरी जीवन और विश्राम का सुंदर मेल है। परिवारों, अविवाहितों और मूल्यवृद्धि की संभावना वाले निवेशकों के लिए एक आकर्षक स्थान।
925.000 € परिवार, पीढ़ियों और भविष्य की योजनाओं के लिए भरपूर स्थान86161 Augsburg
720.000 € बहुत मजबूत, धूपदार, शांत (डेड-एंड सड़क) कोने का घर, जिसमें बहुत जगह और चारों ओर फैला बगीचा है86169 Augsburg
720.000 € बहुत मजबूत, धूपदार, शांत (डेड-एंड सड़क) कोने का घर, जिसमें बहुत जगह और चारों ओर फैला बगीचा है86169 Augsburg– Hammerschmiede
