Opublikowano 24/07/2026 · Ostatnio sprawdzono 16/08/2026
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 187 m² |
|---|
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 296 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Cena zakupu | 479.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 561,50 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa wszechstronna nieruchomość mieszkalno-usługowa oferuje idealne warunki dla przedsiębiorców, inwestorów i osób rozpoczynających działalność. W dobrze widocznej lokalizacji przy często uczęszczanej trasie przez miejscowość nieruchomość prezentuje się z dużą powierzchnią usługową na parterze oraz dwoma lokalami mieszkalnymi na piętrach, możliwymi do wynajęcia lub własnego użytkowania.
Powierzchnia usługowa o wysokiej widoczności
Sercem nieruchomości jest lokal usługowy o powierzchni ok. 103,57 m² na parterze. Duże witryny zapewniają doskonały efekt reklamowy i optymalną prezentację Państwa firmy. Powierzchnia była dotychczas z powodzeniem prowadzona jako lodziarnia i lokal z dönerem i oferuje idealne warunki do kontynuacji dotychczasowego użytkowania lub realizacji nowych koncepcji gastronomicznych i usługowych.
Powierzchnię usługową uzupełniają praktyczne pomieszczenia magazynowe, chłodnicze, socjalne i pomocnicze, które umożliwiają sprawne procesy pracy.
Elastyczne użytkowanie – Państwa możliwości
✔ Wynająć lodziarnię i samodzielnie prowadzić lokal z dönerem
✔ Wynająć lokal z dönerem i samodzielnie prowadzić lodziarnię
✔ Całkowicie wynająć oba lokale usługowe
✔ Użytkowanie na własne potrzeby połączone z atrakcyjnymi wpływami z najmu
✔ Idealne dla restauratorów, inwestorów i lokujących kapitał
Istniejące wyposażenie lodziarni oraz lokalu z dönerem może zostać zakupione oddzielnie i umożliwia niemal natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Za pośrednictwem centralnej klatki schodowej można dotrzeć do dwóch przestronnych lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkalnej około 188 m².
Piętro: ok. 104,10 m² (wolne przy sprzedaży)
Poddasze: ok. 83,82 m² (wynajęte 750 netto)
Mieszkania doskonale nadają się do wynajmu lub jako przestrzeń mieszkalna dla prowadzących działalność, pracowników lub członków rodziny i stwarzają dodatkowe możliwości uzyskania dochodu.
Nieruchomość była na bieżąco utrzymywana i modernizowana.
1991/1992
wymiana dachu
remont elewacji wraz z ociepleniem termicznym
nowe okna i drzwi z tworzywa sztucznego
montaż wkładu kominkowego
rozbudowa garaży oraz pomieszczeń chłodniczych i magazynowych
2006
wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej do głównego kanału
kompletny remont łazienki z naturalnym światłem na poddaszu
Dalsze atuty
centralna lokalizacja o dużym natężeniu ruchu klientów
obszerna witryna sklepowa
pomieszczenia magazynowe i chłodnicze
garaże
publiczne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie
różnorodne możliwości użytkowania
połączenie funkcji usługowej i mieszkalnej
atrakcyjna inwestycja kapitałowa z potencjałem rozwoju
Podsumowanie
Czy to jako własna siedziba firmy, wynajęta nieruchomość komercyjna lub połączenie funkcji komercyjnej i mieszkalnej – ta nieruchomość przekonuje swoją elastycznością, doskonałą widocznością i licznymi możliwościami wykorzystania. Atrakcyjna oferta dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy cenią sobie różnorodne perspektywy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
