| रहने का क्षेत्र लगभग | 187 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 12 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 296 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 214 m² |
| खरीद मूल्य | 479.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,561.50 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह बहुमुखी आवासीय और व्यावसायिक संपत्ति उद्यमियों, निवेशकों और अपना व्यवसाय शुरू करने वालों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। अच्छी दृश्यता वाले, व्यस्त मुख्य मार्ग पर स्थित यह संपत्ति भूतल पर एक विशाल व्यावसायिक इकाई तथा ऊपरी मंजिलों पर किराए पर देने या स्वयं उपयोग करने योग्य दो आवासीय इकाइयों के साथ प्रस्तुत है।
उच्च दृश्यता वाला व्यावसायिक क्षेत्र
संपत्ति का मुख्य आकर्षण भूतल पर स्थित लगभग 103,57 m² की व्यावसायिक इकाई है। बड़े शो-विंडो उत्कृष्ट विज्ञापन प्रभाव और आपके व्यवसाय की आदर्श प्रस्तुति सुनिश्चित करते हैं। इस क्षेत्र का अब तक सफलतापूर्वक आइसक्रीम पार्लर और डोनर दुकान के रूप में संचालन किया गया है तथा यह मौजूदा उपयोग को जारी रखने या नई खानपान और सेवा अवधारणाओं को लागू करने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
व्यावसायिक क्षेत्र के साथ व्यावहारिक भंडारण, शीतलन, सामाजिक और सहायक कमरे भी हैं, जो कुशल कार्यप्रवाह संभव बनाते हैं।
लचीला उपयोग – आपकी संभावनाएँ
✔ आइसक्रीम पार्लर किराए पर देना और डोनर दुकान स्वयं चलाना
✔ डोनर दुकान किराए पर देना और आइसक्रीम पार्लर स्वयं चलाना
✔ दोनों व्यावसायिक क्षेत्रों को पूरी तरह किराए पर देना
✔ आकर्षक किराया आय के साथ स्वयं उपयोग
✔ खानपान व्यवसायियों, निवेशकों और पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श
आइसक्रीम पार्लर और डोनर दुकान की मौजूदा साज-सज्जा अलग से खरीदी जा सकती है और लगभग तुरंत व्यवसाय शुरू करने में सक्षम बनाती है।
केंद्रीय सीढ़ीघर के माध्यम से आप लगभग 188 m² के कुल आवासीय क्षेत्र वाली दो विशाल आवासीय इकाइयों तक पहुँचते हैं।
ऊपरी मंजिल: लगभग 104,10 m² (बिक्री के समय खाली होगी)
अटारी मंजिल: लगभग 83,82 m² (किराए पर, 750 ठंडा)
ये आवासीय इकाइयाँ किराए पर देने या संचालकों, कर्मचारियों अथवा परिवार के सदस्यों के लिए आवास के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त हैं और अतिरिक्त आय की संभावनाएँ पैदा करती हैं।
संपत्ति का निरंतर रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है।
1991/1992
छत का नवीनीकरण
ऊष्मा-रोधन सहित अग्रभाग का नवीनीकरण
नई प्लास्टिक की खिड़कियाँ और दरवाजे
फायरप्लेस इंसर्ट की स्थापना
गैरेजों तथा शीतलन और भंडारण कक्षों का विस्तार
2006
मुख्य नाली तक जल और अपशिष्ट जल पाइपों का नवीनीकरण
अटारी मंजिल के प्राकृतिक प्रकाश वाले बाथरूम का पूर्ण नवीनीकरण
अन्य विशेषताएँ
उच्च ग्राहक आवागमन वाला केंद्रीय स्थान
विशाल शो-विंडो फ्रंट
भंडारण और शीतलन कक्ष
गैरेज
तत्काल निकटता में सार्वजनिक पार्किंग सुविधाएँ
बहुमुखी उपयोग की संभावनाएँ
व्यावसायिक और आवासीय उपयोग का संयोजन
विकास की संभावनाओं वाला आकर्षक पूंजी निवेश
निष्कर्ष
चाहे अपने व्यवसाय के स्थान के रूप में, किराए पर दी गई व्यावसायिक संपत्ति या व्यावसायिक और आवासीय उपयोग का संयोजन – यह संपत्ति अपनी लचीलापन, उत्कृष्ट दृश्यता और उपयोग की अनेक संभावनाओं से प्रभावित करती है। विविध संभावनाओं को महत्व देने वाले उद्यमियों और निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
