| प्रकार | निचले मैदान के तले फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 43 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 226.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,203.78 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आधुनिक 2 कमरों वाला नया निर्मित अपार्टमेंट नई निर्माण परियोजना Haus 2 के बेसमेंट में स्थित है, जिसमें 24 अपार्टमेंट बेचे जा रहे हैं। Endingen am Kaiserstuhl स्थित इस संपत्ति को विशेष रूप से पूंजी निवेशकों के लिए तैयार किया गया है। अपार्टमेंट का रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 43,43 m² है और यह कुशल स्थान उपयोग वाली सुविचारित रूपरेखा से प्रभावित करता है।
खुले रूप से डिजाइन किया गया बैठक और भोजन क्षेत्र, जिसमें एकीकृत रसोई है, अपार्टमेंट का केंद्र है। बड़ी खिड़कियां उज्ज्वल रहने का वातावरण सुनिश्चित करती हैं। इसके अलावा एक अलग शयनकक्ष और आधुनिक बाथरूम है।
एक विशेष आकर्षण इसका निजी भूतल टैरेस है, जो अतिरिक्त बाहरी स्थान प्रदान करता है और रहने की गुणवत्ता को काफी बढ़ाता है।
इमारत को आधुनिक ऊर्जा मानकों के अनुसार Effizienzhaus 40 NH के रूप में बनाया जा रहा है। ऊर्जा-कुशल भूजल हीट पंप कम परिचालन लागत और भविष्य के किरायेदारों के लिए उच्च आकर्षण सुनिश्चित करता है।
विकसित S3 Invest अवधारणा के कारण यह परियोजना पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प है। इसमें कॉम्पैक्ट अपार्टमेंटों को आकर्षक कर-छूट संभावनाओं और सब्सिडी वाली वित्तपोषण व्यवस्था के साथ जोड़ा गया है। प्रत्येक इकाई के लिए 1 % से शुरू होने वाली ब्याज दर पर KfW 296, 297 या 298 ऋण का उपयोग किया जा सकता है।
अतिरिक्त मूल्यह्रास संभावनाओं तथा विशेष मूल्यह्रास और ह्रासमान AfA के संयोजन से पहले दस वर्षों में महत्वपूर्ण कर लाभ प्राप्त हो सकते हैं। उदाहरण गणनाएं दर्शाती हैं कि इसके परिणामस्वरूप करों के बाद 5 % से अधिक आकर्षक इक्विटी रिटर्न प्राप्त हो सकते हैं।
पार्किंग स्थान अतिरिक्त रूप से भूमिगत गैरेज में या बाहरी पार्किंग स्थान के रूप में खरीदे जा सकते हैं।
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