| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 340 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 585 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 120 m² |
| Цена покупки | 929.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 735,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект общественного питания является центральной частью этого особенного объекта недвижимости площадью около 585 м² и предлагает идеальные условия для рестораторов, желающих принять уже работающий бизнес и продолжить его деятельность в соответствии с собственной концепцией. Ресторан, известный и пользующийся уважением в населённом пункте более 45 лет, за десятилетия сформировал постоянную клиентуру и считается неотъемлемой частью региональной гастрономической сцены. Передача осуществляется исключительно по возрастным причинам, благодаря чему для заинтересованных операторов открывается редкая возможность принять уже зарекомендовавшее себя место с постоянной клиентской базой.
Ресторан располагает залом площадью около 149 м², а также террасой площадью около 30 м² с дополнительными местами для сидения на открытом воздухе. В настоящее время всего предусмотрено около 77 посадочных мест внутри и около 25 мест на открытом воздухе, что позволяет использовать объект как классический ресторан, бар или площадку для проведения мероприятий.
Зал впечатляет уютной атмосферой, встроенным баром, а также зимним садом, который предлагает дополнительные места для сидения и приятное естественное освещение.
Кухня хорошо оборудована и располагает пицца-печью, кладовой, а также вентиляционной установкой. Объект полностью имеет подвальные помещения; на нижнем этаже находятся санитарные помещения, складские площади, пивная разливная установка и холодильная камера.
Здание было капитально отремонтировано в 1997 году и находится в очень ухоженном состоянии. Крыша была обновлена в 2010 году.
В дополнение к объекту общественного питания относится просторный и очень ухоженный жилой дом, который идеально подходит в качестве жилья для оператора бизнеса или семьи оператора.
Жилой дом был построен в 1953 году и, как и объект общественного питания, капитально отремонтирован (включая электрические и водопроводные коммуникации) и расширен в 1997 году. Объект недвижимости находится в очень ухоженном состоянии и предлагает жилую площадь около 190 м².
Жилой дом отапливается современной газовой конденсационной установкой, которая была заново установлена в 2024 году. В сочетании с системой напольного отопления во всех жилых помещениях это обеспечивает высокий уровень комфорта. Кроме того, каминная печь в просторной гостиной создаёт особенно приятную жилую атмосферу.
На первом этаже находятся две спальни, а также две большие ванные комнаты, одна из которых оборудована сауной, гидромассажной ванной и гардеробной. Через светлую лестничную клетку можно попасть в верхней жилой зоной, которую отличает очень просторная гостиная с интегрированной высококачественной встроенной кухней. Большие оконные поверхности обеспечивают здесь светлую и приятную атмосферу. На этом уровне также находится отдельный гостевой туалет.
Из столовой есть выход на просторную террасу на крыше с большим пространством для отдыха и солнечных часов. В уединённой зоне уже подготовлено место для установки гидромассажной ванны, благодаря чему здесь можно создать особенно приватную велнес-зону.
Жилой дом полностью имеет подвальное помещение и предлагает дополнительные полезные площади и места для хранения. В цокольном этаже, среди прочего, находится небольшая квартира с мини-кухней и душевой комнатой, которая идеально подходит в качестве комнаты для сотрудника, гостевого жилья или помещения для членов семьи.
На участке всего имеется десять парковочных мест, включая два навеса для автомобилей и гараж. Таким образом, как для операторов, так и для гостей предусмотрено достаточно возможностей для парковки.
Благодаря сочетанию уже освоенного местоположения, имеющегося полного оснащения и возможности совмещать проживание и работу на одном участке этот объект особенно подходит для семей операторов или рестораторов, желающих создать или принять долгосрочный бизнес под собственным управлением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
589.000 € Двухквартирный дом с большой хозяйственной постройкой и дополнительным земельным участком под застройку90607 Rückersdorf
1.361.500 € Классический и стильный - 2-этажный односемейный дом90607 Rückersdorf-Strengenberg
715.900 € Компактный дом — продуман до последнего уголка90607 Rückersdorf
