| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 138 m² |
| Рік побудови | 1983 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 06.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 175 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 1 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.710,14 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий рядовий середній будинок, побудований у 1983 році, з дуже хорошим класом енергоефективності B, обладнаний новими потрійно заскленими вікнами та дверима, встановленими лише у 2026 році, у популярному кварталі Вольфрам/Герренбах пропонує близько 138 м² житлової площі на земельній ділянці площею 175 м². Він має 5 кімнат, просторий сад із великою приватністю, а також облаштоване горище з окремим туалетом.
Додатково — окремий гараж з електричним підключенням і лічильником.
Дві орендарки спільно проживали в будинку та виїжджають 06 жовтня 2026 року. Щомісячна авансова оплата за газ, електроенергію та воду разом становить лише 206,- EUR (підтверджується документами), що свідчить про енергоефективність будинку.
Ідеальна нерухомість для сімей або пар, яким потрібен простір і які шукають житло із садом у хорошому місці.
Мансардні вікна (Velux) на горищі, а також УСІ вікна (нові, потрійно засклені) і двері з електричними рольставнями та високоякісним алюмінієвим захисним полотном були встановлені протягом останніх 12 місяців.
Електричну систему та автомат захисного вимкнення FI було дообладнано у 2020 році.
Газове опалення марки Viessmann Vitocell 100 датоване 2003 роком, див. енергетичний сертифікат.
Додатково — окремий гараж з електричним підключенням і лічильником.
Орендарка виїжджає 06 жовтня 2026 року. Після цього будинок можна одразу заселяти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в доглянутому, тихому житловому районі, за 300 метрів від трамвайної зупинки Textilmuseum, лише 5 зупинок до центру міста Koenigsplatz.
Школа
Двомовний міжнародний дитячий будинок Augsburg розташований лише приблизно за 200 метрів, за адресою Schaefflerbachstrasse 28. Початкова школа Herrenbach розташована за 1 км, її можна дістатися пішки за 15–20 хв.
Гімназії Holbein Gymnasium (5 зупинок), Rudolf-Diesel-Gymnasium (6 зупинок) можна дістатися від зупинки Textilmuseum лінією 6. До інших гімназій у центрі міста також зручно дістатися громадським транспортом приблизно за 20 хв.
Місцеве забезпечення, дозвілля
Лікарі, аптека, численні можливості для покупок (Rewe, Lidl, Aldi, Kaufland), торговий центр і кінотеатр (City Gallerie та CineMaxx) розташовані в радіусі приблизно 600 метрів, до них без проблем можна дістатися пішки.
Eiskanal, розташований за 200 метрів, запрошує охолодитися в спекотні літні дні; тенісний клуб TSG Augsburg-Hochzoll на Wilhelm-Hauff-Str. також розташований лише приблизно за 7 хв. пішки.
Прогулянки, їзда на велосипеді чи насолода природою в розташованому неподалік Siebentischwald, зоопарк, ботанічний сад (за 2 км) — тут міське життя поєднується з відпочинком безпосередньо біля дому. Привабливе розташування для сімей, самотніх мешканців та інвесторів із потенціалом зростання вартості.
925.000 € Багато місця для сім’ї, поколінь і планів на майбутнє86161 Augsburg
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg
720.000 € Надійний, сонячний, тихий (тупик) кутовий будинок із великою площею та садом навколо86169 Augsburg– Hammerschmiede
