| प्रकार | मैसन |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 75 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1992 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3,5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 30 m² |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,986.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए ल्यूनेबुर्ग के शांत, हरे-भरे बाहरी इलाके में स्थित उत्कृष्ट रूप से व्यवस्थित 3,5 कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट उपलब्ध है। यह संपत्ति 22 इकाइयों वाले एक सौहार्दपूर्ण अपार्टमेंट स्वामियों के समुदाय की दूसरी मंज़िल पर स्थित है, जो दो छोटे और सुव्यवस्थित भवनों में फैला हुआ है।
इस संपत्ति की खासियत दो स्तरों में इसका विभाजन है, जो घर जैसा और बेहद खुला-खुला रहने का अनुभव देता है। गणना योग्य रहने का क्षेत्रफल लगभग 75 m² है, जबकि आरामदायक ढलानदार छतों के कारण अपार्टमेंट का वास्तविक फर्श क्षेत्रफल लगभग 105 m² है – अपनी पसंद से रहने और सजाने के लिए भरपूर जगह!
निचला स्तर रोज़मर्रा के जीवन का केंद्र है। यहाँ उज्ज्वल और खुशनुमा बैठक एवं भोजन क्षेत्र है, जहाँ से आप सीधे ढकी हुई दक्षिणमुखी बालकनी में जा सकते हैं। यहाँ से हरियाली का शानदार, बिना किसी रुकावट वाला नज़ारा दिखाई देता है और यह आराम करने के लिए आमंत्रित करती है। इस स्तर पर एक अतिरिक्त कमरा, कार्यात्मक फिटेड रसोई और बाथरूम भी हैं।
उच्च गुणवत्ता वाली ठोस लकड़ी की सीढ़ियों वाली एक सुरुचिपूर्ण घुमावदार सीढ़ी से आप ऊपरी स्तर, यानी अटारी (स्टूडियो), तक पहुँचते हैं। यहाँ एक विशाल कमरा आपका इंतज़ार कर रहा है, जिसमें छत की बड़ी खिड़की से भरपूर रोशनी आती है। यह सोने, काम करने या मेहमानों के लिए आदर्श है। नाप के अनुसार बनवाई गई बड़ी फिटेड अलमारी ढलान वाली जगह का बेहतरीन उपयोग करती है और अधिकतम भंडारण स्थान देती है।
विशेषताओं के बारे में स्पष्ट सूचना: आकर्षक ढलानदार छतें और घुमावदार सीढ़ी अपार्टमेंट को उसका खास चरित्र देती हैं, लेकिन इसका अर्थ यह भी है कि अपार्टमेंट बाधारहित नहीं है। इसलिए सीमित गतिशीलता वाले लोगों के लिए यह कम उपयुक्त है।
अपार्टमेंट ठोस गुणवत्ता वाली सुविधाओं से युक्त है और इसका नियमित रखरखाव किया गया है।
सुविधाओं की मुख्य विशेषताएँ:
- ऊर्जा के लिहाज़ से भविष्य के लिए तैयार: आवासीय परिसर को हाल ही में एक आधुनिक और अत्यधिक दक्ष हवा/पानी हीट पंप में बदला गया है, जिसमें एकीकृत गर्म पानी का टैंक है। यहाँ आप ऐसी संपत्ति खरीद रहे हैं जो ऊर्जा के लिहाज़ से आने वाले दशकों के लिए पहले से ही पूरी तरह तैयार है।
- फ़र्श: रहने के कमरों में गर्माहट देने वाला असली लकड़ी का पार्केट बिछा है, जबकि उपयोगिता वाले क्षेत्रों में पारंपरिक टाइलें लगी हैं।
- रसोई: सभी आम बिजली के उपकरणों सहित पूरी तरह कार्यशील मॉड्यूलर रसोई पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल है।
- ज़रूरत के मुताबिक भंडारण: अटारी मंज़िल पर शीशे वाले दरवाज़ों की सामने की सतह सहित एक बड़ा, बिल्कुल सटीक रूप से फिट किया गया बिल्ट-इन अलमारी है, जिसमें कपड़ों और घरेलू सामान के लिए पर्याप्त जगह है।
- कनेक्टिविटी: इमारत में आधुनिक फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध है, जो बेहद तेज़ इंटरनेट देता है (घर से काम करने और स्ट्रीमिंग के लिए आदर्श)।
- बाहरी क्षेत्र: दक्षिण दिशा में बना ढका हुआ बालकनी, जहाँ से साझा हरे-भरे बगीचे का नज़ारा दिखता है।
- तहखाना और पार्किंग: अपार्टमेंट के साथ अतिरिक्त भंडारण के लिए एक निजी, ताले से बंद होने वाला तहखाने का कमरा है। सभी निवासियों के उपयोग के लिए एक साझा साइकिल तहखाना उपलब्ध है। आप अपनी कार इमारत के ठीक पास निर्धारित बाहरी कार-पार्किंग स्थान पर आसानी से पार्क कर सकते हैं।
बिक्री पूरी तरह बिना कमीशन के सीधे मालिक से की जा रही है! चूँकि बीच में कोई ब्रोकर नहीं है, इसलिए खरीदार के रूप में आप सामान्यतः देय 3,57 % बाहरी कमीशन बचाते हैं (12.000 € से अधिक की बचत)।
मासिक आवास शुल्क के बारे में जानकारी:
मासिक आवास शुल्क वर्तमान में 285,00 € है, इसके अतिरिक्त रखरखाव आरक्षित निधि में 91,00 € का योगदान देना होगा। आपके लिए एक महत्वपूर्ण लाभ: यह लागत आधार अभी भी पुराने गैस हीटिंग सिस्टम के हीटिंग बिलों पर आधारित है। हाल ही में नए, आधुनिक हीट पंप की स्थापना के कारण, भविष्य में हीटिंग लागत और इस प्रकार आवास शुल्क में उल्लेखनीय कमी आने की उम्मीद है।
चूँकि यह किसी एकल संपत्ति की निजी बिक्री है और कोई व्यावसायिक गतिविधि नहीं है, इसलिए इस फ़ील्ड में कानूनी रूप से इम्प्रेसम (कानूनी प्रकाशक विवरण) देना आवश्यक नहीं है।
निरीक्षण और संपर्क:
निजी बिक्री। हम ब्रोकरों से स्पष्ट रूप से अनुरोध करते हैं कि वे बिना पूछे ग्राहक जुटाने के प्रयासों या संपत्ति का अधिग्रहण करने के अनुरोधों से परहेज़ करें।
क्या हमने आपकी रुचि जगाई है? प्रश्नों के लिए या निरीक्षण का समय तय करने हेतु, कृपया संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से हमें संदेश भेजें। कृपया अपना पूरा नाम, फ़ोन नंबर और ई-मेल पता दें, ताकि हम शीघ्र ही आपसे संपर्क कर सकें। हमें आपके संदेश की प्रतीक्षा रहेगी!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
अपार्टमेंट Brockwinkler Weg पर, Lüneburg के हरे-भरे बाहरी इलाके में बसे और बेहद लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र में स्थित है। आसपास का इलाका उच्च जीवन-गुणवत्ता के लिए जाना जाता है और शांत, रमणीय माहौल को उत्कृष्ट शहरी संपर्क के साथ जोड़ता है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की हर चीज़ यहाँ से आसानी से पहुँच में है: खरीदारी के विकल्प, सुपरमार्केट, बेकरी, डॉक्टर और फ़ार्मेसी आसपास ही हैं और वहाँ पहुँचना सुविधाजनक है। स्कूल और किंडरगार्टन भी इलाके में अच्छी तरह जुड़े हुए हैं, जिससे यह स्थान छोटे परिवारों और जोड़ों—दोनों के लिए आकर्षक बनता है।
ऐतिहासिक Lüneburg शहर का केंद्र, अपने आकर्षक पुराने शहर, विविध खान-पान के विकल्पों और अनेक स्वतंत्र स्थानीय दुकानों के साथ, कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है। यहाँ आप विश्वविद्यालय शहर की जीवंत सांस्कृतिक और अवकाश संबंधी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। हरियाली के बीच सुकून पाने के लिए आसपास के प्राकृतिक और मनोरंजन क्षेत्र मौजूद हैं, जो घर के ठीक पास टहलने और खेलकूद की गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं।
आवागमन करने वालों के लिए आदर्श: A39 राजमार्ग कार से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है और Hamburg की ओर तेज़ तथा सीधा संपर्क प्रदान करता है। साथ ही, अच्छी तरह विकसित सार्वजनिक परिवहन लचीली आवाजाही सुनिश्चित करता है—एक बस स्टॉप आपको आसानी से शहर के केंद्र और रेलवे स्टेशन तक ले जाता है, इसलिए यहाँ अपनी कार के बिना भी उत्कृष्ट परिवहन-सुविधा मिलती है।
219.000 € आइए और सहज महसूस करें: 3 कमरे, लॉजिया और हरे-भरे नज़ारे वाला गैराज21339 Lüneburg
225.000 € तुरंत रहने योग्य: ल्यूनेबर्ग-क्राइडेबर्ग में बालकनी, लिफ्ट और नई खिड़कियों वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट21339 Lüneburg
179.000 € किराए पर दें या स्वयं रहें: ल्युनेबुर्ग ओख्टमिसेन में सुंदर 2-कमरों वाला अपार्टमेंट21339 Lüneburg
