++कोलोन के दक्षिण में छत की टैरेस के साथ 2 स्तरों पर सुंदर आवास! आधुनिकीकृत!++

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

कोलोन के दक्षिण में कोलोन-बायेंथाल स्थित एक आवासीय भवन के "कायाकल्प" के लिए विशेष उत्साह के साथ हमारा साथ दें। 1956 में बनी यह आवासीय इमारत एकतरफ़ा सड़क पर स्थित है और आंगन की इमारत में 2024 में किए गए नए निर्माण के साथ 17 स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों के लिए स्थान प्रदान करती है।
एक से तीन कमरों वाले अपार्टमेंट, जिनका रहने का क्षेत्रफल लगभग 34 m² से लेकर 117 m² तक है। दो अलग-अलग प्रवेशद्वार संबंधित इकाइयों तक ले जाते हैं। प्रवेशद्वार 5 के पीछे पिछली इमारत में 3 अपार्टमेंट हैं। अपार्टमेंटों में टैरेस या नई बालकनी व्यवस्था है। आंतरिक आंगन की ओर वाली खिड़कियों को फर्श तक की खिड़कियों में बदला जाएगा।

शांत आंतरिक आंगन में स्थित मौजूदा संपत्ति का नए सिरे से निर्माण किया जा रहा है। यहाँ अपने प्रवेशद्वारों वाली 2 मैज़ोनेट अपार्टमेंट बनाई जा रही हैं—मानो 2 मंज़िलों पर अपने ही घर में रहना, जिसमें विशाल ढकी हुई रूफ टैरेस हों। लगभग 102 m² वाली इकाई 15 भूतल पर भरपूर रोशनी वाला रहने का माहौल बनाती है। इस विशाल खुले स्थान को अपनी आधुनिक बैठक व्यवस्था, आकर्षक रसोई क्षेत्र और भोजन क्षेत्र के साथ सजाएँ। इस मंज़िल को रसोई क्षेत्र के ठीक पास एक भंडारण कक्ष, अतिथि शौचालय और एक गलियारा पूरा करते हैं। अंदर की सीढ़ी से आप लगभग 12 m² की टैरेस तक पहुँचते हैं, जो गर्मियों में आपके लाउंज समूह और आउटडोर रसोई के लिए अतिरिक्त स्थान बनाती है। निचली मंज़िल का शयनकक्ष, संलग्न बाथरूम और ड्रेसिंग क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह तथा अतिरिक्त भंडारण स्थान इस आवासीय इकाई को पूर्णता प्रदान करते हैं।

तहखाने के कमरे भी उपलब्ध हैं, जबकि साइकिल रखने के स्थान आंतरिक आंगन में स्थित हैं।

सभी इकाइयों में ऊष्मा-रोधक प्रणाली के माध्यम से मुखौटे का पूरी तरह आधुनिकीकरण किया जाएगा—नए रूप में एक आकर्षक विशेषता—जो भविष्य में पड़ोसी इमारतों की सुंदरता के अनुरूप समाहित होगी। उत्कृष्ट ऊर्जा मान और इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ स्वाभाविक रूप से शामिल हैं।
सुविचारित फ्लोर प्लान क्षेत्रफल के उपयोग और कार्यक्षमता का सर्वोच्च स्तर प्राप्त करते हैं।
बायेंथाल कोलोन के दक्षिण में स्थित एक शहरी क्षेत्र है। सीधे राइन नदी के किनारे स्थित यह इलाका शहरी जीवन और हरित शांति का मिश्रण प्रस्तुत करता है।

पूर्व औद्योगिक क्षेत्र अब सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक बन गया है, जो ऐतिहासिक इमारतों और आधुनिक वास्तुकला, हरित नखलिस्तानों तथा जीवंत सांस्कृतिक परिदृश्य के मिश्रण से आकर्षित करता है।

स्थान - स्थान - गोल्टश्टाइनश्ट्रासे।
यह "स्वर्णिम मील" कोलोन में अद्वितीय और अत्यंत लोकप्रिय है।
Alnatura, REWE, Penny, dm, Jaques Wein-Depot जैसे स्थापित खुदरा व्यवसायGoltsteinforum में एक विविधतापूर्ण प्रस्ताव प्रस्तुत है - लगभग असीमित - फ़ार्मेसियाँ, हेयरड्रेसर, ऑप्टिशियन, बेकरी, ऑस्ट्रियाई (डेलिकेसी), और फूलों की दुकानें।


रेस्तरां और कैफ़े की विविधता इस मोहल्ले को समृद्ध बनाती है - जिसे शहर की सबसे अच्छी आइसक्रीम दुकानों में से एक का गौरव प्राप्त है।

जो लोग खरीदारी करना पसंद करते हैं, उन्हें Bonner Straße और Goltsteinstraße के किनारे स्थित खरीदारी वाली सड़कों पर सब कुछ मिल जाएगा।

राइन के बाएँ तट पर स्थित Bayenthal पूर्व में राइन, दक्षिण में Marienburg, पश्चिम में Raderberg और उत्तर में Kölner Südbrücke तक जाने वाली रेलवे लाइन के साथ Neustadt-Süd से सीमा साझा करता है।
राइन के दाएँ तट पर Poll इसके सामने स्थित है।

सभी विशेषज्ञताओं के डॉक्टर, अस्पताल, किंडरगार्टन, स्कूल और फिटनेस सेंटर नागरिक-अनुकूल बुनियादी ढाँचे को पूरा करते हैं।
छत: मंसार्ड-हिप्ड छत/समतल छत
निर्माण शैली: ठोस
छतें: कंक्रीट की छतें
मुखौटा: ऊष्मा-रोधक मिश्रित प्रणाली, नया रूप दिया गया
खिड़कियाँ: इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग
बालकनी/टेरेस: हाँ
हीटिंग: केंद्रीय हीटिंग
राइन का किनारा लगभग 400 मीटर दूर है और बिल्कुल पास ही है, तथा व्यापक मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। Bayenthal लोकप्रिय Südstadt और Rodenkirchen जिले से सटा हुआ है।
Goltsteinstraße: 100 मीटर
कैफ़े, बेकरी, रेस्तरां: 100 मीटर
किराना दुकानें: Goltsteinforum 300 मीटर
Bonner Str. : 700 मीटर
Autobahnverteiler Köln/Süd: 2,5 KM
किंडरगार्टन: 300 मीटर
प्राथमिक विद्यालय: 550 मीटर
जिम्नेज़ियम: 800 मीटर

बस स्टॉप 106: 150 मीटर
शहरी रेल 16/17: 700 मीटर
HBF: 4,4 KM

स्थान