| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 215 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1929 |
| बेडरूम | 10 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 10 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 125 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 60 m² |
| खरीद मूल्य | 849.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,948.84 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंस्टटगार्ट-वांगेन में दस कमरों वाला पूरी तरह किराए पर दिया गया आवासीय भवन, बिना ब्रोकर कमीशन के सीधे मालिक से।
1929 में निर्मित इस भवन का दशकों से लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और यह तीन मंजिलों पर 215 m² रहने योग्य क्षेत्रफल तथा लगभग 60 m² उपयोगी क्षेत्रफल प्रदान करता है। मूल रूप से तीन-परिवार वाले मकान के रूप में निर्मित, आज इसे साझा आवास (WG) भवन के रूप में संचालित किया जाता है: प्रत्येक मंजिल पर एक साझा आवास समूह रहता है, प्रत्येक व्यक्ति का अपना कमरा है, जबकि रसोई और बाथरूम मंजिल के भीतर साझा किए जाते हैं।
विभाजन:
भूतल, लगभग 60 m²: तीन कमरे, रसोई, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें शॉवर-बाथटब
ऊपरी मंजिल, लगभग 76 m²: चार कमरे, रसोई, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें शॉवर-बाथटब
अटारी मंजिल, लगभग 79 m²: तीन कमरे, जिनमें से एक दो स्तरों पर मैज़ोनेट के रूप में, रसोई, बाथटब और शॉवर वाला प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, अलग WC, भंडारण कक्ष, विकसित अटारी तक पहुंच
सभी दस कमरे किराए पर दिए गए हैं। किराए समावेशी किराए हैं और सभी अतिरिक्त लागतों को कवर करते हैं।
संक्षिप्त आंकड़े:
सभी खर्चों सहित किराया आय: 4.610 EUR मासिक
अतिरिक्त खर्च: 620 EUR मासिक
शुद्ध ठंडा किराया: 3.990 EUR मासिक, 47.880 EUR वार्षिक
सकल प्रतिफल: 6,5 प्रतिशत
मकान के साथ एक टैरेस वाला बगीचा है, जिसका निवासी बारबेक्यू क्षेत्र के रूप में उपयोग करते हैं, दो वॉशिंग मशीनों वाला धुलाई और सुखाने का कमरा है, जिनका हिसाब सिक्का मशीन के माध्यम से किया जाता है, तथा एक साझा तहखाना कक्ष है। इसके अलावा एक बड़ा मेहराबदार तहखाना है, जिसे विकसित और नवीनीकृत किया गया है तथा जिसका वर्तमान में उपयोग नहीं हो रहा है।
अपने पार्किंग स्थल उपलब्ध नहीं हैं, लेकिन मकान के आसपास स्वतंत्र रूप से सुलभ पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
बिक्री मौजूदा किरायेदारी संबंधों के साथ की जाएगी। संपत्ति की देखरेख स्थानीय हाउस मैनेजर करता है, जो इसे वर्षों से जानता है और प्रबंधन जारी रखना चाहता है। इसलिए आप मकान को दूर से भी संभाल सकते हैं।
चूंकि हम बिना ब्रोकर के बेच रहे हैं, खरीदार का कमीशन समाप्त हो जाता है। तुलनीय ब्रोकर प्रस्ताव की तुलना में आप लगभग 30.000 EUR बचाते हैं।
नए जैसे प्लास्टिक की खिड़कियाँ
इन्सुलेटेड अग्रभाग
गैस सेंट्रल हीटिंग, नए जैसा
सभी अपार्टमेंटों में अच्छी स्थिति में पार्केट और लकड़ी के फर्श
हर मंजिल पर प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
विकसित अटारी
वॉल्टेड बेसमेंट, विकसित और नवीनीकृत
दो वॉशिंग मशीनों वाला धुलाई और सुखाने का कमरा, भुगतान सिक्का मशीन के माध्यम से
निवासियों के लिए साझा बेसमेंट कमरा
टेरेस वाला बगीचा
सभी कमरे फर्नीचर सहित किराए पर दिए गए हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
वांगेन नेक्कर नदी के किनारे, हेडेलफिंगेन, बैड कन्स्टाट और उंटरटुर्खाइम के बीच समतल और लंबाई में फैला हुआ है। इस उपनगर का विकसित स्थानीय केंद्र छोटे रेस्तराँ और दुकानों के साथ-साथ नियमित साप्ताहिक बाजार भी प्रदान करता है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ पैदल पहुँचने योग्य हैं।
जिम्नेजियम और रियालशुले पैदल पहुँचने योग्य हैं, जबकि किंडरगार्टन पास में स्थित हैं। क्लब और संगठन व्यापक सांस्कृतिक तथा खेल संबंधी गतिविधियाँ उपलब्ध कराते हैं।
आवागमन की सुविधाएँ अच्छी हैं: उल्म और कार्ल्सरूहे की दिशा में जाने वाला B 10 मार्ग बिल्कुल पास है, और स्टुटगार्ट का शहर-केंद्र लगभग 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है। U-Bahn लाइनें 4, 9 और 13 इस उपनगर के कई स्टेशनों पर रुकती हैं; निकटतम स्टेशन घर से केवल कुछ मिनट पैदल दूरी पर है।
यही उत्कृष्ट कनेक्टिविटी इस घर को साझा आवास समूहों को किराए पर देने के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती है। स्टुटगार्ट में काम करने या पढ़ाई करने वाला व्यक्ति यहाँ से हर जगह जल्दी पहुँच सकता है।
645.000 € निवेश या स्वयं उपयोग – दुकान और 2 खाली अपार्टमेंट70329 Stuttgart
549.000 € बगीचे और सौना वाला पारिवारिक स्वर्ग70439 Stuttgart
1.876.092 € केंद्रीय स्थान, दुर्लभ अवसर Co 2V170374 Stuttgart
