| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 239 m² |
| Рік побудови | 1933 |
| спальні | 5 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 4 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 400 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 239 m² |
| Ціна продажу | 549.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.297,07 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОпис об’єкта
Продається наш будинок у Штральзунді з двома окремими житловими одиницями в основному будинку, а також окремим бунгало на земельній ділянці. Завдяки такому особливому плануванню нерухомість пропонує багато можливостей використання та підходить, наприклад, для великої родини, кількох поколінь під одним дахом або для людей, які хочуть поєднати проживання та роботу.
Особливістю нерухомості є три окремі одиниці, зареєстровані в земельній книзі: квартира 1, квартира 2 та бунгало на земельній ділянці.
Загальна житлова площа становить близько 239 м². Підвал і горище не враховані як житлова площа та пропонують додаткові можливості для використання й зберігання.
Квартира 1 — перший поверх
Квартира на першому поверсі має дві кімнати, кухню та ванну кімнату. Ванну кімнату модернізовано у 2024 році, вона має просторий душ. На кухні та у ванній кімнаті є підігрів підлоги.
До квартири на першому поверсі також належать додаткові приміщення у підвалі. Там розташовано кілька приміщень із різними можливостями використання. В одному з більших підвальних приміщень також є підігрів підлоги. Крім того, наявні окремий туалет, а також зона із сауною та ванною. Завдяки цьому підвал пропонує значно більше можливостей, ніж просто місце для зберігання.
Квартира 2 — верхній поверх
Друга житлова одиниця розташована на верхньому поверсі та також має дві кімнати, кухню і ванну кімнату. До квартири належить критий балкон. Додатково доступне горище, яке пропонує додаткову корисну площу та місце для зберігання.
Окреме бунгало на земельній ділянці
На земельній ділянці додатково розташоване бунгало з окремим доступом. Воно має чотири кімнати, а також ванну кімнату/туалет, утворюючи таким чином самостійний додатковий житловий простір.
Наявні підключення до електро- та водопостачання, а також проміжні лічильники. Кухню наразі не встановлено, однак необхідні підключення є, тому кухню можна знову облаштувати.
Додаткове оснащення
Опалювальну систему будинку було оновлено у 2018 році. Частково також встановлено нові радіатори. До іншого оснащення належать, зокрема, сад, тераса, зимовий сад, підвал, сауна, камін, а також два відкриті паркомісця на земельній ділянці.
Площа земельної ділянки становить близько 400 м² і, попри значні житлові можливості, пропонує компактну зовнішню територію.
Die Поділ на дві житлові одиниці та окремий бунгало на земельній ділянці робить нерухомість особливо цікавою для покупців, які хочуть поєднати різні житлові зони. Наприклад, батьки, повнолітні діти або інші члени сім’ї можуть користуватися кожен власною зоною й водночас жити разом на одній земельній ділянці.
Також завдяки такому плануванню цілком можливе поєднання власного проживання з додатковою зоною для гостей, хобі або роботи.
Протягом багатьох років будинок неодноразово модернізувався в окремих частинах і перебуває в доглянутому стані. Залежно від особистих побажань нового власника можуть бути виконані додаткові ремонтні або модернізаційні роботи.
Ціна: 549.000 € VB
Перегляди можливі за домовленістю. Додаткову інформацію про планування та окремі зони ми охоче надамо за наявності серйозної зацікавленості.
Усі дані щодо площі є приблизними. Підвал і горище не включені до зазначеної житлової площі.
Нерухомість має дві окремі житлові одиниці в основному будинку, а також окремий бунгало на земельній ділянці.
До оснащення, зокрема, належить підлогове опалення на кухні та у ванній кімнаті квартири на першому поверсі, а також у одному з більших приміщень підвалу. Ванну кімнату на першому поверсі модернізовано у 2024 році; вона має просторий душ.
Систему опалення замінено у 2018 році, крім того, частково встановлено нові радіатори.
Інші характеристики оснащення: критий балкон, зимовий сад, сад із терасовою зоною, підвал, горище з додатковою корисною площею, сауна, камін, а також два відкриті паркомісця.
Бунгало має підключення до електро- та водопостачання, а також окремі лічильники. Також наявні підключення для встановлення кухні.
Продаж здійснюється приватною особою. Ціна становить 549.000 € VB.
Об’єкт складається з трьох окремих одиниць, зареєстрованих у земельній книзі: квартири 1, квартири 2 та бунгало на земельній ділянці.
Перегляди можливі за попередньою домовленістю про дату й час. У разі серйозної зацікавленості ми охоче надамо додаткову інформацію про об’єкт і його поділ.
Усі дані, зокрема щодо житлової та корисної площ, є приблизними й призначені для загальної інформації. Підвал і горище не входять до зазначеної житлової площі.
Будь ласка, не звертатися агентам з нерухомості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований за адресою 18437 Штральзунд, у поселенні Трібзеер. Місцевість вирізняється насамперед хорошим забезпеченням товарами та послугами першої необхідності й короткими відстанями у повсякденному житті. Численні магазини та служби зручно доступні пішки.
У безпосередній близькості розташовані, зокрема, Netto, Lidl і REWE, а також аптека, відділення Sparkasse, поштове відділення, салон догляду за ногами та магазин будматеріалів. Розташований неподалік Tribseer Center пропонує додаткові магазини й послуги. Таким чином, багато повсякденних справ можна виконувати без автомобіля.
Для сімей це місце також цікаве. Дитячі садки, початкова школа та школи старших ступенів розташовані поблизу або в межах кількох кілометрів.
Сполучення з громадським транспортом також хороше. Автобусні зупинки розташовані в околицях. До центру Штральзунда та головного вокзалу також легко дістатися.
Завдяки розташуванню на Балтійському морі Штральзунд має високий рекреаційний потенціал. Історичне старе місто входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО та пропонує численні магазини, ресторани й визначні пам’ятки. До найвідоміших туристичних об’єктів належать OZEANEUM і MEERESMUSEUM. Порт і прибережні зони також пропонують численні можливості для відпочинку та дозвілля.
Ще однією перевагою є близькість до острова Рюген, до якого можна швидко дістатися через міст Рюгенбрюке. Інші населені пункти та туристичні об’єкти вздовж узбережжя Балтійського моря також легко доступні зі Штральзунда.
Таким чином, це місце поєднує хороше забезпечення в безпосередньому житловому оточенні, короткі відстані до міста, а також близькість до Балтійського моря та острова Рюген.
399.000 € Два будинки – одна земельна ділянка – безліч можливостей у Штральзунді18437 Stralsund
549.000 € Будинок шукає нових мешканців18437 Stralsund
597.000 € Багато простору на 4 поверхах, включно з окремою квартирою, у Трібзеер-Візен18437 Stralsund
