OASIS Gebäude
Blick auf die Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer, Loggia und Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 14 |
| Корисна площа | 64 m² |
| Ціна продажу | 529.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.265,62 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення# Якісна 2-кімнатна квартира в OASIS — з лоджією, балконом і консьєржем безпосередньо біля Шпрее
**529.000 євро, включно з паркомісцем у підземному гаражі | прибл. 64 м² | 2 кімнати | 2-й поверх | рік будівництва 2021 | без комісії, від власника**
У якісному житловому будинку OASIS у берлінському кварталі Ганзавіртель на вас чекає сучасна 2-кімнатна квартира з продуманим плануванням і особливим комфортом проживання. Розташування будинку безпосередньо біля Шпрее та неподалік від Тіргартена поєднує міське життя з привабливими можливостями для відпочинку серед зелені.
### Квартира
На площі близько 64 м² квартира пропонує відкриту вітальню з кухонною зоною та кухонним островом, спальню й ванну кімнату. Окрема господарська кімната доповнює планування та забезпечує зручне місце для зберігання речей у повсякденному житті.
Темний паркет із натурального дуба надає приміщенням елегантної та теплої атмосфери. Вікна з потрійним склінням підкреслюють високу якість оснащення будинку, завершеного у 2021 році. До послуг мешканців одразу дві приватні відкриті зони — лоджія та додатковий балкон.
Квартира розташована на 2-му поверсі та виходить на вулицю.
### Будинок
Особливо цінована послуга консьєржа забезпечує комфорт у повсякденному житті. Спільна тераса на даху та спільний сад із дитячим майданчиком доповнюють житлову інфраструктуру. Приємна спільнота власників завершує загальне враження.
До квартири належить власне сухе підвальне приміщення. Велосипеди можна зберігати у спільному підвалі для велосипедів.
Місце в підземному гаражі, включене у вартість купівлі, обладнане електрикою та підготовлене для встановлення настінної зарядної станції.
### Розташування
OASIS розташований безпосередньо біля Шпрее в кварталі Ганзавіртель, у районі Тіргартен у Берліні. Неподалік розташований Тіргартен, а маршрути вздовж Шпрее запрошують на прогулянки, заняття спортом і відпочинок.
До магазинів можна дійти пішки. Близькість до станції міської електрички Bellevue забезпечує зручне сполучення громадським транспортом.
### Основні характеристики
- Близько 64 м² житлової площі та 2 кімнати
- 2-й поверх, виходить на вулицю
- Відкрита кухня-вітальня з кухонним островом
- Окрема господарська кімната
- Одна ванна кімната
- Лоджія та додатковий балкон
- Темний паркет із натурального дуба
- Вікна з потрійним склінням
- Якісний будинок, завершений у 2021 році
- Послуга консьєржа
- Спільна тераса на даху
- Спільний сад із дитячим майданчиком
- Підвал для зберігання велосипедів і власне сухеПідвальне приміщення
- Місце на підземному паркінгу включене у вартість купівлі, наразі здається в оренду
- Електрична підготовка для встановлення зарядної станції Wallbox
- Теплопостачання від мережі централізованого теплопостачання
### Ціна та доступність
**Ціна купівлі становить 529.000 євро, включно з місцем на підземному паркінгу.**
Наразі квартира ще здається в оренду. Виїзд орендаря запланований на грудень 2026 року; після цього квартира буде доступна для власного проживання або повторної здачі в оренду.
Щомісячна плата за утримання будинку наразі становить **640 євро**.
### Інформація про енергоспоживання
- Тип енергетичного сертифіката: сертифікат на основі розрахункового енергоспоживання
- Розрахункова потреба в кінцевій енергії: 97 kWh/(m²·a)
- Клас енергоефективності: C
- Основне джерело енергії: централізоване теплопостачання
- Рік побудови: 2021
Продаж здійснюється **безпосередньо від приватної особи, без комісії маклера**. Просимо маклерів не звертатися.
Будемо раді серйозним запитам від зацікавлених осіб із заздалегідь узгодженим надійним фінансуванням.
### Оснащення — високоякісні матеріали та сучасний комфорт
Високоякісна темна підлога з натурального дуба надає квартирі теплої та елегантної атмосфери. Великі вікна від підлоги до стелі з потрійним склінням забезпечують багато денного світла.
Сучасна кухня відкритого планування гармонійно поєднується з житловою зоною. Вона обладнана індукційною варильною поверхнею, духовою шафою, холодильником і посудомийною машиною. Кухонний острів пропонує додаткову робочу поверхню та стає центром спільного приготування їжі й приємного дозвілля.
Окрема господарська кімната забезпечує практичне місце для побутових речей і сприяє охайній атмосфері в оселі. Лоджія та додатковий балкон доповнюють житловий простір двома приватними відкритими зонами.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
### Розташування — між Шпрее, Тіргартеном і міським життям Берліна
OASIS розташований у берлінському районі Ганзав’єртель, безпосередньо біля Шпрее й лише за кілька хвилин ходьби від великого парку Тіргартен. Тут поєднуються центральне розташування та близькість до зелених зон: прогулянки вздовж води, пробіжку парком або велосипедну поїздку вздовж Шпрее легко включити у повсякденне життя.
Ганзав’єртель вирізняється своєю виразною архітектурою та зеленим, відкритим характером. Магазини товарів повсякденного вжитку розташовані за кілька хвилин ходьби. Кафе й ресторани поблизу доповнюють вибір.
Розташовані неподалік станції міської електрички Bellevue і Tiergarten забезпечують зручне сполучення з усім Берліном. Також поблизу розташовані палац Бельвю, Колона Перемоги та урядовий квартал.
Сама квартира виходить вікнами на вулицю. Спільні відкриті зони OASIS і розташовані неподалік зелені насадження дають додаткові можливості побути просто неба — посеред Берліна.
249.900 € Дім між Шпрее та кварталом — 2-кімнатна квартира на першому поверсі в Моабіті10555 Berlin
679.000 € IMMOBERLIN.DE — Вишукана мансардна квартира зі спокійною сонячною терасою10559 Berlin
618.862 € IMMOBERLIN.DE - Перший заїзд у тихому місці! Світла квартира з балконом між урбаністикою та природою13593 Berlin
