| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 32 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 6 216,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie w nowym budownictwie, położone na piętrze projektu Haus 2, w którym sprzedawane są 24 mieszkania, zostało zaprojektowane z myślą o inwestorach kapitałowych. Nieruchomość w Endingen am Kaiserstuhl ma powierzchnię mieszkalną ok. 37,28 m² i zachwyca kompaktowym oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.
Otwarta strefa dzienna z salonem i jadalnią oraz zintegrowaną kuchnią stanowi centralny punkt mieszkania, a dzięki dużym przeszkleniom zapewnia jasną atmosferę. Mieszkanie uzupełniają oddzielna sypialnia oraz nowoczesna łazienka.
Szczególną atrakcją jest loggia, która oferuje dodatkową przestrzeń na zewnątrz i znacząco zwiększa atrakcyjność mieszkania dla przyszłych najemców.
Budynek zostanie wzniesiony zgodnie z nowoczesnymi standardami energetycznymi jako Effizienzhaus 40 NH. Energooszczędna pompa ciepła wykorzystująca wodę gruntową zapewnia niskie koszty eksploatacji i zrównoważoną konstrukcję.
Projekt jest szczególnie interesujący dla inwestorów kapitałowych dzięki opracowanej koncepcji S3 Invest. Łączy ona kompaktowe mieszkania z atrakcyjnymi możliwościami amortyzacji podatkowej oraz preferencyjnym finansowaniem. Dla każdej jednostki można wykorzystać kredyt KfW 296, 297 lub 298 z oprocentowaniem od 1%.
Dzięki dodatkowym możliwościom amortyzacji oraz połączeniu amortyzacji nadzwyczajnej z degresywną AfA w pierwszych dziesięciu latach mogą powstać znaczne korzyści podatkowe. Przykładowe kalkulacje pokazują, że dzięki temu możliwe są atrakcyjne stopy zwrotu z kapitału własnego przekraczające 5% po opodatkowaniu.
Miejsca parkingowe można dodatkowo nabyć w garażu podziemnym lub jako miejsce na zewnątrz.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
492.000 € Dostosowane do potrzeb seniorów 3-pokojowe mieszkanie w sercu Endingen, gotowe do pierwszego zamieszkania!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Nowe budownictwo 2-pokojowe mieszkanie inwestycyjne z tarasem i dofinansowaniem KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Mieszkanie inwestycyjne w Endingen z ulgami podatkowymi i dofinansowaniem KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
