एक घर नए निवासियों की तलाश में है

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति का विवरण

बिक्री के लिए स्ट्रालज़ुंड में हमारा मकान है, जिसमें मुख्य भवन में दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ तथा भूखंड पर एक अलग बंगला है। इस विशेष विभाजन के कारण संपत्ति कई उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है और उदाहरण के लिए बड़े परिवार, एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों या रहने और काम को एक साथ जोड़ने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।

संपत्ति की एक विशेषता भूमि रजिस्टर में अलग-अलग दर्ज तीन इकाइयाँ हैं: Wohnung 1, Wohnung 2 और भूखंड पर स्थित बंगला।

कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 239 m² है। तहखाना और अटारी को रहने योग्य क्षेत्रफल में शामिल नहीं किया गया है और वे अतिरिक्त उपयोगी तथा भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

Wohnung 1 – भूतल

भूतल के अपार्टमेंट में दो कमरे, रसोई और बाथरूम हैं। बाथरूम का आधुनिकीकरण वर्ष 2024 में किया गया था और इसमें एक विशाल शॉवर है। रसोई तथा बाथरूम में फर्श हीटिंग उपलब्ध है।

भूतल के अपार्टमेंट में तहखाने के अतिरिक्त कमरे भी शामिल हैं। वहाँ विभिन्न उपयोग संभावनाओं वाले कई कमरे हैं। एक बड़े तहखाने के कमरे में भी फर्श हीटिंग है। इसके अलावा एक अलग WC तथा सौना और बाथटब वाला क्षेत्र मौजूद है। इस कारण तहखाना केवल भंडारण क्षेत्र की तुलना में कहीं अधिक संभावनाएँ प्रदान करता है।

Wohnung 2 – ऊपरी मंजिल

दूसरी आवासीय इकाई ऊपरी मंजिल पर स्थित है और इसमें भी दो कमरे, रसोई और बाथरूम हैं। अपार्टमेंट के साथ एक ढका हुआ बालकनी है। इसके अतिरिक्त एक अटारी उपलब्ध है, जो अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण स्थान प्रदान करती है।

भूखंड पर अलग बंगला

भूखंड पर अतिरिक्त रूप से अलग प्रवेश वाला एक बंगला स्थित है। इसमें चार कमरे तथा बाथरूम/WC हैं और इस प्रकार यह एक स्वतंत्र अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र बनाता है।

बिजली और पानी के कनेक्शन तथा मध्यवर्ती मीटर उपलब्ध हैं। वर्तमान में रसोई स्थापित नहीं है, लेकिन आवश्यक कनेक्शन मौजूद हैं, जिससे फिर से रसोई बनाई जा सकती है।

अन्य सुविधाएँ

मकान की हीटिंग प्रणाली वर्ष 2018 में बदली गई थी। इसके अलावा कुछ नए हीटिंग रेडिएटर लगाए गए हैं। अन्य सुविधाओं में बगीचा, टैरेस क्षेत्र, विंटर गार्डन, तहखाना, सौना, फायरप्लेस तथा भूखंड पर दो बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं।

भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 400 m² है और व्यापक आवासीय संभावनाओं के बावजूद यह एक सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है।

Die दो आवासीय इकाइयों और Grundstück पर एक अलग बंगले में विभाजन इस संपत्ति को उन खरीदारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है, जो विभिन्न आवासीय क्षेत्रों को एक-दूसरे से जोड़ना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, माता-पिता, वयस्क बच्चे या परिवार के अन्य सदस्य प्रत्येक अपने-अपने क्षेत्र का उपयोग कर सकते हैं और फिर भी एक ही Grundstück पर साथ रह सकते हैं।

विभाजन के कारण अपने रहने के लिए एक क्षेत्र और मेहमानों, शौक या काम के लिए एक अतिरिक्त क्षेत्र का संयोजन भी आसानी से संभव है।

घर को वर्षों के दौरान अलग-अलग क्षेत्रों में बार-बार आधुनिक बनाया गया है और यह अच्छी तरह से संधारित स्थिति में है। नए मालिक की व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार आगे के नवीनीकरण या आधुनिकीकरण के कार्य किए जा सकते हैं।

खरीद मूल्य: 549.000 € VB

निरीक्षण परामर्श के बाद संभव है। विभाजन और अलग-अलग क्षेत्रों के बारे में अधिक जानकारी गंभीर रुचि होने पर हम खुशी से उपलब्ध कराएंगे।

सभी क्षेत्रफल लगभग दिए गए हैं। तहखाना और अटारी बताए गए Wohnfläche में शामिल नहीं हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

संपत्ति में मुख्य भवन के भीतर दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ तथा Grundstück पर एक अलग बंगला है।
सुविधाओं में भूतल वाले अपार्टमेंट की रसोई और बाथरूम तथा एक बड़े तहखाने के कमरे में फर्श हीटिंग शामिल है। भूतल का बाथरूम 2024 में आधुनिक बनाया गया और इसमें एक विशाल शॉवर है।
हीटिंग प्रणाली को 2018 में बदला गया, इसके अलावा आंशिक रूप से नए हीटिंग रेडिएटर लगाए गए।
अन्य सुविधाओं में एक ढकी हुई बालकनी, विंटरगार्डन, टैरेस क्षेत्र वाला बगीचा, तहखाना, अतिरिक्त Nutzfläche वाली अटारी, सौना, फायरप्लेस तथा दो बाहरी पार्किंग स्थान शामिल हैं।
बंगले में बिजली और पानी के कनेक्शन तथा Zwischenzähler हैं। रसोई लगाने के लिए आवश्यक कनेक्शन भी उपलब्ध हैं।

अन्य

बिक्री निजी तौर पर की जा रही है। खरीद मूल्य 549.000 € VB है।
यह संपत्ति भूमि रजिस्टर में अलग-अलग दर्ज तीन इकाइयों से बनी है: Wohnung 1, Wohnung 2 और Grundstück पर स्थित Bungalow।
पूर्व नियुक्ति के बाद संपत्ति का निरीक्षण संभव है। गंभीर रुचि होने पर हम संपत्ति और उसके विभाजन के बारे में अतिरिक्त जानकारी उपलब्ध कराने में प्रसन्न होंगे।
सभी विवरण, विशेष रूप से Wohn- और Nutzflächen के संबंध में, लगभग दिए गए आँकड़े हैं और सामान्य जानकारी के लिए हैं। तहखाना और अटारी दी गई Wohnfläche में शामिल नहीं हैं।
कृपया कोई ब्रोकर पूछताछ न करें।

स्थान

स्थान विवरण

यह घर 18437 स्ट्राल्सुंड के ट्रिब्सीर सिडलुंग में स्थित है। इस स्थान की विशेषता अच्छी स्थानीय आपूर्ति और दैनिक जीवन में कम दूरी है। अनेक खरीदारी के विकल्प और सेवाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं।

आस-पास Netto, Lidl और REWE के अलावा एक फार्मेसी, Sparkasse शाखा, डाकघर, फुट केयर सेंटर तथा एक निर्माण सामग्री स्टोर भी स्थित हैं। पास स्थित Tribseer Center में अतिरिक्त दुकानें और सेवाएँ उपलब्ध हैं। इस प्रकार दैनिक जीवन के कई काम बिना कार के भी किए जा सकते हैं।

परिवारों के लिए भी यह स्थान आकर्षक है। किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और आगे की शिक्षा वाले विद्यालय आसपास या कुछ किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।

सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से जुड़ाव भी अच्छा है। बस स्टॉप आसपास स्थित हैं। स्ट्राल्सुंड का शहर-केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

बाल्टिक सागर के किनारे स्थित होने के कारण स्ट्राल्सुंड में अवकाश और विश्राम के लिए उच्च गुणवत्ता है। ऐतिहासिक पुराना शहर UNESCO विश्व धरोहर का हिस्सा है और यहाँ अनेक दुकानें, रेस्तराँ तथा दर्शनीय स्थल हैं। सबसे प्रसिद्ध भ्रमण स्थलों में OZEANEUM और MEERESMUSEUM शामिल हैं। बंदरगाह और तटवर्ती क्षेत्र भी अवकाश और विश्राम के अनेक अवसर प्रदान करते हैं।

एक अन्य लाभ Rügen द्वीप की निकटता है, जो Rügenbrücke के माध्यम से शीघ्र पहुँचा जा सकता है। बाल्टिक सागर के तट के साथ स्थित अन्य स्थानों और भ्रमण स्थलों तक भी स्ट्राल्सुंड से आसानी से पहुँचा जा सकता है।

इस प्रकार यह स्थान सीधे आवासीय परिवेश में अच्छी आपूर्ति, शहर तक कम दूरी तथा बाल्टिक सागर और Rügen द्वीप की निकटता को जोड़ता है।