| Yaklaşık yaşam alanı | 270 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1203 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 324 m² |
| Satış fiyatı | 1.380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.109,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKOMİSYONSUZ DOĞRUDAN MAL SAHİBİNDEN – %8 getiri ve ek potansiyele sahip tarihi tatil kompleksi.
Strandstraße ile Labahnstraße arasında kesintisiz konumu sayesinde tamamen benzersiz olanaklar sunan, 1.203 m² büyüklüğünde bir arsayı (güncel arsa rayiç değeri 880 EUR/m²) %100 müstakil mülkiyet olarak satın alıyorsunuz.
Kompleks, tarihi bir sayfiye tarzı villadan (konukevi), masif bir remizden (arka bina) ve şirin bir yan evcikten oluşmaktadır. Bunların içinde hâlihazırda iyi doluluk oranına sahip beş tatil dairesi (yaklaşık 270 m² toplam yaşam alanı) işletilmektedir.
Seçenekleriniz:
- Getiri yatırımcıları: Anahtar teslim bir yatırım! Tamamen mobilyalı beş tatil dairesi son dönemde yılda istikrarlı biçimde 100.000 ila 115.000 EUR brüt ciro üretmiştir. Yerleşik işletmeyi envanter ve rezervasyonlar dâhil kesintisiz devralabilirsiniz.
- Hibrit öz kullanıcılar: Başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın – ve taksitleri misafirlere ödetin. Örneğin tarihi villada şömineli ve verandalı temsili bir daireyi kendiniz ikinci konut olarak kullanın ve gayrimenkulü kalan birimlerin kiralanması yoluyla rahatça finanse edin.
- Proje geliştiriciler ve bölücüler: 1.203 m² büyüklüğündeki arsa arkaya doğru eğimli olup Labahnstraße üzerinde ayrı bir girişe sahiptir. Burada, arka taraftaki yapı arazisinin potansiyelini (BauGB § 34 uyarınca sıkılaştırma) yeni bir yapı veya kompleksin WEG olarak bölünmesi için değerlendirmek mümkündür.
Teslim ve inceleme: Gayrimenkul yüklerden aridir ve her zaman teslim edilebilir. Daireler iyi rezerve edildiğinden, iç mekân incelemelerinin ve dijital veri odasının (ayrıntılı ciro listeleri dâhil) gönderiminin ancak kısa bir ön görüşmeden sonra mümkün olduğunu anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
