अल्बश्टाट प्फेफिंगेन में संभावनाओं और शांत बगीचे वाला बहु-परिवारिक मकान - बिना कमीशन | बिक्री या अदला-बदली

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

संपत्ति विवरण: इस बहु-परिवारिक आवासीय भवन में लगभग 300 m² का रहने योग्य क्षेत्र तथा 445 m² का भूखंड है। इसका लगातार नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है – सबसे हाल ही में वर्ष 2026 में। दो मंजिलों पर कुल 11 कमरे उपलब्ध हैं, इसलिए पर्याप्त जगह है। संपत्ति तीन आवासीय इकाइयों में विभाजित है, जिनमें अलग-अलग प्रवेश द्वार और एक बाहरी सीढ़ी है।

इसके अतिरिक्त, यह घर विस्तार की बड़ी संभावनाएँ और व्यक्तिगत रूप से डिजाइन करने के विविध विकल्प प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, छत वाले हिस्से में एक और अपार्टमेंट बनाया जा सकता है या शेड पर एक टैरेस बनाई जा सकती है। शांत स्थान पर स्थित बगीचे में आपको आराम से अपना अवकाश बिताने के लिए एक सुखद विश्राम स्थल मिलेगा। संपत्ति बहुत अच्छी तरह से देखभाल की गई स्थिति में है और बिना किसी अतिरिक्त काम के तुरंत इसमें रहा जा सकता है।

Ausstattung संबंधी टिप्पणियाँ:

- तहखाना (3,10 m x 2,3 m; ऊँचाई लगभग 2,3 m) आंशिक रूप से बेसमेंट सहित;

- भूतल (ऊँचाई 2,26 m – 2,46 m के बीच): बैठक, रसोई, 2 शयनकक्ष, स्नानघर (शॉवर + बाथटब), हॉल, अतिथि शौचालय, शेड, हीटिंग/तकनीकी कक्ष, गलियारे, तहखाना, विंटर गार्डन;

- प्रथम तल (ऊँचाई 2,26 m – 2,34 m के बीच): बैठक, रसोई, 3 शयनकक्ष, स्नानघर (शॉवर), हॉल, गलियारा, अतिथि शौचालय, भंडारण कक्ष, 2 प्रवेश द्वार: अंदरूनी सीढ़ी से मुख्य प्रवेश (चौड़ाई 2,15 m, ऊँचाई 2,32 cm) तथा पार्श्व बाहरी सीढ़ी, बालकनी के माध्यम से अतिरिक्त प्रवेश;

- द्वितीय तल (ऊँचाई 2,36 m – 2,45 m के बीच): बैठक, रसोई, 3 शयनकक्ष, स्नानघर (बाथटब), हॉल, भंडारण कक्ष, बालकनी;

- ऊपरी अटारी मंजिल (ऊँचाई 4,35 m, लंबाई 12,95 m): अटारी को एक अपार्टमेंट में बदला जा सकता है;

- बगीचा: ग्रिल और लकड़ी के चूल्हे (बेकिंग ओवन) वाली बगीचे की रसोई, साथ ही अतिरिक्त रसोई वाला एक विंटर गार्डन; - पार्किंग स्थान: वर्तमान में कोई निजी पार्किंग स्थान उपलब्ध नहीं है, हालांकि घर के सामने या बगल में अतिरिक्त पार्किंग स्थान बनाने की संभावना है। लगभग 1,70 m से 2,00 m चौड़ाई और लगभग 11 m डामर की लंबाई वाला एक पार्श्व बाहरी पार्किंग स्थान है, जो उदाहरण के लिए मोटरसाइकिलों या ट्रेलरों के लिए उपयुक्त है;

- निर्माण वर्ष: अज्ञात (आधिकारिक रूप से सत्यापित नहीं; पड़ोसियों के अनुसार लगभग 1918);

- हीटिंग – सभी 3 अपार्टमेंट: लकड़ी के पेलेट से केंद्रीय हीटिंग (A++) तथा लकड़ी के चूल्हे। द्वितीय तल पर लकड़ी का चूल्हा गर्म हवा की नलिकाओं के माध्यम से अन्य कमरों में गर्मी वितरित कर सकता है;

- गर्म पानी – सभी 3 अपार्टमेंट: विद्युत बॉयलर तथा ताजे पानी स्टेशन वाले गर्म पानी के भंडार

अन्य: यह निजी बिक्री है, अतिरिक्त ब्रोकर शुल्क नहीं लगेगा। रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ पर विचार नहीं किया जाएगा, इसलिए कृपया रियल एस्टेट एजेंट संपर्क न करें। बिक्री निजी रूप से की जा रही है। कोई एजेंट कमीशन नहीं लगेगा।

संपत्ति किराए पर नहीं दी गई है; हम मालिक वर्तमान में स्वयं एक अपार्टमेंट में रहते हैं। अन्य दो अपार्टमेंट फिलहाल खाली हैं।



वैकल्पिक रूप से, घर की अदला-बदली भी संभव है! हम Baden‑Württemberg के भीतर एक छोटे घर के बदले अदला-बदली के लिए तैयार हैं। वांछित घर में निम्नलिखित विशेषताएं होनी चाहिए: निर्माण वर्ष 1950 या उसके बाद, स्थान Baden‑Württemberg में, कम से कम 3 शयनकक्ष, गैरेज और बगीचे सहित, घर की अदला-बदली अतिरिक्त भुगतान के साथ या बिना संभव। उपयुक्त प्रस्तावों की हम खुशी से जांच करेंगे!

निरीक्षण के संबंध में सूचना:
निरीक्षण का समय तय करने के लिए हमें आपके बैंक की वर्तमान वित्तपोषण पुष्टि चाहिए, जो यह पुष्टि करे कि आप मूल रूप से ऋण लेने में सक्षम हैं (गैर-बाध्यकारी और बाद में संपत्ति की जांच के अधीन)।

इसके अलावा, हम आपसे अनुरोध करते हैं कि निरीक्षण के दौरान अपनी पहचान की पुष्टि करने के लिए एक वैध पहचान पत्र (पहचान पत्र या पासपोर्ट) संक्षेप में दिखाएं।

हम आपकी समझ के लिए धन्यवाद देते हैं और आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

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