| प्रकार | एक छत के साथ फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 74 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2014 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 5 |
| खरीद मूल्य | 449.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,067.57 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं🌟 निजी विक्रेता से बातचीत के आधार पर (VB): विशेष गार्डन हिस्से के साथ कमीशन-मुक्त 3-कमरे वाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट। पहली बार अधिभोग मार्च 2015 – इसलिए कानूनी रूप से स्थायी रूप से बर्लिन किराया नियंत्रण से बाहर! स्व-उपयोग के लिए या भविष्य-सुरक्षित निवेश के रूप में आदर्श। 🌟
***फ़ोटो संबंधी सूचना: ये तस्वीरें हमारे बाहर जाने से पहले, रहने की स्थिति में ली गई थीं। अपार्टमेंट अब पूरी तरह खाली हो चुका है।
ये वास्तविक फ़ोटोग्राफ़ हैं, एआई द्वारा उत्पन्न नहीं। ***
हम बर्लिन-Alt-Hohenschönhausen में अपना सुव्यवस्थित, उजला और तुरंत रहने योग्य 3-कमरे वाला टेरेस अपार्टमेंट बेच रहे हैं।
चूँकि आप यह अपार्टमेंट सीधे हम मालिकों से खरीद रहे हैं, इसलिए आप पूरी ब्रोकर कमीशन बचाते हैं। आपके लिए इसका अर्थ खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतों में लगभग 16.000 € की बचत है!
हमने यहाँ कई वर्षों तक बहुत खुशी से जीवन बिताया और अपार्टमेंट की हमेशा सावधानीपूर्वक देखभाल की। हमें शांत वातावरण, उत्कृष्ट मालिक समुदाय और हरा-भरा बाहरी क्षेत्र बहुत पसंद है।
सबसे बड़ा आकर्षण: एक धूपदार दक्षिण-पश्चिमी टेरेस (लगभग 14 m²) जिसमें लगभग 25 m² के गार्डन क्षेत्र तक सीधी पहुँच है (विशेष उपयोग अधिकार)। यह सुरक्षित बाहरी क्षेत्र आपके लिए विशेष रूप से उपलब्ध है। वहाँ से सीधे छोटे खेल के मैदान वाले हरे आंगन में जाया जा सकता है: परिवारों या जोड़ों के लिए आरामदायक शामों के लिए आदर्श।
सुविधाएँ और मुख्य बातें एक नज़र में:
**रहने का क्षेत्र: 74 m², 3 उजले कमरों में आदर्श रूप से विभाजित, बाथरूम जिसमें शॉवर और बाथटब शामिल है
**आराम: सुखद **फ़्लोर हीटिंग और ओक की असली लकड़ी की लकड़ी की फ़र्श।
**प्रकाश और सुरक्षा: फ़र्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक बाहरी रोलर शटर के साथ।
**स्थान का अनुभव: लगभग 2,70 m की विशाल छत की ऊँचाई और 2,20 m के विशेष माप वाले आंतरिक दरवाज़े।
**भविष्य-सुरक्षित: वर्ष 2025 की बिल्कुल नई, आधुनिक हीटिंग प्रणाली
**बाधारहित पहुँच: भवन में लिफ़्ट उपलब्ध है (अपार्टमेंट तक अपेक्षाकृत बाधारहित पहुँच)।
**भंडारण स्थान: अलग सेलर रूम और अपार्टमेंट के भीतर ही व्यावहारिक घरेलू उपयोगिता कक्ष (HWR)।
उच्च-गुणवत्ता वाले फिक्स्ड फिटिंग सहित (खरीद मूल्य में शामिल):
अपार्टमेंट खाली करके सौंपा जाएगा। ये फिटिंग अपार्टमेंट में रहेंगी और आपको काफी योजना कार्य तथा उच्च खरीद लागत से बचाएँगी:
*बिल्ट-इन किचन (बहुत अच्छी स्थिति में, उपकरणों सहित)
*लिविंग रूम में साइडबोर्ड
*व्यावहारिक हॉलवे और जूता अलमारी
*घरेलू उपयोगिता कक्ष में शेल्फ़
*बाथरूम में बिल्ट-इन अलमारी और आधुनिक वॉशबेसिन
*बच्चों के कमरे में बिल्ट-इन अलमारी/शेल्फ़ और शयनकक्ष में प्रकाश व्यवस्था
ऊर्जा और भवन तकनीक (§ 87 GEG के अनुसार अनिवार्य जानकारी):
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: उपभोग प्रमाणपत्र
अंतिम ऊर्जा मान: 99,5 kWh/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: C
मुख्य ऊर्जा वाहक: प्राकृतिक गैस E, बिजली
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार भवन का निर्माण वर्ष: 2014
पूरक सूचना: आधिकारिक मान पिछले वर्षों की खपत मापों पर आधारित हैं। वर्ष 2025 में एक बिल्कुल नई, आधुनिक हीटिंग प्रणाली स्थापित की गई। यह आधुनिकीकरण वर्तमान प्रमाणपत्र में अभी दर्शाया नहीं गया है, लेकिन वास्तविक ऊर्जा दक्षता पर और सकारात्मक प्रभाव डालेगा। ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
क्रय मूल्य, हाउस मनी और प्रक्रिया:
क्रय मूल्य: 449.000 €
मासिक हाउस मनी: 2026 के लिए 318 € / 2027 से 348 € (जिसमें से 25 € रखरखाव आरक्षित निधि)
उपलब्धता: तुरंत खाली
निरीक्षण पूर्व नियुक्ति के बाद लचीले ढंग से संभव है। चूँकि दोनों पक्षों के लिए सुचारु और विश्वसनीय प्रक्रिया हमारे लिए महत्वपूर्ण है, गंभीर रुचि होने पर कृपया अपने संपर्क विवरण सहित एक संक्षिप्त संदेश भेजें। आदर्श रूप से आपने पहले ही अपने बैंक के साथ रूपरेखा शर्तों पर चर्चा कर ली हो, ताकि शीघ्र निरीक्षण और वित्तपोषण पुष्टि में कोई बाधा न रहे।
हमें आपकी पूछताछ और व्यक्तिगत परिचय की प्रतीक्षा रहेगी!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति Berlin-Alt-Hohenschönhausen के एक शांत, हरे-भरे आवासीय इलाके में स्थित है। सुरक्षित आंतरिक प्रांगण बहुत निजता और सुरक्षा प्रदान करता है।
स्कूल, किंडरगार्टन और रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें पैदल दूरी पर हैं। बर्लिन के डाउनटाउन से उत्कृष्ट संपर्क उपलब्ध है: MetroTram लाइन M5 कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। यह यात्रियों को सीधे S-Bahnhof Landsberger Allee, Alexanderplatz और Hauptbahnhof तक ले जाती है। Orankebad और Obersee तक साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
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