दो बालकनी वाला नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

इस अपार्टमेंट के बारे में

कोलोन-वीडेन में शानदार किराए का अपार्टमेंट!

कोलोन-वीडेन के बहुत केंद्रीय स्थान पर यह पूरी तरह से नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट स्थित है। यह अपार्टमेंट 4-मंजिला बहु-परिवार आवासीय भवन की दूसरी मंजिल पर है और इसमें लगभग 80 m² रहने का क्षेत्रफल है।

2024 में व्यापक आधुनिकीकरण/नवीनीकरण के बाद, यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत होता है और प्रथम श्रेणी का आवासीय आराम प्रदान करता है। बालकनी तक पहुंच वाला विशाल लिविंग एरिया ठहरने और आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। अलग रसोईघर इतना बड़ा है कि इसमें आरामदायक नाश्ते की मेज के लिए भी पर्याप्त जगह है और इसमें भी पहली बालकनी तक पहुंच है।

अपार्टमेंट में एक बेडरूम, आधुनिक रेनफॉरेस्ट-शॉवर वाला बाथरूम तथा एक अतिथि शौचालय है। रोजमर्रा की बड़ी वस्तुओं के लिए एक विशाल स्टोरेज रूम अपार्टमेंट की शानदार समग्र अवधारणा को पूरा करता है।

फर्श की सतह टाइल्स और लैमिनेट का संयोजन है, जो आधुनिक और आरामदायक आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।

अपार्टमेंट के साथ एक तहखाने का कमरा भी है, जो आपकी निजी वस्तुओं के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आपकी कार के लिए एक पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से किराए पर लिया जा सकता है।

अपार्टमेंट का केंद्रीय स्थान सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट जुड़ाव के साथ-साथ तत्काल आसपास खरीदारी के अवसर और रेस्तरां प्रदान करता है। केंद्रीय हीटिंग गैस से संचालित है और ठंड के मौसम में सुखद गर्मी सुनिश्चित करती है।

यह अपार्टमेंट उन अकेले व्यक्तियों, दंपतियों या एक बच्चे वाले परिवार के लिए आदर्श है, जो आधुनिक शहरी जीवन का भरपूर आनंद लेना चाहते हैं। नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग का अवसर आपको अपार्टमेंट को अपनी इच्छानुसार सजाने और तुरंत घर जैसा महसूस करने की संभावना देता है। आज ही निरीक्षण का समय तय करें और इस शानदार संपत्ति से स्वयं प्रभावित हों।
यह उत्कृष्ट स्थान अपनी शानदार आधारभूत संरचना और परिवार-अनुकूल वातावरण से प्रभावित करता है, जो रोजमर्रा की आवश्यकताओं को उच्चतम स्तर पर पूरा करता है। विभिन्न आवश्यक सुविधाओं की निकटता इस पते को संपत्ति में रुचि रखने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। इस प्रकार, निकटतम बस स्टॉप, Ostlandstraße, केवल 39 मीटर दूर है, जो सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट जुड़ाव सुनिश्चित करता है। इस लाभ को उच्च ÖPNV कनेक्टिविटी इंडेक्स का समर्थन प्राप्त है।

दैनिक खरीदारी के लिए REWE जैसे विभिन्न सुपरमार्केट उपलब्ध हैं, जो केवल 215 मीटर दूर है, साथ ही Nahkauf और Netto Marken-Discount भी मौजूद हैं, तत्काल आसपास। यह उत्कृष्ट स्थानीय आपूर्ति अवसंरचना को पुष्ट करता है, जिसे उच्च सूचकांक वाली विविध खरीदारी सुविधाओं द्वारा और मजबूत किया जाता है।

परिवारों को विशेष रूप से पास के खेल के मैदानों से लाभ होता है, जैसे Ostlandstraße स्थित खेल का मैदान, जो केवल 151 मीटर की दूरी पर है और इस आवासीय क्षेत्र के बच्चों के अनुकूल स्वरूप को रेखांकित करता है। खेल के मैदानों और प्रारंभिक शिक्षा सुविधाओं का अच्छा वितरण भी इसी के अनुरूप उच्च सूचकांक में दिखाई देता है।

चिकित्सीय देखभाल की सुविधा भी उत्कृष्ट है। पास स्थित Hausarztpraxis Henseler & Kollegen अधिकतम 335 मीटर की दूरी पर है। यह स्थिति दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुरक्षा और सुविधा प्रदान करती है, जो स्वास्थ्य सूचकांक में परिलक्षित होती है।

निजी वाहन यातायात के लिए संपर्क भी आदर्श है। निकटतम मोटरमार्ग आपको सभी दिशाओं में तेज़ कनेक्शन प्रदान करता है, और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा सुविधाजनक दूरी पर है, जिससे यह स्थान अक्सर यात्रा करने वालों के लिए और भी आकर्षक बन जाता है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति कम रिक्ति दर और पड़ोस की सकारात्मक जनसांख्यिकीय संरचना से विशेषता रखती है, जो उच्च जीवन गुणवत्ता का प्रतीक है। यहाँ आपको न केवल उत्कृष्ट अवसंरचना और विभिन्न स्थानीय आपूर्ति सुविधाओं तक पहुँच मिलती है, बल्कि परिवार-अनुकूल, स्वस्थ और अच्छी तरह जुड़े हुए आवासीय स्थान का भी लाभ मिलता है।
फ्लैट की सुविधाएँ आधुनिक जीवन की सभी इच्छाओं और आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। इसकी विशेषताएँ निम्नलिखित हैं:

फ्लैट का 2024 में पूरी तरह नवीनीकरण किया गया, अर्थात सभी फर्श, दरवाज़े, दरवाज़े की चौखटें, दीवारें और छतें बदली गईं या उनमें पुट्टी, प्लास्टर और पेंट किया गया। बाथरूम, अतिथि शौचालय और भंडारण कक्ष को छोड़कर सभी कमरों से दोनों बालकनियों में से किसी एक तक पहुँच है। इस व्यापक नवीनीकरण के बाद फ्लैट अब पहली बार रहने के लिए उपलब्ध है।

- 3 उजले और विशाल कमरे
- 2024 में सभी कमरों में नए लैमिनेट फर्श, बाथरूम और रसोई को छोड़कर
- शयनकक्ष से बालकनी तक पहुँच
- 2024 में रेनफॉरेस्ट शॉवर सहित बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण
- 2024 में अतिथि शौचालय का पूर्ण नवीनीकरण
- अतिरिक्त भंडारण कक्ष
- बालकनी तक पहुँच वाली बड़ी रसोई
- दक्षिण और उत्तर दिशा की ओर 2 बालकनियाँ
- इंटरकॉम
- गैस केंद्रीय हीटिंग
- तहखाना
- साइकिल तहखाना
- वैकल्पिक रूप से गैरेज किराए पर लिया जा सकता है
ई-मेल द्वारा संपर्क करते समय: कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें - बहुत धन्यवाद!

भवन ऊर्जा अधिनियम (पूर्व में: EnEV) के अनुसार मूल्य:
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: खपत प्रमाणपत्र
वैधता तक: 15.11.2031
भवन का निर्माण वर्ष: 1969
हीटिंग सिस्टम का निर्माण वर्ष: 1998
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
ऊर्जा सूचकांक: 183,7 kWh/m²/a
ऊर्जा दक्षता श्रेणी: F

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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