प्रकाश से भरपूर नव-निर्मित 3.5-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट: केंद्रीय स्थिति में लॉफ्ट जैसा चरित्र

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

ट्रेंड जिले गोस्टेनहोफ में आपके नए घर में आपका स्वागत है।

प्रकाश से भरपूर 3.5-कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट भूतल और पहली मंजिल तक फैला हुआ है। भूतल में 3 मीटर से अधिक ऊँची छतों और खुले स्थान की अवधारणा के साथ यह अपार्टमेंट लॉफ्ट जैसा अनूठा आवासीय अनुभव प्रदान करता है। पूरा अपार्टमेंट Schanzäckerstraße की ओर दक्षिण/पूर्व दिशा में है और भरपूर धूप सुनिश्चित करता है। 2 शयनकक्षों, बिल्ट-इन किचन सहित एक विशाल लिविंग किचन और एक बैठक के अलावा, अपार्टमेंट में वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला व्यावहारिक उपयोगिता कक्ष तथा एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष है, जिसका उपयोग वॉक-इन वार्डरोब के रूप में किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, ब्रांडेड फिटिंग वाला आधुनिक बाथरूम और एक अतिथि शौचालय आपका इंतज़ार कर रहे हैं। आरामदायक, ढकी हुई लॉजिया पर आप इत्मीनान से नाश्ता कर सकते हैं या शाम का आनंद ले सकते हैं।

पिछले वर्षों में Kohlenhof परिसर में उच्चतम आवासीय सुविधा वाला एक नया आवासीय क्वार्टर विकसित हुआ है। Schanzäckerstraße 56 स्थित यह संपत्ति अपने निवासियों को उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित अपार्टमेंट, छोटे बच्चों के खेलने की सुविधाओं वाला अत्यंत सुव्यवस्थित आंतरिक आंगन, साइकिलों के लिए ढकी हुई भंडारण सुविधाएँ, पड़ोस में विभिन्न रेस्तरां और कैफ़े तथा शहर के केंद्र की सर्वोत्तम स्थिति में उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा प्रदान करती है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- पर्यावरणीय रूप से टिकाऊ: संपत्ति Energiesparverordnung EnEV 2016 की शर्तें पूरी करती है
- द्वितीय उपयोग: संपत्ति लगभग नई है और इस प्रकार आने वाले वर्षों तक वर्तमान आवासीय मानकों को पूरा करती है
- ऊर्जा-कुशल भवन: 3-परत ग्लेज़िंग, विद्युत शटर और आधुनिक केंद्रीय हीटिंग
- प्रत्येक कमरे के अलग नियंत्रण वाली फर्श हीटिंग ठंडे मौसम में आरामदायक आवासीय वातावरण सुनिश्चित करती है
- शांत एवं आरामदायक: ग्लेज़िंग वाली लॉजिया/बालकनी
- ब्रांडेड उपकरणों वाली बिल्ट-इन किचन यूनिट
- भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान वैकल्पिक रूप से किराए पर लिया जा सकता है (120€)
- लिफ्ट के कारण भूतल या पहली मंजिल पर बाधारहित पहुँच
- ढकी हुई साइकिल पार्किंग सुविधाएँ
- अपार्टमेंट के ठीक बगल में व्यावहारिक तहखाना-विकल्प कक्ष, जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है

अन्य

यह अपार्टमेंट 1.12.2026 से या आपसी सहमति के अनुसार रहने के लिए उपलब्ध है।

335 € की हीटिंग लागत सहित अतिरिक्त लागत एक अनुमान है और वास्तविक रूप से होने वाली (हीटिंग) लागत के अनुसार बिल किया जाएगा।

एक वर्षीय न्यूनतम किराया अवधि वाला इंडेक्स किराया अनुबंध किया जाएगा।

अधिक जानकारी के लिए हमसे संपर्क करें। आज ही देखने का समय निर्धारित करें और नूर्नबर्ग के सर्वोत्तम स्थान पर लॉफ्ट-चरित्र वाले इस अनूठे मेज़ोनेट अपार्टमेंट को सुरक्षित करें।

स्थान

स्थान विवरण

शहर की धड़कन के बीच रहना: ऑब्जेक्ट Schanzäcker 56 से अधिक केंद्रीय स्थान पर नूर्नबर्ग में रहना मुश्किल है। यातायात केंद्र „Plärrer“, मनमोहक पुराना शहर, मुख्य रेलवे स्टेशन, पेगनिट्स के तटवर्ती क्षेत्र—शहर के हरित फेफड़े—ये सभी कुछ ही मिनटों में पैदल या साइकिल से पहुँचे जा सकते हैं।

सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क और राजमार्ग नेटवर्क से तत्काल जुड़ाव के कारण नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र के केंद्र में स्थित कार्यस्थलों तथा मनोरंजन सुविधाओं तक बेहद जल्दी पहुँचा जा सकता है।

कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर विभिन्न रेस्तराँ और आरामदायक कैफ़े स्थित हैं।

Kohlenhof के नए निर्माण क्षेत्र के अलावा GfK, Novartis, JLL और भविष्य में UniVersa Versicherung जैसी कंपनियाँ भी पूर्व नूर्नबर्ग मालवाहक रेलवे स्टेशन के आसपास के इस क्षेत्र में स्थापित हो चुकी हैं।

पड़ोस में:
- पब क्षेत्र Gostenhof: 450m - पैदल लगभग 6 मिनट
- मेट्रो जंक्शन "Plärre": 550m - पैदल लगभग 7 मिनट
- S-Bahn और ट्राम स्टॉप "Nürnberg-Steinbühl": 700m - पैदल लगभग 10 मिनट
- नूर्नबर्ग के पुराने शहर में Ludwigstor: 650m - पैदल लगभग 9 मिनट
- दैनिक आवश्यकताओं का केंद्र, सुपरमार्केट एवं डिस्काउंटर सहित: 1,1 km - कार से लगभग 3 मिनट
- राजमार्ग "Frankenschnellweg" 1,2 km - कार से लगभग 3 मिनट
- Opernhaus एवं Schauspielhaus सहित Staatstheater Nürnberg: 1,3 km - पैदल लगभग 16 मिनट
- ICE कनेक्शन सहित Nürnberg मुख्य रेलवे स्टेशन: 1,8 km - साइकिल से लगभग 7 मिनट
- GfK, Novartis, JLL, Zollhof Inkubator तथा भविष्य में Universa Versicherung और Deutsche Bahn के सीधे पड़ोस में