लॉगजिया और आदर्श कमरे के विन्यास के साथ निवेश संपत्ति

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

कैसरस्टूल के एंडिंगेन में स्थित इस आधुनिक 2 कमरों वाले नए निर्मित अपार्टमेंट को नए निर्माण प्रोजेक्ट Haus 2 की ऊपरी मंजिल पर निवेशकों के लिए विशेष रूप से तैयार किया गया है, जिसमें 24 अपार्टमेंट बेचे जा रहे हैं। संपत्ति का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 37,28 m² है और यह अपने कॉम्पैक्ट तथा कुशल कमरे के विन्यास से प्रभावित करती है।

खुले रूप में डिज़ाइन किया गया रहने और भोजन क्षेत्र, जिसमें एकीकृत रसोई है, अपार्टमेंट का केंद्र है और बड़ी खिड़कियों के कारण उज्ज्वल रहने का वातावरण प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक अलग शयनकक्ष और आधुनिक बाथरूम भी है।

एक विशेष आकर्षण लॉजिया है, जो अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करती है और भावी किरायेदारों के लिए आकर्षण को काफी बढ़ाती है।

इमारत को आधुनिक ऊर्जा मानकों के अनुसार Effizienzhaus 40 NH के रूप में बनाया जा रहा है। ऊर्जा-कुशल भूजल हीट पंप कम संचालन लागत और टिकाऊ निर्माण सुनिश्चित करता है।

विकसित S3 Invest अवधारणा के कारण यह परियोजना विशेष रूप से निवेशकों के लिए दिलचस्प है। यह कॉम्पैक्ट अपार्टमेंटों को आकर्षक कर कटौती विकल्पों और सब्सिडी वाले वित्तपोषण के साथ जोड़ती है। प्रत्येक यूनिट के लिए 1 % से शुरू होने वाली ब्याज दर पर KfW 296, 297 या 298 ऋण का उपयोग किया जा सकता है।

अतिरिक्त मूल्यह्रास विकल्पों के साथ-साथ विशेष मूल्यह्रास और अवरोही AfA के संयोजन से पहले दस वर्षों में महत्वपूर्ण कर लाभ प्राप्त हो सकते हैं। उदाहरण गणनाएं दर्शाती हैं कि इसके माध्यम से करों के बाद 5 % से अधिक का आकर्षक इक्विटी रिटर्न प्राप्त किया जा सकता है।

पार्किंग स्थान अतिरिक्त रूप से भूमिगत गैरेज में या बाहरी पार्किंग स्थान के रूप में खरीदे जा सकते हैं।

स्थान