| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 340 m² |
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| खरीद मूल्य | 929.900 € |
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| आयोग | 0 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रस्तुत गैस्ट्रोनॉमी इकाई इस विशेष संपत्ति का केंद्रबिंदु है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 585m² है और यह उन रेस्तरां संचालकों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है, जो एक स्थापित व्यवसाय संभालकर उसे अपनी अवधारणा के अनुसार आगे चलाना चाहते हैं। 45 वर्षों से अधिक समय से स्थानीय स्तर पर प्रसिद्ध और सम्मानित इस रेस्तरां ने दशकों में एक वफादार नियमित ग्राहकवर्ग बनाया है और क्षेत्रीय गैस्ट्रोनॉमी परिदृश्य में एक स्थायी स्थान रखता है। इसे केवल आयु संबंधी कारणों से हस्तांतरित किया जा रहा है, जिससे प्रतिबद्ध संचालकों को विकसित ग्राहकवर्ग वाले स्थापित स्थान को संभालने का दुर्लभ अवसर मिलता है।
रेस्तरां में लगभग 149m² का अतिथि कक्ष क्षेत्र तथा लगभग 30m² की एक छत शामिल है, जहाँ बाहर अतिरिक्त बैठने की सुविधाएँ हैं। वर्तमान में अंदर लगभग 77 सीटें और बाहर लगभग 25 सीटें उपलब्ध हैं, जिससे पारंपरिक रेस्तरां उपयोग के साथ-साथ बार या आयोजन संबंधी अवधारणाएँ भी संभव हैं।
अतिथि कक्ष अपनी आमंत्रित करने वाली वातावरण, एकीकृत बार तथा विंटर गार्डन के कारण आकर्षित करता है, जो सुखद प्राकृतिक रोशनी के साथ अतिरिक्त बैठने की जगह प्रदान करता है।
रसोई अच्छी तरह सुसज्जित है और इसमें पिज़्ज़ा ओवन, भंडार कक्ष तथा वेंटिलेशन प्रणाली उपलब्ध है। इकाई के नीचे पूरा बेसमेंट है; निचली मंजिल में सैनिटरी सुविधाएँ, भंडारण क्षेत्र, एक ड्राफ्ट प्रणाली और शीत कक्ष स्थित हैं।
भवन का 1997 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था (बिजली और पानी की पाइपलाइन सहित) और यह बहुत अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है। छत का नवीनीकरण 2010 में किया गया था।
गैस्ट्रोनॉमी इकाई के अतिरिक्त एक विशाल और अत्यंत सुव्यवस्थित आवासीय भवन भी संपत्ति का हिस्सा है, जो संचालक के आवास या संचालक परिवार के लिए आदर्श है।
आवासीय भवन का निर्माण 1953 में हुआ था और गैस्ट्रोनॉमी इकाई की तरह ही 1997 में इसका व्यापक नवीनीकरण और विस्तार किया गया। संपत्ति बहुत अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति में है और लगभग 190 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है।
आवासीय भवन को एक आधुनिक गैस कंडेंसिंग बॉयलर से गर्म किया जाता है, जिसे 2024 में नया स्थापित किया गया था। सभी रहने वाले क्षेत्रों में अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ मिलकर यह उच्च स्तर का आवासीय आराम सुनिश्चित करता है। इसके अतिरिक्त, विशाल बैठक कक्ष में एक फायरप्लेस स्टोव विशेष रूप से सुखद रहने का वातावरण बनाता है।
भूतल पर दो शयनकक्ष तथा दो बड़े बाथरूम हैं, जिनमें से एक में सौना, व्हर्लपूल बाथटब और वॉक-इन वार्डरोब उपलब्ध है। एक उज्ज्वल सीढ़ीघर के माध्यम से व्यक्ति प्रवेश करता है ऊपरी आवासीय क्षेत्र, जिसकी विशेषता एक बहुत विशाल बैठक कक्ष है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई शामिल है। बड़ी खिड़कियों के कारण यहां उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण बना रहता है। इस स्तर पर एक अलग अतिथि शौचालय भी है।
भोजन क्षेत्र के माध्यम से एक विशाल छत-टेरेस तक पहुंच है, जहां आराम और धूप का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह है। एक ऐसे क्षेत्र में, जो बाहर से दिखाई नहीं देता, पहले से ही व्हर्लपूल बाथटब के लिए स्थान तैयार किया गया है, जिससे यहां विशेष रूप से निजी वेलनेस क्षेत्र बनाया जा सकता है।
आवासीय भवन पूरी तरह बेसमेंट सहित है और अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र तथा भंडारण स्थान प्रदान करता है। निचली मंजिल में एक छोटा अपार्टमेंट भी है, जिसमें चाय की रसोई और शॉवर-बाथरूम है; यह कर्मचारियों के कमरे, अतिथि आवास या परिवार के सदस्यों के लिए आदर्श है।
परिसर में कुल दस पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, जिनमें दो कारपोर्ट और एक गैरेज शामिल हैं। इस प्रकार संचालकों और मेहमानों दोनों के लिए पर्याप्त पार्किंग सुविधाएं मौजूद हैं।
स्थापित स्थान, उपलब्ध पूर्ण Ausstattung और एक ही Grundstück पर रहने तथा काम करने की संभावना के संयोजन के कारण, यह संपत्ति विशेष रूप से उन संचालक परिवारों या गैस्ट्रोनोम्स के लिए उपयुक्त है, जो दीर्घकालिक, मालिक-प्रबंधित व्यवसाय स्थापित करना या संभालना चाहते हैं।
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