| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 239 m² |
| Yapım yılı | 1933 |
| Yatak odaları | 5 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 4 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 400 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 239 m² |
| Satış fiyatı | 549.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.297,07 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul açıklaması
Stralsund'daki, ana binada iki ayrı konut birimi ve arsa üzerinde ayrı bir bungalov bulunan evimiz satılıktır. Bu özel yerleşim, gayrimenkule birçok kullanım olanağı sunmakta olup örneğin büyük bir aile, aynı çatı altında yaşayan birden fazla nesil veya yaşam ve çalışmayı bir arada yürütmek isteyen kişiler için uygundur.
Gayrimenkulün özelliklerinden biri, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı üç birimin bulunmasıdır: 1 numaralı daire, 2 numaralı daire ve arsa üzerindeki bungalov.
Toplam konut alanı yaklaşık 239 m²'dir. Bodrum ve çatı katı konut alanına dahil edilmemiş olup ilave kullanım ve depolama olanakları sunmaktadır.
1 numaralı daire – Zemin kat
Zemin kattaki daire iki oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Banyo 2024 yılında modernize edilmiş ve geniş bir duşla donatılmıştır. Mutfak ve banyoda yerden ısıtma bulunmaktadır.
Zemin kat dairesine ayrıca bodrumda bulunan ilave odalar da dahildir. Burada farklı kullanım olanaklarına sahip birkaç oda bulunmaktadır. Daha büyük bir bodrum odasında da yerden ısıtma mevcuttur. Bunun yanı sıra ayrı bir WC ile sauna ve küvet bulunan bir alan vardır. Bu nedenle bodrum, yalnızca depolama alanı olarak kullanımdan çok daha fazla olanak sunmaktadır.
2 numaralı daire – Üst kat
İkinci konut birimi üst katta yer almakta olup yine iki oda, mutfak ve banyodan oluşmaktadır. Daireye üzeri kapalı bir balkon dahildir. Ayrıca ilave kullanım ve depolama alanı sunan bir çatı katı da mevcuttur.
Arsa üzerindeki ayrı bungalov
Arsa üzerinde ayrıca ayrı bir girişe sahip bir bungalov bulunmaktadır. Bungalov dört oda ile banyo/WC'den oluşmakta ve böylece bağımsız, ilave bir yaşam alanı sunmaktadır.
Elektrik ve su bağlantıları ile ara sayaçlar mevcuttur. Şu anda mutfak monte edilmemiştir; ancak gerekli bağlantılar mevcut olduğundan yeniden mutfak kurulabilir.
Diğer donanımlar
Evin ısıtma sistemi 2018 yılında yenilenmiştir. Ayrıca kısmen yeni radyatörler monte edilmiştir. Diğer donanımlar arasında bahçe, teras alanı, kış bahçesi, bodrum, sauna, şömine ve arsa üzerinde iki adet açık otopark yeri bulunmaktadır.
Arsa yaklaşık 400 m² büyüklüğündedir ve kapsamlı yaşam olanaklarına rağmen yönetilebilir bir dış alan sunmaktadır.
Die İki konut birimine ve arsa üzerinde ayrı bir bungalova bölünmüş olması, taşınmazı farklı yaşam alanlarını bir arada kullanmak isteyen alıcılar için özellikle ilgi çekici kılmaktadır. Örneğin ebeveynler, yetişkin çocuklar veya diğer aile üyeleri kendi alanlarını kullanabilir ve yine de aynı arsa üzerinde birlikte yaşayabilirler.
Kendi yaşam alanınızın yanı sıra misafirler, hobiler veya çalışma için ek bir alanın birlikte kullanılması da bu bölünme sayesinde rahatlıkla düşünülebilir.
Ev, yıllar içinde çeşitli bölümleri kademeli olarak modernize edilmiş olup bakımlı durumdadır. Yeni sahibinin kişisel beklentilerine bağlı olarak ilave tadilat veya modernizasyon çalışmaları yapılabilir.
Satış bedeli: 549.000 € VB
Ziyaretler randevu ile mümkündür. Bölümlendirme ve münferit alanlar hakkında daha fazla bilgiyi ciddi şekilde ilgilenenlere memnuniyetle iletiriz.
Tüm alan bilgileri yaklaşık değerlerdir. Bodrum ve çatı katı, belirtilen yaşam alanına dahil değildir.
Taşınmaz, ana binada iki ayrı konut biriminin yanı sıra arsa üzerinde ayrı bir bungalova sahiptir.
Donanım özellikleri arasında zemin kattaki dairenin mutfağında ve banyosunda, ayrıca daha büyük bir bodrum odasında yerden ısıtma bulunmaktadır. Zemin kattaki banyo 2024 yılında modernize edilmiş olup geniş bir duşa sahiptir.
Isıtma sistemi 2018 yılında yenilenmiş, ayrıca kısmen yeni radyatörler monte edilmiştir.
Diğer donanım özellikleri arasında üzeri kapalı balkon, kış bahçesi, teras alanına sahip bahçe, bodrum, ilave kullanım alanına sahip çatı katı, sauna, şömine ve iki açık otopark yeri bulunmaktadır.
Bungalovda elektrik ve su bağlantılarının yanı sıra ara sayaçlar bulunmaktadır. Mutfak kurulumu için gerekli bağlantılar da mevcuttur.
Satış özel kişi tarafından gerçekleştirilmektedir. Satış bedeli 549.000 € pazarlık paylıdır.
Taşınmaz, tapu sicilinde ayrı ayrı kayıtlı üç birimden oluşmaktadır: 1 numaralı daire, 2 numaralı daire ve arsa üzerindeki bungalov.
Yer gösterimleri önceden randevu alınarak mümkündür. Ciddi ilgi durumunda taşınmaz ve bölümleme hakkında memnuniyetle daha fazla bilgi sunarız.
Özellikle konut ve kullanım alanlarına ilişkin tüm bilgiler yaklaşık değerlerdir ve genel bilgilendirme amaçlıdır. Kiler ve çatı katı, belirtilen konut alanına dâhil değildir.
Lütfen emlakçı talepleri göndermeyiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, 18437 Stralsund’da, Tribseer Siedlung bölgesinde bulunmaktadır. Konum özellikle iyi yerel olanaklar ve günlük yaşamda kısa mesafelerle öne çıkmaktadır. Çok sayıda alışveriş imkânına ve hizmete yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Yakın çevrede Netto, Lidl ve REWE’nin yanı sıra bir eczane, Sparkasse şubesi, postane şubesi, ayak bakımı hizmeti ve yapı market bulunmaktadır. Yakındaki Tribseer Center ek mağaza ve hizmetler sunmaktadır. Böylece günlük işlerin çoğu araç olmadan da halledilebilir.
Konum aileler için de ilgi çekicidir. Anaokulları, ilkokul ve ortaöğretim okulları yakın çevrede veya birkaç kilometre içinde bulunmaktadır.
Toplu taşıma bağlantısı da iyidir. Otobüs durakları çevrede bulunmaktadır. Stralsund şehir merkezi ve ana tren istasyonuna da kolayca ulaşılabilir.
Baltık Denizi kıyısındaki konumu sayesinde Stralsund yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır. Tarihî eski şehir UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer almakta ve çok sayıda mağaza, restoran ve turistik yer sunmaktadır. En bilinen gezi noktaları arasında OZEANEUM ve MEERESMUSEUM bulunmaktadır. Liman ve sahil bölgeleri de boş zaman ve dinlenme için çok sayıda imkân sunmaktadır.
Bir diğer avantaj ise Rügen Adası’na yakınlıktır; adaya Rügen Köprüsü üzerinden hızlıca ulaşılabilir. Baltık Denizi kıyısı boyunca uzanan diğer yer ve gezi noktalarına da Stralsund’dan kolayca ulaşılabilir.
Konum böylece doğrudan konut çevresinde iyi olanakları, şehre kısa mesafeleri ve Baltık Denizi ile Rügen Adası’na yakınlığı bir arada sunmaktadır.
399.000 € İki ev – bir arsa – Stralsund’da pek çok olanak18437 Stralsund
549.000 € Bir ev yeni sakinlerini arıyor18437 Stralsund
597.000 € Tribseer Wiesen’de yardımcı daire dahil 4 katta bolca alan18437 Stralsund
