OASIS में उच्च गुणवत्ता वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट – बालकनी और कंसीयर्ज के साथ, सीधे स्प्री नदी के किनारे

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

# OASIS में उच्चस्तरीय 2-कमरों वाला अपार्टमेंट – लॉजिया, बालकनी और कंसीयर्ज के साथ, सीधे स्प्री नदी के किनारे

**गहरे गैराज की पार्किंग सहित 529.000 यूरो | लगभग 64 m² | 2 कमरे | दूसरी मंज़िल | निर्माण वर्ष 2021 | निजी विक्रेता से बिना कमीशन**

बर्लिन के हंसाफ़ियर्टेल में उच्चस्तरीय आवासीय भवन OASIS में आपका स्वागत है—यहाँ सुविचारित लेआउट और विशेष आवासीय आराम वाला आधुनिक 2-कमरों का अपार्टमेंट आपका इंतज़ार कर रहा है। स्प्री नदी के ठीक किनारे और टियरगार्टेन के निकट स्थित यह भवन शहरी जीवन को हरियाली के बीच आराम करने के आकर्षक अवसरों से जोड़ता है।

### अपार्टमेंट

लगभग 64 m² में यह अपार्टमेंट किचन आइलैंड सहित खुला बैठक-कक्ष और रसोई क्षेत्र, एक शयनकक्ष तथा एक बाथरूम प्रदान करता है। अलग यूटिलिटी रूम लेआउट को पूरा करता है और रोज़मर्रा के लिए सुविधाजनक भंडारण स्थान देता है।

गहरे रंग का असली ओक लकड़ी का पार्के फ़र्श कमरों को सुरुचिपूर्ण और गर्मजोशी भरा माहौल देता है। तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ 2021 में पूरा हुए भवन की उच्चस्तरीय सुविधाओं को रेखांकित करती हैं। लॉजिया और एक अतिरिक्त बालकनी के साथ दो निजी बाहरी स्थान उपलब्ध हैं।

अपार्टमेंट दूसरी मंज़िल पर है और सड़क की ओर है।

### भवन

विशेष रूप से सराही जाने वाली कंसीयर्ज सेवा रोज़मर्रा के जीवन को सुविधाजनक बनाती है। साझा छत की टैरेस और बच्चों के खेल के मैदान वाला साझा बगीचा आवासीय सुविधाओं को और बढ़ाते हैं। सुखद मालिक समुदाय समग्र छवि को पूरा करता है।

अपार्टमेंट के साथ एक निजी, सूखा तहख़ाना कक्ष भी है। साइकिलें साझा साइकिल भंडारण तहख़ाने में रखी जा सकती हैं।

खरीद मूल्य में शामिल गहरे गैराज की पार्किंग में बिजली की व्यवस्था है और यह वॉल बॉक्स लगाने के लिए तैयार है।

### स्थान

OASIS बर्लिन-टियरगार्टेन के हंसाफ़ियर्टेल में स्प्री नदी के ठीक किनारे स्थित है। पास का टियरगार्टेन और स्प्री के किनारे के रास्ते सैर, खेलकूद और आराम के लिए आमंत्रित करते हैं।

दुकानें पैदल दूरी पर हैं। Bellevue S-Bahn स्टेशन की निकटता सार्वजनिक परिवहन से अच्छा संपर्क प्रदान करती है।

### मुख्य विशेषताएँ

- लगभग 64 m² रहने की जगह और 2 कमरे
- दूसरी मंज़िल, सड़क की ओर
- किचन आइलैंड सहित खुली रसोई
- अलग यूटिलिटी रूम
- एक बाथरूम
- लॉजिया और अतिरिक्त बालकनी
- गहरे रंग का असली ओक लकड़ी का पार्के फ़र्श
- तीन परतों वाले काँच की खिड़कियाँ
- उच्चस्तरीय भवन, 2021 में पूरा हुआ
- कंसीयर्ज सेवा
- साझा छत की टैरेस
- बच्चों के खेल के मैदान वाला साझा बगीचा
- साइकिल भंडारण तहख़ाना और निजी सूखा तहखाने का कमरा
- खरीद मूल्य में भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान शामिल है, वर्तमान में किराए पर दिया गया है
- वॉलबॉक्स के लिए विद्युत तैयारी
- जिला ताप प्रणाली के माध्यम से हीटिंग

### खरीद मूल्य और उपलब्धता

**खरीद मूल्य भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान सहित 529.000 यूरो है।**

अपार्टमेंट फिलहाल किराए पर दिया गया है। किराएदार के दिसंबर 2026 में घर छोड़ने की योजना है; इसके बाद अपार्टमेंट स्वयं रहने या नए किराएदार को देने के लिए उपलब्ध होगा।

वर्तमान में मासिक भवन रखरखाव शुल्क **640 यूरो** है।

### ऊर्जा संबंधी जानकारी

- ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: ऊर्जा-आवश्यकता प्रमाणपत्र
- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 97 kWh/(m²·a)
- ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
- प्रमुख ऊर्जा स्रोत: जिला ताप
- निर्माण वर्ष: 2021



बिक्री **सीधे निजी विक्रेता से और बिना ब्रोकर कमीशन के** की जा रही है। कृपया ब्रोकर पूछताछ न करें।

हम उन इच्छुक खरीदारों की गंभीर पूछताछ का स्वागत करते हैं जिनका ठोस वित्तपोषण पहले से सुनिश्चित है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

### सुविधाएँ – उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक आराम

ओक की उच्च गुणवत्ता वाली, गहरे रंग की असली लकड़ी की फर्श अपार्टमेंट को गर्मजोशी और सुरुचिपूर्ण माहौल देती है। ट्रिपल ग्लेज़िंग वाली बड़ी, फर्श से छत तक की खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करती हैं।

आधुनिक, खुले ढंग से बनी रसोई रहने के क्षेत्र में सहजता से घुलमिल जाती है। इसमें इंडक्शन कुकटॉप, ओवन, रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर की सुविधा है। किचन आइलैंड अतिरिक्त काम करने की जगह देता है और साथ मिलकर खाना पकाने तथा मिलनसार समय बिताने का केंद्र बनता है।

एक अलग उपयोगिता कक्ष घरेलू सामान के लिए व्यावहारिक जगह देता है और घर को व्यवस्थित रखने में मदद करता है। एक लॉजिया और अतिरिक्त बालकनी रहने की जगह में दो निजी बाहरी क्षेत्र जोड़ते हैं।

स्थान

स्थान विवरण

### स्थिति – स्प्री, टियरगार्टन और बर्लिन के शहरी जीवन के बीच

OASIS बर्लिन के हान्साफ़ीर्टेल में, स्प्री नदी के ठीक किनारे और विस्तृत टियरगार्टन से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर स्थित है। यहाँ केंद्रीय शहरी स्थिति और हरियाली तक कम दूरी का मेल है: पानी के किनारे टहलना, पार्क में जॉगिंग करना या स्प्री के साथ साइकिल चलाना—इन सबको आसानी से रोज़मर्रा की दिनचर्या में शामिल किया जा सकता है।

हान्साफ़ीर्टेल अपनी विशिष्ट वास्तुकला और हरे-भरे, खुले परिवेश के लिए जाना जाता है। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की खरीदारी के विकल्प पैदल दूरी पर हैं। आसपास के कैफ़े और रेस्तराँ उपलब्ध सुविधाओं को और बढ़ाते हैं।

पास के बेलेव्यू और टियरगार्टन S-Bahn स्टेशन पूरे बर्लिन में अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं। बेलेव्यू महल, विजय स्तंभ और सरकारी क्षेत्र भी आसपास ही स्थित हैं।

अपार्टमेंट स्वयं सड़क की ओर खुलता है। OASIS के साझा बाहरी क्षेत्र और पास के हरित क्षेत्र बाहर समय बिताने के अतिरिक्त अवसर प्रदान करते हैं—बर्लिन के बीचोंबीच।