व्यावसायिक इकाई सहित विशाल, उच्च-स्तरीय सुविधाओं से सुसज्जित आवासीय भवन उद्यमी की तलाश में है

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रस्तावित गैस्ट्रोनॉमी इकाई लगभग 585m² वाली इस विशेष संपत्ति का केंद्रबिंदु है और उन गैस्ट्रोनॉमी संचालकों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है, जो एक स्थापित व्यवसाय को übernehmen करके अपनी स्वयं की अवधारणा के साथ आगे चलाना चाहते हैं। 45 वर्षों से अधिक समय से स्थानीय रूप से प्रसिद्ध और सम्मानित यह रेस्तरां दशकों में अपने वफादार नियमित ग्राहकों का आधार बना चुका है और क्षेत्रीय गैस्ट्रोनॉमी परिदृश्य में एक स्थायी नाम माना जाता है। इसका हस्तांतरण केवल आयु संबंधी कारणों से किया जा रहा है, जिससे प्रतिबद्ध संचालकों को विकसित ग्राहक आधार वाले स्थापित स्थान को übernehmen करने का दुर्लभ अवसर मिलता है।

रेस्तरां में लगभग 149m² का अतिथि कक्ष क्षेत्र और इसके अतिरिक्त लगभग 30m² की छत शामिल है, जिसमें बाहरी क्षेत्र में अतिरिक्त बैठने की सुविधाएँ हैं। वर्तमान में अंदर लगभग 77 सीटें और बाहर लगभग 25 सीटें उपलब्ध हैं, जिससे पारंपरिक रेस्तरां संचालन के साथ-साथ बार या आयोजन संबंधी अवधारणाएँ भी संभव हैं।

अतिथि कक्ष एकीकृत बार और विंटरगार्डन के साथ आकर्षक वातावरण प्रदान करता है, जो सुखद प्राकृतिक रोशनी के साथ अतिरिक्त बैठने की जगह उपलब्ध कराता है।

रसोई अच्छी तरह सुसज्जित है और इसमें पिज़्ज़ा ओवन, भंडार कक्ष तथा वेंटिलेशन प्रणाली है। इकाई पूरी तरह बेसमेंटयुक्त है; निचली मंजिल में स्वच्छता सुविधाएँ, भंडारण क्षेत्र, एक ड्राफ्ट प्रणाली और कोल्ड रूम स्थित हैं।

भवन का 1997 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था और यह बहुत अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है। छत को 2010 में नवीनीकृत किया गया।

गैस्ट्रोनॉमी इकाई के अतिरिक्त एक विशाल और बहुत अच्छी तरह रखरखाव किया गया आवासीय भवन भी इसमें शामिल है, जो संचालक के आवास या संचालक परिवार के लिए आदर्श है।

आवासीय भवन का निर्माण वर्ष 1953 में किया गया था और गैस्ट्रोनॉमी इकाई की तरह ही वर्ष 1997 में इसका व्यापक नवीनीकरण (बिजली और पानी की पाइपलाइनों सहित) तथा विस्तार किया गया। संपत्ति बहुत अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है और लगभग 190 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है।

आवासीय भवन को आधुनिक गैस कंडेंसिंग बॉयलर से गर्म किया जाता है, जिसे वर्ष 2024 में नया स्थापित किया गया था। सभी रहने वाले क्षेत्रों में अंडरफ्लोर हीटिंग के संयोजन में यह उच्च आवासीय आराम सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, विशाल बैठक कक्ष में एक फायरप्लेस स्टोव विशेष रूप से सुखद आवासीय वातावरण बनाता है।

भूतल पर दो शयनकक्ष और दो बड़े बाथरूम हैं, जिनमें से एक में सौना, व्हर्लपूल बाथटब और वॉक-इन ड्रेसिंग रूम है। एक रोशन सीढ़ीघर से व्यक्ति में प्रवेश करता है।ऊपरी आवासीय क्षेत्र, जिसकी विशेषता एक बहुत विशाल बैठक-कक्ष है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई शामिल है। बड़ी खिड़कियों के कारण यहां उज्ज्वल और सौहार्दपूर्ण आवासीय वातावरण रहता है। इस स्तर पर एक अलग अतिथि शौचालय भी स्थित है।

भोजन क्षेत्र के माध्यम से एक विशाल छत-टेरेस तक पहुंच है, जहां आराम और धूप का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह है। एक ऐसे हिस्से में, जो बाहर से दिखाई नहीं देता, पहले से ही व्हर्लपूल बाथटब के लिए स्थान तैयार किया गया है, जिससे यहां एक विशेष रूप से निजी वेलनेस क्षेत्र बनाया जा सकता है।

आवासीय भवन पूरी तरह बेसमेंट सहित निर्मित है और अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र तथा भंडारण स्थान प्रदान करता है। निचली मंजिल में अन्य सुविधाओं के अलावा एक छोटा अपार्टमेंट है, जिसमें टी-किचन और शॉवर-बाथरूम है, जो कर्मचारी कक्ष, अतिथि आवास या परिवार के सदस्यों के लिए आदर्श है।

संपत्ति पर कुल दस पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, जिनमें दो कारपोर्ट और एक गैरेज शामिल हैं। इस प्रकार संचालकों और अतिथियों दोनों के लिए पर्याप्त पार्किंग सुविधाएं मौजूद हैं।

स्थापित स्थान, उपलब्ध पूर्ण साज-सज्जा और एक ही संपत्ति पर रहने तथा काम करने की संभावना के संयोजन के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से संचालक परिवारों या ऐसे गैस्ट्रोनॉमरों के लिए उपयुक्त है, जो दीर्घकालिक, मालिक-प्रबंधित व्यवसाय शुरू करना या अपने अधीन लेना चाहते हैं।

स्थान