| रहने का क्षेत्र लगभग | 212 m² |
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| कमरे | 8 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 757 m² |
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| खरीद मूल्य | 299.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 1,410.24 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए कील-प्रिस के वांछित स्थान पर कुल 4 आवासीय इकाइयों वाला एक बहु-परिवार आवास प्रस्तुत है। यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और स्थिर किराये की स्थिति तथा आकर्षक प्रतिफल से प्रभावित करती है। किराये के अनुबंधों को हाल ही में नवंबर 2023 में समायोजित किया गया था।
लगभग 100 वर्ष पुरानी यह इमारत एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है और इसके बहुमुखी उपयोग की संभावनाओं से पहचानी जाती है। संपत्ति मूल रूप से रहने योग्य है, हालांकि निरीक्षण के दौरान निर्माण संबंधी कमियां पाई गईं, जिनके कारण व्यापक नवीनीकरण आवश्यक है।
13 जून 2025 की एक वर्तमान विशेषज्ञ रिपोर्ट के अनुसार, इमारत की निर्माण संरचना में स्पष्ट कमियां हैं। तहखाने के क्षेत्र में अत्यधिक नमी से प्रभावित दीवारें तथा कैपिंग छत के जंग लगे स्टील बीम पाए गए। सीढ़ीघर में भी दरारें और एक टूटा हुआ बीम दिखाई देता है, जो संरचनात्मक गतिविधियों का संकेत देते हैं। इसके अतिरिक्त, मुखौटे पर लगातार दरारें हैं, जो कुछ स्थानों पर छत से नींव तक जाती हैं। दरार मॉनिटर इस दौरान हल्की गतिविधि दर्शाते हैं।
इन निर्माण संबंधी और स्थैतिक रूप से प्रासंगिक असामान्यताओं के कारण व्यापक नवीनीकरण उपायों के बिना लंबे समय तक सुरक्षित रूप से रहने की गारंटी नहीं दी जा सकती। विशेषज्ञ ने आवश्यक जलरोधन, स्थिरीकरण तथा अन्य नवीनीकरण उपायों की लागत लगभग 180.000 से 220.000 यूरो आंकी है। संरचनात्मक इंजीनियर द्वारा अतिरिक्त स्थैतिक जांच की सिफारिश की जाती है।
आवश्यक नवीनीकरण उपायों के बावजूद यह संपत्ति पूंजी निवेश के रूप में बड़ी संभावनाएं प्रदान करती है। वर्तमान स्थिर किराये की स्थिति और कील-प्रिस का आकर्षक स्थान आवश्यक रखरखाव और नवीनीकरण उपाय पूरे होने के बाद आशाजनक लाभप्रदता संभव बनाते हैं। पूरी विशेषज्ञ रिपोर्ट उपलब्ध है और अनुरोध पर देखी जा सकती है।
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