***श्वेरिन के सर्वोत्तम स्थान पर आकर्षक वाणिज्यिक संपत्ति***

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए लगभग 1360 m² के कुल क्षेत्रफल वाली बहुउपयोगी व्यावसायिक संपत्ति उपलब्ध है, जो दो मंजिलों में विभाजित है। यह संपत्ति Schwerin राज्य की राजधानी की लगभग 1.200 m² की पट्टे की भूमि पर स्थित है और आकर्षक किराये की आय के साथ-साथ उल्लेखनीय विकास क्षमता भी प्रदान करती है।

संपत्ति में कुल चार व्यावसायिक इकाइयाँ शामिल हैं। तीन इकाइयाँ दीर्घकालिक और स्थायी रूप से किराये पर दी गई हैं तथा पहले से नियमित किराये की आय सुनिश्चित करती हैं। लगभग 825 m² क्षेत्रफल वाली चौथी इकाई वर्तमान में खाली है और भावी मालिक को इसके विविध उपयोग के विकल्प प्रदान करती है—स्वयं उपयोग से लेकर नए किराये पर देने तक।

खाली इकाई के भूतल पर एक कार्यालय, एक हीटिंग रूम, एक शीत कक्ष तथा पर्याप्त भंडारण क्षेत्र स्थित हैं। यहाँ से आंतरिक सीढ़ी द्वारा ऊपरी मंजिल पर स्थित आयोजन क्षेत्र तक सीधी पहुँच है। इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिल तक बाहरी सीढ़ी से भी पहुँचा जा सकता है, जो सीधे कोट रखने की सुविधा वाले विशाल प्रवेश क्षेत्र में ले जाती है और आगंतुकों के लिए अलग प्रवेश प्रदान करती है। वहाँ से लगभग 680 m² का आयोजन क्षेत्र खुलता है। इस मंजिल का मुख्य आकर्षण एकीकृत बार वाला विशाल आयोजन कक्ष है, जो अपनी खुली संरचना और आकार के कारण विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। स्थान व्यवस्था में एक कर्मचारी कक्ष, एक अन्य कार्यालय, एक कर्मचारी शौचालय तथा एक भंडारण कक्ष भी शामिल हैं। आगंतुकों के लिए कुल नौ शौचालयों वाला महिला शौचालय तथा चार शौचालयों और पाँच यूरिनल वाला पुरुष शौचालय उपलब्ध है।

अतीत में आयोजन क्षेत्र का सफलतापूर्वक कंपनी समारोहों, सम्मेलनों, निजी कार्यक्रमों तथा डिस्कोथेक के रूप में उपयोग किया गया है और इसमें लगभग 850 लोगों के लिए जगह है। अपने विशाल स्थानिक ढाँचे के कारण यह क्षेत्र प्रशिक्षण, सेमिनार, प्रदर्शनियों या अन्य व्यावसायिक उपयोग अवधारणाओं के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। भूतल तथा बाहरी सीढ़ी के माध्यम से अलग-अलग प्रवेश flexible उपयोग की अनुमति देते हैं और विभिन्न संचालन तथा किराये की अवधारणाओं के लिए इष्टतम परिस्थितियाँ तैयार करते हैं।

संपत्ति को जिला हीटिंग के माध्यम से गर्म किया जाता है। आयोजन क्षेत्र में फर्श हीटिंग और रेडिएटर दोनों सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, एक शक्तिशाली निकास-वायु प्रणाली मौजूद है, जो विशेष रूप से अधिक आगंतुकों वाले आयोजनों के दौरान इष्टतम वेंटिलेशन सुनिश्चित करती है।

वर्ष 2016 में संपत्ति का व्यापक रूप से आधुनिकीकरण किया गया है और इसे आधुनिक आयोजन संचालन की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया गया है। सुविचारित कमरे का विभाजन, ठोस तकनीकी Ausstattung तथा लचीले उपयोग की संभावनाएँ इस संपत्ति को स्व-उपयोगकर्ताओं और निवेशकों, दोनों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।

सुरक्षित किराये की आय वाली तीन दीर्घकालिक रूप से किराये पर दी गई व्यावसायिक इकाइयों और विशाल, वर्तमान में खाली व्यावसायिक क्षेत्र का संयोजन विविध संभावनाएँ खोलता है। ऊपरी मंजिल का तुरंत अपने व्यवसाय के लिए उपयोग किया जा सकता है या अतिरिक्त किराये की आय प्राप्त करने हेतु इसे नए सिरे से किराये पर दिया जा सकता है। इस प्रकार यह व्यावसायिक संपत्ति मौजूदा आय-आधार और साथ ही पर्याप्त विकास क्षमता के साथ एक आकर्षक निवेश अवसर प्रदान करती है।

स्थान