Wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe z dwoma balkonami

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

Piękne mieszkanie na wynajem w Kolonii-Weiden!

W bardzo centralnej lokalizacji Kolonii-Weiden znajduje się to całkowicie nowo wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 4-kondygnacyjnego budynku wielorodzinnego i dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 80 m².

Po kompleksowej modernizacji/remoncie w 2024 roku mieszkanie prezentuje się w doskonałym stanie i oferuje najwyższy komfort mieszkania. Przestronny salon z
dostępem do pierwszego balkonu zachęca do odpoczynku i relaksu. Oddzielna kuchnia jest wystarczająco duża, aby znalazło się w niej również miejsce na przytulny stół śniadaniowy, a także posiada dostęp do pierwszego balkonu.

Mieszkanie dysponuje sypialnią, łazienką z nowoczesnym prysznicem typu deszczowego oraz toaletą dla gości. Przestronna komórka gospodarcza na większe przedmioty codziennego użytku dopełnia wspaniałą całościową koncepcję mieszkania.

Podłogi stanowią połączenie płytek i laminatu, co zapewnia nowoczesną i przytulną atmosferę mieszkalną.

Do mieszkania należy również pomieszczenie piwniczne, które oferuje wystarczająco dużo miejsca na Państwa rzeczy osobiste. Ponadto opcjonalnie można wynająć miejsce parkingowe dla samochodu.

Centralna lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałe połączenie z komunikacją publiczną, a także sklepami i restauracjami znajdującymi się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ogrzewanie centralne jest zasilane gazem i zapewnia przyjemne ciepło w chłodnej porze roku.

To mieszkanie jest idealne dla singli, par lub rodziny z jednym dzieckiem, którzy chcą w pełni cieszyć się nowoczesnym życiem miejskim. Pierwsze zamieszkanie po remoncie stwarza możliwość urządzenia mieszkania całkowicie według własnych życzeń i natychmiastowego poczucia się jak w domu. Prosimy umówić się na oglądanie jeszcze dziś i przekonać się osobiście o walorach tej wspaniałej nieruchomości.
Ta wyjątkowa lokalizacja zachwyca doskonałą infrastrukturą i przyjaznym rodzinom otoczeniem, które zaspokaja codzienne potrzeby na najwyższym poziomie. Bliskość różnych niezbędnych placówek sprawia, że ten adres jest szczególnie atrakcyjny dla osób zainteresowanych nieruchomościami. Najbliższy przystanek autobusowy, Ostlandstraße, znajduje się zaledwie 39 metrów dalej, co gwarantuje optymalne połączenie z komunikacją publiczną. Zaletę tę potwierdza wysoki wskaźnik dostępności komunikacji publicznej.

Na codzienne zakupy dostępne są różne supermarkety, takie jak REWE, oddalony zaledwie o 215 metrów, a także Nahkauf i Netto Marken-Discount w w bezpośrednim sąsiedztwie. Potwierdza to doskonałą infrastrukturę zaopatrzenia lokalnego, którą uzupełnia różnorodność możliwości zakupowych o wysokim indeksie.

Rodziny szczególnie korzystają z pobliskich placów zabaw, takich jak plac zabaw przy Ostlandstraße, oddalony zaledwie o 151 metrów, co podkreśla przyjazny dzieciom charakter tej dzielnicy mieszkaniowej. Dobre rozmieszczenie placów zabaw i placówek wczesnej edukacji znajduje również odzwierciedlenie w odpowiednio wysokim indeksie.

Oferta opieki medycznej jest również doskonała, a pobliski gabinet lekarza rodzinnego Henseler & Kollegen znajduje się w odległości nie większej niż 335 metrów. Zapewnia to dodatkowe bezpieczeństwo i komfort w codziennym życiu, co znajduje odzwierciedlenie w indeksie zdrowia.

Dla transportu indywidualnego połączenia są równie idealne. Najbliższa autostrada zapewnia szybkie połączenia we wszystkich kierunkach, a międzynarodowe lotnisko znajduje się w dogodnej odległości, co dodatkowo czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób często podróżujących.

Ogólnie nieruchomość wyróżnia się niskim wskaźnikiem pustostanów i pozytywną strukturą demograficzną okolicy, co świadczy o wysokiej jakości życia. Znajdą tu Państwo nie tylko doskonałą infrastrukturę i dostęp do różnych możliwości lokalnego zaopatrzenia, lecz także przyjazną rodzinom, zdrową i dobrze skomunikowaną lokalizację mieszkaniową.
Wyposażenie mieszkania spełnia wszystkie życzenia i wymagania dotyczące nowoczesnego mieszkania. Poniżej przedstawiamy szczególne cechy:

Mieszkanie zostało w 2024 roku całkowicie wyremontowane, tzn. odnowiono wszystkie podłogi, drzwi i ościeżnice, a ściany oraz sufity zostały zaszpachlowane, otynkowane i pomalowane. Ze wszystkich pomieszczeń, z wyjątkiem łazienki, WC dla gości i pomieszczenia gospodarczego, mają Państwo dostęp do jednego z dwóch balkonów. Po tym kompleksowym remoncie mieszkanie jest obecnie wolne i gotowe do pierwszego zamieszkania.

- 3 jasne, przestronne pokoje
- 2024 nowe podłogi laminowane we wszystkich pokojach, z wyjątkiem łazienek i kuchni
- sypialnia z dostępem do balkonu
- 2024 łazienka całkowicie odnowiona, z prysznicem typu rainforest
- 2024 WC dla gości całkowicie odnowione
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze
- duża kuchnia z dostępem do balkonu
- 2 balkony z orientacją południową i północną
- domofon
- centralne ogrzewanie gazowe
- piwnica
- piwnica na rowery
- opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia garażu
W przypadku kontaktu e-mailem: Prosimy zawsze podawać pełny adres i numer telefonu — dziękujemy!

Wartości zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków (wcześniej: EnEV):
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zużycia energii
ważne do: 15.11.2031
Rok budowy domu: 1969
Rok budowy instalacji grzewczej: 1998
Główny nośnik energii: olej
Wskaźnik energetyczny: 183,7 kWh/m²/a
Klasa efektywności energetycznej: F

Opis nieruchomości opiera się w całości lub części na informacjach przekazanych przez właściciela. Nie ponosimy odpowiedzialności za ich prawidłowość ani kompletność.

Chcą Państwo również sprzedać swoje mieszkanie / swój dom? Potrzebują Państwo wyceny? Moja oferta dla Państwa:
optymalna cena, maksymalne bezpieczeństwo i kompleksowa obsługa.

Chętnie służę Państwu doradztwem w zakresie finansowania oraz pośrednictwem w uzyskaniu odpowiedniego dla Państwa finansowania budowy.

Lokalizacja