| रहने का क्षेत्र लगभग | 270 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1203 m² |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 324 m² |
| खरीद मूल्य | 1.380.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 5,109.79 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकमीशन-मुक्त सीधे मालिक से – 8% रिटर्न और आगे की संभावना वाला ऐतिहासिक अवकाश-समूह।
आप 1.203 m² का एक भूखंड (वर्तमान भूमि दिशानिर्देश मूल्य 880 EUR/m²) 100% एकल स्वामित्व में प्राप्त करते हैं, जो Strandstraße और Labahnstraße के बीच अपनी सतत स्थिति के कारण पूरी तरह अनूठी संभावनाएँ प्रदान करता है।
इस समूह में एक ऐतिहासिक स्नान-शैली विला (Logierhaus), एक मजबूत रेमिस (Hinterhaus) और एक आकर्षक छोटा सहायक घर शामिल हैं। इनमें वर्तमान में पाँच अच्छी तरह उपयोग की जाने वाली अवकाश आवास इकाइयाँ (लगभग 270 m² कुल आवासीय क्षेत्र) संचालित की जाती हैं।
आपकी संभावनाएँ:
- रिटर्न-निवेशक: एक टर्नकी निवेश! पाँच पूरी तरह सुसज्जित अवकाश आवास इकाइयों ने हाल ही में लगातार 100.000 से 115.000 EUR सकल वार्षिक कारोबार उत्पन्न किया। आप स्थापित व्यवसाय को इन्वेंटरी और बुकिंग सहित निर्बाध रूप से संभाल सकते हैं।
- हाइब्रिड स्वयं-उपयोगकर्ता: वहाँ रहें जहाँ अन्य छुट्टियाँ मनाते हैं – और किस्तों का भुगतान मेहमानों से करवाएँ। उदाहरण के लिए, ऐतिहासिक विला में चिमनी और बरामदे वाली एक प्रतिनिधि आवास इकाई को स्वयं द्वितीय निवास के रूप में उपयोग करें और शेष इकाइयों के किराये से संपत्ति को आराम से वित्तपोषित करें।
- परियोजना विकासकर्ता और विभाजक: 1.203 m² का भूखंड पीछे की ओर ढलान वाला है और Labahnstraße पर एक अलग पहुँच मार्ग उपलब्ध है। यहाँ पीछे की निर्माण भूमि की संभावना (BauGB की § 34 के अनुसार सघनता) को नए निर्माण या समूह के WEG-विभाजन के लिए जाँचने का अवसर है।
हस्तांतरण और निरीक्षण: संपत्ति भार-मुक्त है और किसी भी समय हस्तांतरित की जा सकती है। चूँकि आवास इकाइयाँ अच्छी तरह बुक हैं, हम समझ की अपेक्षा करते हैं कि आंतरिक निरीक्षण तथा डिजिटल डेटा रूम का प्रेषण (विस्तृत कारोबार सूचियों सहित) एक संक्षिप्त प्रारंभिक बातचीत के बाद ही संभव है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
