बर्लिन-आल्ट-पीशेल्सडॉर्फ में आवासीय घर और नौकाघर सहित अनूठी जल-संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

पानी के किनारे जीवन – एक दुर्लभ अवसर

बर्लिन-ऑल्ट-पिशेल्सडॉर्फ के लोकप्रिय स्थान पर स्थित यह असाधारण जल-संपत्ति, आवास, काम और अवकाश को विशेष रूप से एक साथ समेटती है। हरे-भरे परिवेश में और सीधे पानी के किनारे स्थित यह संपत्ति अनेक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है – चाहे निजी आश्रय के रूप में, व्यावसायिक स्थल के रूप में या दोनों के संयोजन के रूप में।

ठोस निर्माण वाला आवासीय भवन मूल रूप से लगभग 1900 में बनाया गया था और 2015 में व्यापक आधुनिकीकरण के दौरान तकनीकी एवं ऊर्जा की दृष्टि से आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया गया। आज यह घर भूतल और ऊपरी मंजिल में फैले विशाल आवासीय अनुभव के साथ एक आरामदायक विश्रामस्थल के रूप में प्रस्तुत होता है।

आवासीय भवन:
लगभग 135 m² के रहने के क्षेत्र में आपका स्वागत एक सुविचारित नक्शे, उज्ज्वल कमरों और प्रकृति से सीधे जुड़ाव के साथ होता है।

भूतल पर एक उज्ज्वल प्रवेश गलियारे से आप अलग-अलग आवासीय क्षेत्रों में पहुँचते हैं। बाईं ओर एक विशाल शयनकक्ष है, जिसके साथ ड्रेसिंग रूम जुड़ा हुआ है। वैकल्पिक रूप से, इस क्षेत्र का उपयोग आदर्श रूप से कार्यकक्ष के रूप में भी किया जा सकता है। ठीक बगल में फर्श-स्तर वाले शॉवर, WC, वॉशिंग मशीन कनेक्शन और खिड़की से सुसज्जित एक आधुनिक बाथरूम है।
भूतल का शेष भाग एक खुले बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र के रूप में प्रस्तुत होता है। रसोई एक कुकिंग आइलैंड से सुसज्जित है और कमरे की अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है। भोजन क्षेत्र के पास एक छोटा, अलग किया गया भाग अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। एक आरामदायक फायरप्लेस कमरे को विशेष, सुखद वातावरण प्रदान करता है।

ऊपरी मंजिल खुली शैली में बनाई गई है और एक विशाल शयनकक्ष के रूप में काम करती है, जिसमें संलग्न बाथरूम है। बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है, जिसमें कोने का बाथटब, फर्श-स्तर वाला शॉवर, WC, वॉशबेसिन और एक खिड़की शामिल है।

धूप वाली प्रवेश-पक्ष पर बनी ढकी हुई छत आराम से समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।

आवासीय भवन से तुरंत सटा हुआ स्टील संरचना में निर्मित एक व्यावसायिक हॉल है, जिसका वर्तमान में नाव व्यवसाय के लिए उपयोग किया जा रहा है। यह विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है और सीधे अपने निवास स्थान पर व्यवसायियों या हस्तशिल्प गतिविधियों के लिए आकर्षक अवसर खोलता है।

घर को ऊर्जा की दृष्टि से अनुकूलित किया गया है: छत और दीवारों का इन्सुलेशन, आधुनिक खिड़कियाँ तथा नवीनीकृत भवन-तकनीक सुखद आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती हैं।


क्षेत्रफल का अवलोकन:

•आवासीय भवन का कुल क्षेत्रफल: लगभग 135 m²
•हॉल का कुल क्षेत्रफल: लगभग 320 m²
•भंडारण क्षेत्र: लगभग 200 m²
•व्यावसायिक/कार्यालय क्षेत्र: लगभग 120 m²
•संपत्ति पर कई पार्किंग स्थान


जल-संपत्ति और बाहरी क्षेत्र:
बाहरी क्षेत्र वास्तव में एक विशेष आकर्षण है: एक बड़ा घास का मैदान अवकाश, विश्राम या आयोजनों के लिए स्थान प्रदान करता है। सीधे इसके समीप एक स्लिपवे, तैरता हुआ घाट तथा लगभग 1,5 टन भार क्षमता वाली क्रेन स्थित है — नाव मालिकों और जलक्रीड़ा प्रेमियों के लिए बिल्कुल उपयुक्त।

जल की ओर का हिस्सा शीट-पाइल दीवार से सुरक्षित है।

तकनीक और सुविधाएँ
•फर्श हीटिंग सहित केंद्रीय हीटिंग
•ऊर्जा स्रोत: गैस
•एयर-टू-एयर हीट पंप
•विद्युत व्यवस्था नवीनीकृत (2015)
•बगीचे का आधुनिकीकरण
•संपत्ति की स्थिति: नवीनीकृत


निष्कर्ष:
यह संपत्ति केवल एक घर से कहीं अधिक है — यह जीवन बिताने का स्थान है।
एक दुर्लभ जल-संपत्ति, जो रहने, काम करने और अवकाश को अनूठे तरीके से जोड़ती है। चाहे निजी आवास के रूप में नाव तक पहुँच के साथ, व्यवसायिक स्थल के रूप में या निवेश संपत्ति के रूप में: संभावनाएँ विविध हैं।

यदि संपत्ति को गिराने या अन्य किसी विकल्प पर विचार किया जा रहा हो, तो हम विकास योजना भी आपको खुशी से उपलब्ध कराएंगे।

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