| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1377 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 12.481,54 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖиття біля води – рідкісна можливість
Ця виняткова нерухомість біля води у престижному районі Берліна-Alt-Pichelsdorf по-особливому поєднує житло, роботу та дозвілля. Розташована в зеленому оточенні безпосередньо біля води, нерухомість пропонує різноманітні можливості використання — як приватний притулок, комерційна локація або поєднання обох варіантів.
Масивний житловий будинок спочатку був збудований близько 1900 року, а в рамках комплексної модернізації у 2015 році його технічний та енергетичний стан було приведено до сучасного рівня. Сьогодні будинок постає як комфортне місце для відпочинку з просторим відчуттям житла на першому та мансардному поверхах.
Житловий будинок:
На площі близько 135 м² житлової площі на вас чекає продумане планування зі світлими приміщеннями та безпосереднім зв’язком із природою.
На першому поверсі через світлий вхідний коридор ви потрапляєте до окремих житлових зон. Ліворуч розташована простора спальня, до якої прилягає гардеробна. Альтернативно цю зону можна ідеально використовувати як робочий кабінет. Безпосередньо поруч знаходиться сучасна ванна кімната з душем без піддона, туалетом, підключенням для пральної машини та вікном.
Решта першого поверху представлена відкритою вітальнею, їдальнею та кухонною зоною. Кухня обладнана кухонним островом і гармонійно вписується в концепцію приміщення. Невелика відокремлена зона біля обіднього місця забезпечує додатковий простір для зберігання. Затишний камін надає приміщенню особливої теплої атмосфери.
Мансардний поверх має відкритий дизайн і слугує просторою спальнею з ванною кімнатою en suite. Ванна кімната обладнана високоякісною кутовою ванною, душем без піддона, туалетом, умивальником та вікном.
Крита тераса на сонячному боці входу запрошує затриматися та відпочити.
Безпосередньо до житлового будинку прилягає комерційний зал у сталевій конструкції, який наразі використовується для човнового бізнесу. Він пропонує різноманітні можливості використання та відкриває привабливі перспективи для підприємців або ремісничої діяльності безпосередньо за місцем проживання.
Будинок енергетично оптимізований: утеплення даху та стін, сучасні вікна, а також оновлені інженерні системи забезпечують приємний мікроклімат.
Огляд площ:
•Загальна площа житлового будинку: близько 135 м²
•Загальна площа залу: близько 320 м²
•Площа складських приміщень: близько 200 м²
•Площа торгових/офісних приміщень: близько 120 м²
•Кілька паркомісць на земельній ділянці
Розташування біля води та прилегла територія:
Прилегла територія є справжньою родзинкою: велика площа луків створює простір для відпочинку, релаксації або проведення заходів. Безпосередньо поруч розташовані сліп із плавучим причалом, а також кран із вантажопідйомністю приблизно 1,5 тонни — ідеально для власників човнів та любителів водних видів спорту.
Водний бік укріплено шпунтовою стінкою.
Техніка та оснащення
•Центральне опалення з підігрівом підлоги
•Енергоносій: газ
•Тепловий насос «повітря—повітря»
•Електрику оновлено (2015)
•Садову територію модернізовано
•Стан об’єкта: відремонтований
Висновок:
Ця нерухомість — більше, ніж просто будинок, — це місце для життя.
Земельна ділянка біля води, що має виняткову рідкісність і унікальним чином поєднує проживання, роботу та відпочинок. Чи то як приватна резиденція з доступом до човна, місце розташування підприємства або інвестиційний об’єкт — можливості різноманітні.
Ми також охоче надамо вам план забудови, якщо ви розглядаєте знесення об’єкта або інші варіанти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
639.000 € IMMOBERLIN.DE — Комфортне розташування! Сучасний енергоефективний односімейний будинок біля Гафеля13595 Berlin
790.000 € IMMOBERLIN.DE - Престижне місце! Чарівний односімейний будинок із південним садом і -терасами12205 Berlin
850.000 € IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування біля центру населеного пункту! Комфортний будинок із великим садом поблизу Гавеля14089 Berlin
