| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 32 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.216,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя сучасна 2-кімнатна новобудова на верхньому поверсі проєкту новобудови Haus 2, у якому продаються 24 квартири, була цілеспрямовано спроєктована для інвесторів. Нерухомість в Endingen am Kaiserstuhl має житлову площу приблизно 37,28 м² і переконує компактним та ефективним плануванням.
Відкрито спроєктована вітальня та їдальня з інтегрованою кухнею утворює центр квартири та завдяки великим віконним поверхням забезпечує світлу житлову атмосферу. Квартиру доповнюють окрема спальня та сучасна ванна кімната.
Особливою родзинкою є лоджія, яка надає додатковий простір на відкритому повітрі та значно підвищує привабливість для майбутніх орендарів.
Будівля зводиться відповідно до сучасних енергетичних стандартів як Effizienzhaus 40 NH. Енергоефективний тепловий насос на ґрунтових водах забезпечує низькі експлуатаційні витрати та сталий спосіб будівництва.
Особливо цікавим цей проєкт є для інвесторів завдяки розробленій концепції S3 Invest. Вона поєднує компактні квартири з привабливими податковими можливостями амортизації та субсидованим фінансуванням. Для кожної одиниці можна використати кредит KfW 296, 297 або 298 зі ставкою від 1 %.
Завдяки додатковим можливостям амортизації, а також поєднанню спеціальної амортизації та дегресивної AfA, у перші десять років можуть виникати значні податкові переваги. Прикладні розрахунки показують, що таким чином можуть бути досягнуті привабливі рентабельності власного капіталу понад 5 % після сплати податків.
Паркомісця можна додатково придбати в підземному паркінгу або як зовнішнє паркомісце.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
492.000 € 3-кімнатна квартира для людей похилого віку в самому серці Ендінґена, новий об’єкт!79346 Endingen– Endingen am Kaiserstuhl
226.000 € Нове будівництво 2-кімнатна квартира для інвестицій з терасою та фінансуванням KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
213.000 € Інвестиційна квартира в Ендингені з податковими перевагами та фінансуванням KfW79346 Endingen am Kaiserstuhl
